EPC體育館項目EPC項目BIM在設計中的應用

10.1.1項目BIM應用建議 -1-10.1.2BIM施工管理流程的定義及實施細則 -27-該內容為最新國企高分中標的施工投標方案的內容，有完整各級標題和正文格式，高度契合本年度最新施工及評標標準！PAGE10.1.1項目BIM應用建議10.1.1.1項目整體分析職教中心(競技體育場館)新建工程占地513.5畝。規(guī)劃建筑面積約27萬平方米。項目包括三部分：中職園區(qū)、高職園區(qū)、競技體育場館。項目建成后，將成為浙江省省職業(yè)教育域一個多層次、多規(guī)格、多形式、多功能、中高職一體化的技能人才培養(yǎng)和培訓基地，為全省培養(yǎng)更多合格的技術技能型專業(yè)人才作出貢獻。中職教育園區(qū)新建中職教育園區(qū)擬實現中職一體化辦學，將原有的兩所中職學校(商貿學校、理工學校)搬入新教育園區(qū)，按專業(yè)群落優(yōu)化布局。日前，海鹽縣理工學校和海鹽縣商貿學校是縣人民政府舉辦、教育局主管的公辦全日制中等職業(yè)學校。新建中職教育園區(qū)將以最大容量6000人、150班進行核定，以職業(yè)教育現代化、信息化、國際化為要求，為專業(yè)提升發(fā)展、專業(yè)優(yōu)化、校企合作、產教融合等提供支持，努力為海鹽本地、長三角地區(qū)經濟建設和社會發(fā)展作出貢獻。高教教育園區(qū)根據《海鹽縣人民政府與嘉興職業(yè)技術學院共建嘉興職業(yè)技術學院海鹽學院框架協議》,海鹽縣人民政府與嘉職院共同組建“嘉興職業(yè)技術學院海鹽學院”。目前，嘉興職業(yè)技術學院已是浙江省示范高職院校，學校下設8個全日制二級學院，學校本部位于嘉興市，學校占地910余畝，建筑面積28萬平方米，現有全日制在9100余人，教職工533人。新建的海鹽學院為嘉興市委編委批準的嘉職院二級教學機構，海鹽縣委編委批準的公益二類事業(yè)法人單位。海鹽學院按3000人規(guī)模進行核定，立足海鹽、面向長三角經濟社會發(fā)展需求，緊密結合海鹽產業(yè)發(fā)展實際，配套設置專業(yè)及相關研究機構，建立產教融合實訓基地，開展高水平高職高技能人才培養(yǎng)、技術創(chuàng)新、技術服務與職業(yè)培訓，有效促進海鹽及長三角經濟社會發(fā)展。競技體育場館：為提升城市能級，服務于社會事業(yè)的發(fā)展，擬將海鹽縣競技體育場館項目納入職教中心項目，既滿足本縣承辦省級或國家級體育競賽的要求，又有效服務于中高職學生的教學需求與日常體育鍛煉。競技體場館包括“兩館一場”:即一個3500固定座位的體育館、1個游泳館、一個7000固定座位的400米標準田徑場?！岸^一場”建設面積約3萬平方米，同時配建籃(排)球場和非標足球場等室外健身場地，以及相關公共配套服務設施等。10.1.1.2竟技體育館難點分析1、標高協調體育館類項目對于空間品質有較高要求，各區(qū)域均有造型、高度要求，由于本項目建筑造型較為復雜，機電系統(tǒng)及結構形式設計時，往往容易出現設計意圖無法滿足的情況。具體難點包括：（1）體育館區(qū)域效果控制要求高，特殊樓層（首層、頂層）需保證一致效果。（2）高大空間的機電管線尺度大，且布局錯綜復雜，如設計不合理易大幅浪費標高。（3）室內中庭（板洞）較多，且屋面造型復雜，機電管線實際可鋪設區(qū)域較少，且展館管線較多，需保證使用時的視線美觀以及后期檢修便利性。