建設(shè)工程居間服務(wù)委托合同

建設(shè)工程居間服務(wù)委托合同第一條合同主體1.1委托方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2受托方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，就【建設(shè)工程項目名稱】的建設(shè)工程（以下簡稱本工程）提供居間服務(wù)，促使甲方與第三方（以下簡稱丙方）達成合作意向，并協(xié)助雙方簽訂相關(guān)的合同協(xié)議。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展居間活動，包括但不限于尋找合適的丙方、提供丙方的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)甲方與丙方的溝通、協(xié)助雙方進行合同談判等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【具體期限】年。3.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能促成甲方與丙方簽訂合同協(xié)議，本合同自動終止。3.3如果乙方在合同有效期內(nèi)成功促成甲方與丙方簽訂合同協(xié)議，本合同繼續(xù)有效，直至甲方與丙方簽訂的合同協(xié)議履行完畢。第四條居間費用4.1乙方同意為本工程的居間服務(wù)收取傭金，傭金金額為【具體金額】元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間費用。居間費用在甲方與丙方簽訂的合同協(xié)議生效后【具體期限】內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此支付居間費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款涉外建設(shè)工程條款增加:增加對適用法律的明確聲明，例如：“本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律?！痹黾訉欧N的約定，例如：“支付居間費用時，應(yīng)使用中華人民共和國人民幣?！痹黾訉φZ言的約定，例如：“合同的書面材料以中文為準(zhǔn)，如存在外文版本，以中文版本為準(zhǔn)?！痹黾訉缇持Ц兜亩悇?wù)和匯率問題的處理，例如：“雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和匯率變動處理居間費用的支付。”環(huán)境保護要求高的建設(shè)工程條款增加:增加對環(huán)境保護要求的約定，例如：“乙方應(yīng)確保丙方在工程建設(shè)過程中符合國家的環(huán)境保護法規(guī)?！痹黾訉Νh(huán)境保護責(zé)任的承擔(dān)，例如：“若丙方在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)環(huán)境保護問題，乙方應(yīng)協(xié)助解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”增加對環(huán)保審批的條款，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)?！迸c文化保護相關(guān)建設(shè)工程條款增加:增加對文化保護的承諾，例如：“乙方應(yīng)尊重并保護當(dāng)?shù)氐奈幕z產(chǎn)，確保工程建設(shè)與當(dāng)?shù)匚幕鄥f(xié)調(diào)。”增加對文化保護措施的要求，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助丙方制定并實施文化保護計劃。”增加對文化保護責(zé)任的規(guī)定，例如：“若工程建設(shè)對當(dāng)?shù)匚幕斐韶撁嬗绊懀曳綉?yīng)協(xié)助解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”緊急救援或災(zāi)害恢復(fù)建設(shè)工程條款增加:增加對緊急情況的響應(yīng)條款，例如：“乙方應(yīng)立即采取措施應(yīng)對突發(fā)情況，并通知甲方?！痹黾訉こ踢M度和質(zhì)量的特別要求，例如：“乙方應(yīng)確保工程在緊急情況下仍符合安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！痹黾訉ΡｋU的要求，例如：“乙方應(yīng)建議丙方購買相應(yīng)的保險，以覆蓋因緊急情況造成的損失?！备咝录夹g(shù)建設(shè)工程條款增加:增加對技術(shù)保密的嚴(yán)格要求，例如：“乙方應(yīng)對丙方的技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。”增加對技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)的保護，例如：“乙方應(yīng)確保丙方的知識產(chǎn)權(quán)在工程建設(shè)過程中不受侵犯?！痹黾訉夹g(shù)更新和變更的處理，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方處理因技術(shù)更新引起的設(shè)計變更。”附件列表及要求丙方資質(zhì)證明文件：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等，要求蓋章有效，信息更新至最近一次年檢。