應對技術措施包括：應對技術措施表早期介入管線綜合、凈高優(yōu)化推進凈高分析和管線綜合工作，并綜合協調各專業(yè)進行調整，避免結構成為硬性限制條件影響凈高優(yōu)化幅度。提供土建、機電綜合優(yōu)化建議，進一步從整體角度提高凈高優(yōu)化的效果，這一做法往往在展廳等大空間有較好的效果。核算管線尺寸優(yōu)化剖面布置通過BIM設計先行對風量、風速進行核算，并在合理范圍內調整管道寬高比從而做到剖面優(yōu)化。根據以往項目經驗也會對橋架的電纜填充率進行計算，具有豐富設計和咨詢經驗的BIM工程師能有效優(yōu)化相關重點區(qū)域的管線布置并進行凈高優(yōu)化。后場、機房管綜跟進后場辦公、機房深化一般延后于整體進度，故在相應階段，我司也會根據設計及相應機電修改文件配合后場的機電管線修改及凈高優(yōu)化工作，確保工作沒有遺漏缺項。后場辦公常見情況（示例）精裝建模及軟碰撞檢查對精裝修區(qū)域進行建模，并建立必要的裝飾構件以進行碰撞分析（包括針對檢修空間、安裝空間的軟碰撞檢查）和檢查，避免出現設計結果現場無法順利實施的情況。精裝構件與機電管線沖突（示例）管綜多方案對比與業(yè)主方、設計方、運營方多方進行管綜及凈高分析會議，并提供多種方案進行對比，從而獲得最佳的設計方案。確保設計、使用和維護的合理性。2、專業(yè)設計協同活動中心類項目參與方較多，土建設計、機電設計、精裝設計、燈光顧問、景觀顧問等各方工作進度均有并行交接的情況，會導致前期完成設計內容需要多次返工、多方設計協調的問題，這種情況大幅度增加了設計錯漏出現的機會，以導致最終設計成果品質下降。主要難點包括：（1）部分專項設計滯后，易導致前期設計內容修改，從而導致前期設計考慮出現問題，如燈光顧問燈具選型過高導致原燈具安裝位置與管線碰撞等問題。（2）專業(yè)交界面復雜，易出現重復或錯漏的設計內容，如裝飾風口、幕墻百葉與暖通專業(yè)設計預留不符等問題。應對技術措施包括：應對技術措施表針對交界面進行重復建模與復核針對風口、百葉、預留孔洞等交界面內容，分別根據設備專業(yè)圖紙及精裝、建筑或結構專業(yè)圖紙進行重復建模，并通過重復建模核對兩專業(yè)對交界面設計的一致性。根據項目特色設置專項工作計劃并多次核查模型針對項目特色，設置《全專業(yè)綜合》、《二次機電管綜》、《復雜空間專項核查》、《總圖景觀專項核查》等工作時間節(jié)點，通過專項核查避免對應階段工作有設計問題被遺漏或出現新問題未被發(fā)現。房間布局修改導致噴淋方案不可行（示例）項目審核要點的編制與深化通過以往文化展館類項目總結的項目審核要點表，在項目實施流程中根據審核要點表進行模型審查，確保所關注問題在模型中得到解決和檢查。3、其他除以上主要問題外，根據現有設計資料分析，我方認為本項目活動中心部分存在較大潛在難度的內容還包含：（1）機房設計難度大，需要專項深化。（2）坡屋頂內容易出現房間封閉性問題、建筑結構沖突問題；屋面易出現排水死區(qū)、屋面設備與建筑造型沖突等問題。（3）因顧問方、業(yè)主運營方等一系列單位的后期意見導致的修改。應對技術措施包括：應對技術措施表機房專項深化通過BIM模型對各機房進行專項深化，其中管道附件、管件等細節(jié)均按照實際施工安裝情況進行考慮，確保現場可實施性。并在現場施工階段進行落地深化相關的配合工作。屋面專項核查和優(yōu)化對坡屋面區(qū)域、屋面相關區(qū)域進行專項核查，確保以下問題得以落實：1、內部房間均完整封閉；2、結構與建筑造型匹配一致；3、屋面無排水死區(qū)；4、屋面造型未與屋面、頂層機房產生沖突。全過程跟隨式BIM服務流程提供全過程跟隨式BIM服務，對第三方意見導致的修改及時進行響應，并根據項目推進情況制定最優(yōu)的修改計劃及移交方式，確保對于設計修改的反饋及時、全面。增加房間排水導致沖突（示例）4、場地和景觀本項目活動中心為結構無連接的獨立建筑，且本項目對于整體效果（主體+場地）要求較高。小單體與主樓之間的管線路由（水暖及強弱電等）均需進行場地管線綜合，并需要與景觀設計等內容相互協調，避免出現管線碰撞、管路埋深過深、井道沖突等問題。具體主要難點包括：（1）相對較多的小市政管線，包括雨污水、海綿城市等設計要求增加的重力流管線，及場地中的燃氣、給水、消防強弱電管線，需要進行小市政管線綜合避免出現沖突。（2）總圖、小市政管線需與景觀設計協調，如園林種植導致植物根莖破壞地埋管線。（3）建筑與園林結合的整體效果是否可以滿足需求。應對技術措施包括：應對技術措施表場地BIM設計整體協調對場地總圖進行合模，并核查大小市政管線碰撞及排布合理性；綜合排布后的總圖模型與景觀模型進行合模，從而檢查景觀與既有設計內容間沖突（如喬木土球與管線沖突、井口與構筑物沖突等）；并核查景觀、導向標識所需結構、機電預留均落實到位。場地管線綜合（示例）場地BIM整體效果模擬分析及優(yōu)化對場地模型進行渲染，模擬最真實的完成效果，或通過頭戴式虛擬設備進行仿真漫游，進行效果類設計優(yōu)化，如視線分析、通行流暢度等。10.1.1.3小劇場難點分析1、曲面幕墻根據分析可知，項目幕墻造型復雜，是通過軌跡掃略所形成的可展開曲面，其主要位置的剖面均為直線，幾何規(guī)律相對較為簡單。幕墻表皮材質不同，且幕墻表皮輪廓與建筑主體輪廓并不一致；根據以往類似項目的經驗，可能存在龍骨施工困難，成本增加等問題。劇場外立面的主要難點包括：（1）外立面選材方案（曲度、大小尺寸等）對整體效果存在影響，且對比統(tǒng)計困難。（2）二次鋼結構與幕墻配合易出現誤差，導致間隙過大或過小，影響成本及最終效果。（3）幕墻封邊、收口、燈帶設計難度大，消防救援窗、百葉等設計交界面易出現問題。（4）幕墻成本控制要求嚴格，材料統(tǒng)計較為困難。應對技術措施包括：應對技術措施表建立參數化模型，進行效果分析及立面優(yōu)化基于原有幾何造型或模型，通過Rhino軟件及第三方插件（Grasshopper、Paneltool等）建立參數化外立面模型，使業(yè)主所關注的參數簡易可調，并可獲得直接的模型對比效果，用于設計分析與優(yōu)化工作。幕墻曲率優(yōu)化優(yōu)化和板塊劃分。幕墻與結構設計各階段合模整合結構設計模型與幕墻模型，進行結構預留核查，并通過間隙核查，確保幕墻與結構一次構件間距離滿足設計要求。在幕墻深化設計及鋼結構施工深化設計方介入后，核對其設計二次結構模型與幕墻模型的匹配性，解決設計內容中的碰撞問題。幕墻專項深化與碰撞檢查核查消防救援窗、百葉、門窗等內容進行專項核查，確保幕墻及其二次結構設計內容對原土建設計內容沒有影響。同時核查室內房間的可見性及合理性，對幕墻可見范圍及室內視線進行優(yōu)化。幕墻工程量計算等通過參數化程序導出幕墻的材料統(tǒng)計，包括板塊數量、平板率、規(guī)格數量、總體材料用量等數據。在設計過程中通過視線分析（如屋頂非人視可見區(qū)域）進行簡化或去除，以優(yōu)化幕墻成本。