建設(shè)工程相關(guān)設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等，要求掃描件清晰，能夠體現(xiàn)原件的所有細節(jié)。居間服務(wù)費用支付證明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等，要求有明確的支付記錄和雙方蓋章確認(rèn)。合同履行過程中的通信記錄：包括電子郵件、短信、會議記錄等，要求有明確的溝通內(nèi)容和時間記錄。環(huán)境保護、文化保護相關(guān)審批文件：包括環(huán)保審批意見、文化保護部門的批準(zhǔn)文件等，要求蓋章有效，信息更新至最近一次審批。實際操作過程中的問題及解決辦法合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法:查閱合同中的爭議解決條款，按照約定處理。如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解或仲裁。丙方未能按時履行合同義務(wù)解決辦法:根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲履行導(dǎo)致的損失應(yīng)要求賠償。支付居間費用時遇到匯率變動解決辦法:參照合同中的貨幣及匯率條款，按照約定處理匯率變動帶來的影響。工程建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法:立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方和相關(guān)部門，并按照合同中的安全責(zé)任條款處理后續(xù)事宜。丙方技術(shù)秘密泄露解決辦法:立即通知丙方并啟動合同中的保密條款，要求丙方采取措施防止進一步泄露，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與原住民和諧相處建設(shè)工程條款增加:增加對原住民權(quán)益保護的條款，例如：“乙方應(yīng)確保丙方在工程建設(shè)過程中尊重并保護原住民的權(quán)益?！痹黾訉υ∶褚庖娬髟兊囊?guī)定，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方與原住民進行溝通，充分聽取其意見和建議?！痹黾訉υ∶裎幕Ｗo的措施，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助丙方制定并實施原住民文化保護計劃?！贝笮凸苍O(shè)施建設(shè)工程條款增加:增加對公共安全的要求，例如：“乙方應(yīng)確保丙方的工程建設(shè)符合公共安全標(biāo)準(zhǔn)。”增加對公眾參與的規(guī)定，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進行公眾咨詢，解釋工程建設(shè)的影響和好處。”增加對工程質(zhì)量和驗收的標(biāo)準(zhǔn)，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)?！本G色建筑和可持續(xù)發(fā)展建設(shè)工程條款增加:增加對綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的約定，例如：“乙方應(yīng)確保丙方的工程建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)發(fā)展的要求?！痹黾訉Νh(huán)保材料和技術(shù)的使用，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方選擇環(huán)保材料和技術(shù)?！痹黾訉こ踢\營和維護的環(huán)保要求，例如：“乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方制定運營和維護方案，確保工程長期符合環(huán)保要求。”附件列表及要求（續(xù)）原住民權(quán)益保護協(xié)議：應(yīng)包括原住民社區(qū)出具的同意書、合作協(xié)議等，要求原住民社區(qū)蓋章，協(xié)議內(nèi)容詳細明確。公共安全評估報告：由專業(yè)機構(gòu)出具，評估工程建設(shè)對公共安全的影響，要求報告日期新鮮，結(jié)論明確。公眾參與記錄：包括公眾咨詢會議記錄、問卷調(diào)查結(jié)果等，要求記錄真實反映公眾意見，無遺漏。工程質(zhì)量檢測報告：由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，反映工程質(zhì)量情況，要求報告日期新鮮，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。綠色建筑認(rèn)證文件：包括綠色建筑認(rèn)證證書、評估報告等，要求認(rèn)證機構(gòu)蓋章，認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)符合國家或國際標(biāo)準(zhǔn)。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）原住民權(quán)益保護問題解決辦法:積極與原住民社區(qū)溝通，了解其訴求，并根據(jù)合同中的相關(guān)條款協(xié)調(diào)解決。必要時，可邀請第三方調(diào)解機構(gòu)介入。公共安全問題解決辦法:定期進行公共安全評估，根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。如公眾對工程安全有疑慮，應(yīng)及時公開信息，增信釋疑。公眾參與不足解決辦法:加強公眾