導出數據支持成本造價2、異形造型根據平面圖分析，其平面布局較為復雜，曲線豎向構件較多，對空間影響較大；地上有若干相互交錯的挑空高大空間，其地上與地下關系亦較為復雜，這一特性導致主要難點包括：（1）建筑造型比較復雜，且包含大量高大空間，基于平面的消防設計、監(jiān)控設計等設計內容易出現死區(qū)（2）建筑外墻（玻璃幕墻及實體墻體）關系較為復雜，定位及交界面的設計難度大。（3）結構布置復雜，管線綜合難度相對較大。（4）地下室頂板關系復雜，存在多種上下結構關系，且結構受上部建筑造型影響會有較多弧形梁等構件，影響地下室的標高關系及管線排布。應對技術措施包括：應對技術措施表運用BIM模型進行死區(qū)分析結合消防點位、監(jiān)控探頭等末端的布置位置與BIM模型的視線分析功能，判斷既有設計的合理性，避免異形造型及高大空間造成的消防、安全隱患。早期與主動介入設計協調工作通過預見相關難點及工作量，在設計早期開展BIM相關工作，并協調設計方各專業(yè)進行設計內容的優(yōu)化和核查，確保在較為困難的建筑條件下完成使用功能和空間品質的要求。其他專項工作有較多的室外景觀區(qū)域需要進行專項配合，同時包含室內、導向標識等BIM服務內容，我司配備各專項人員跟進相關工作，從而確保項目整體BIM工作順利推進并獲得優(yōu)異的效果。10.1.1.4項目管控分析項目存在品質要求高、BIM應用深度深，且對響應速度有極高的要求，故針對此特征，制定了專項的BIM服務方案，并針對本項目進行調整:1、圖紙與模型之間的統(tǒng)一性（1）與業(yè)主一同建立可靠的設計資料提資系統(tǒng)。從而減少各類非進度原因導致的各方設計資料提資滯后等問題。（2）與設計單位協同工作，保證模型進度及修改的及時性。（3）前期檢測分析與設計同步進行，促使土建設計成果文件解決大部分設計問題，避免后期大量設計調整造成時間浪費。（4）獨立的工作組：建筑結構組、機電組、多專業(yè)協調負責人和立面深化及技術支持組，保證模型跟進速度及服務質量。（5）利用自主開發(fā)的建模插件、模型校驗插件及采購輔助軟件提升工作效率。2、多設計方BIM資料的應對技術手段及協調管理機制（1）專門設置多專業(yè)協調負責人?？傮w統(tǒng)籌分析相應多專業(yè)配合問題，避免建筑、結構或機電專業(yè)由于片面性導致的欠缺。（2）本項目機電工程師具有機電咨詢經驗、精裝二次機電設計經驗、深化設計經驗，能夠助力項目BIM深化工作高效進行。（3）給施工圖及其他BIM計入能力交叉的設計方提供技術支持及數據轉換，幫助各方高效完成自身工作。3、其他（1）BIM工程師均具有相應專業(yè)較為豐富的設計經驗，可以保證BIM建模、分析內容合理，提前預見設計問題并給予一定程度合理化建議。（2）輔助業(yè)主根據此次項目工作內容申報相應的BIM應用獎項、科研課題等。10.1.1.5主要設計節(jié)點的BIM服務、應用要點、設計深度及報告形式（1）主要設計節(jié)點BIM服務內容下表根據本次項目編制了主要節(jié)點BIM服務內容說明，應用審核要點，BIM設計深度及主要成果。其中，BIM設計深度是按照國家有關編制深度規(guī)定、行業(yè)標準以及本項目基本情況進行編制和整理。主要設計節(jié)點BIM服務一覽表設計節(jié)點項目內容深度主要成果施工圖BIM模型目標：模型搭建準確，土建錯漏碰缺問題全部解決，凈高全部滿足使用要求，模型與施工圖紙一致圖紙一版施工圖內審圖、精裝天花過程圖依據圖紙深度，墻、梁、板、柱、門、窗、樓梯、人防等基本構件完整，機電管線、閥門及設備等路由、位置、尺寸、信息準確；外立面、板邊線準確；精裝的吊頂造型明確控制要求BIM模型凈高分析報告設計校核報告問題記錄追蹤表重點區(qū)域管線綜合初步剖面各區(qū)域機電凈高控制表模型建筑、結構、機電、幕墻方案、精裝天花模型注：模型前置條件-考慮地面厚度、吊架尺寸、管線安裝間距、精裝吊頂的安裝空間高度、防火卷簾尺寸、消防分區(qū)位置、燈槽、風口及檢修口布局等因素LOD300依據圖紙，正確反映圖紙深度模型、以及它們與整體空間的關系注：一版圖模型發(fā)現問題銷項，完成地下室、展廳、機房、屋頂、舞臺桁架等重點位置管線綜合初排工作核查要點綜合核查設計類、專業(yè)協同問題易出錯點檢查凈高類、留洞類、降板類、垂直交通、豎井類、消防類、設備類施工圖模型及綜合管網BIM模型目標：模型搭建準確，確保模型管線排布符合施工要求，且滿足凈高要求圖紙一版施工圖、精裝深化圖（天花點位、標高圖紙）、幕墻深化過程圖墻、面層、門窗、樓梯、扶梯、梁、板、柱等基本構件完整，機電管線、閥門及設備等路由、位置、尺寸、信息準確。明確精裝的吊頂造型及風口等重要點位BIM模型凈高分析報告設計校核報告問題記錄追蹤表管線綜合剖面、平面圖紙各區(qū)域凈高控制表模型建筑、結構、機電、幕墻、精裝天花模型注：模型前置條件-確定地面厚度、精裝吊頂的安裝空間高度、防火卷簾尺寸、消防分區(qū)位置、燈槽、風口及檢修口布局等因素；明確管線安裝的施工及工藝控制要求LOD300依據圖紙，正確反映圖紙深度模型、能夠進行整體合模注：重點確保地下車庫部分管線排布符合施工要求，且管線無碰撞，其他區(qū)域排布后滿足凈高要求，主干管線無碰撞核查

要點綜合核查設計類、專業(yè)協同類易出錯點檢查凈高類、留洞類、豎井類、消防類、設備類機電、精裝虛擬樣板段模型（依據需求）目標：模型搭建精確，樣板模型與現場樣板段一致圖紙二次機電、精裝樣板段施工圖、土建施工圖機電管線、閥門及設備等路由、位置、尺寸、信息準確。精裝造型、點位、做法等準確；精裝空間尺度合理，墻地面面層厚度準確，吊頂造型及機電點位布置及尺度準確，各材料間收口合理，二次機電與精裝整合BIM模型管線綜合平面、剖面、預埋預留圖紙設計校核報告問題記錄追蹤表模型樣板段模型注：現場樣板段建造前完成節(jié)點級精細建模LOD400深度，依據圖紙內容，更新墻、梁、板、柱、門、窗、樓梯等基本構件，補充機電管線、閥門及設備。各專業(yè)間交圈，精準的吊頂造型，墻面、地面分割合理，衛(wèi)生潔具、家居布置具體尺寸及精準定位，點位的精準位置，材料間的收口細節(jié)處理，材質及基礎信息完整核查

要點綜合核查設計類、專業(yè)協同類易出錯點檢查凈高類、留洞類、垂直交通、豎井類、消防類、設備類精裝類檢查容差類、點位類、工藝類二次機電管綜模型與全專業(yè)模型目標：精裝配合二次機電及其他專業(yè)模型合模，管線綜合、碰撞、點位等問題解決。與施工圖紙一致。BIM銷項的問題，現場不應出現變更機電模型應可指導施工，滿足凈高，符合交底要求圖紙二次機電、精裝內審版施工圖紙尺寸規(guī)格、定位、材質標注、索引等標注清晰明確，空間尺度合理，使用方便，各材料間收口合理模型大區(qū)土建模型

二次機電模型

大區(qū)精裝模型LOD350完整的全專業(yè)模型，各專業(yè)間交圈，精準的吊頂造型，衛(wèi)生潔具、家居布置，各種點位的精準位置核查

要點綜合核查設計類、專業(yè)協同類易出錯點檢查凈高類、留洞類、工藝類、豎井類、消防類、設備類精裝類檢查容差類、點位類、工藝類模型建筑、結構、機電、精裝、幕墻、標識劃線施工圖模型LOD400-450與現場施工一致的模型（設計變更均在模型中解決），主要設備包括材質信息、基礎屬性信息核查綜合檢查問題記錄追蹤表中問題全部銷項、模型與圖紙及現場一致要點復查完成立項目標、凈高完全控制幕墻深化階段合模目標：模型搭建精確，樣板模型與現場樣板段一致圖紙幕墻深化設計圖紙、二次鋼結構設計圖紙及模型幕墻板塊劃分、尺寸、材質信息鋼結構深化模型定位準確，且包含所有安裝所需構件、預埋件等BIM模型設計校核報告問題記錄追蹤表幕墻材料統(tǒng)計表模型幕墻參數化模型、二次鋼結構模型及整合模型LOD300深度，依據圖紙內容，更新二次結構模型及幕墻修改模型，通過模型核查幕墻與二次鋼構的匹配性，并通過二次鋼構與土建主體的預留預埋核查，確保整體設計內容物錯漏核查

要點綜合核查設計類、專業(yè)協同類易出錯點檢查凈高類、留洞類、垂直交通、豎井類、消防類、設備類精裝類檢查容差類、點位類、工藝類10.1.1.6體育館、小劇場項目應用審核要點針對本次文化館、小劇場項目制定了各階段的BIM應用核查要點，確保結合上述主要節(jié)點BIM服務內容，能夠做到完善優(yōu)異的BIM整體服務項目子項序號核查內容內容說明綜合檢查設計類1圖紙不完善各專業(yè)圖紙缺失、漏畫、標注錯誤，平立剖表達不一致等2設計疑慮點設計錯誤、不合理、需要方案進行調整等專業(yè)協同類1土建專業(yè)碰撞、不交圈存在建筑專業(yè)與結構專業(yè)碰撞、不交圈等問題2多專業(yè)碰撞、不交圈存在建筑、結構、機電、幕墻、精裝、標識專業(yè)之間碰撞、不交圈等問題3空間體驗不合理通過三維可視化對建筑內部進行虛擬，提前發(fā)現建筑內部空間問題4其他不交圈通過模型反應各專業(yè)間標注信息不交圈，圖面表達不一致等問題易出錯點檢查凈高類1凈高不滿足要求核查精裝公區(qū)、后勤區(qū)、客房；重點關注樓梯間（梯梁）；坡道（坡道梁）；車道（含貨運通道、設備運輸通道）；車位；電梯廳；扶梯廳及周邊位置；集水坑、扶梯基坑下方；管線出機房位置；管線出管井位置；降板區(qū)域；超常規(guī)大梁下；管線密集區(qū)域等進行重點分析2凈高有提升空間核查重點區(qū)域（設備轉換層、大堂、大堂吧、宴會廳、電梯廳、泳池等）在滿足凈高的前提下，提出優(yōu)化空間留洞類1洞口缺失缺少預留洞口，機電管線無法通過（含墻洞、板洞、梁洞等）2位置錯誤預留洞口與機電管線位置有偏差，管線無法正常通過（含墻洞、板洞、梁洞等）3洞口被遮擋預留洞口預留位置被其他構件遮擋，管線無法正常通過（含墻洞、板洞等）4板洞錯誤結構樓板留洞與建筑樓板留洞尺寸、位置不符降板類1結構降板與建筑表達存在差異結構降板與建筑表達不符垂直交通類1樓梯不滿足設計要求樓梯平臺半徑、梯梁碰頭、機電管線穿樓梯間等問題核查2扶梯水平/交叉影響使用扶梯水平向受其它專業(yè)影響，高度不足、交叉后碰撞或影響平臺使用、扶梯基坑與結構梁、防火卷簾之間干涉3樓梯間加壓送風洞口錯誤樓梯間的加壓送風洞口，容易出現位置錯誤情況4電梯、布草井等上下貫通的井道洞口錯誤井道內部出現結構梁柱影響截面凈尺寸或上下錯位豎井類1豎井管線排布不合理管井內水管、風管排布錯亂、無法檢修、與結構梁碰撞2管線出管井位置管線排布不合理出管井位置管線碰撞較多、無法出管消防類1防火卷簾尺寸樣式錯誤確定防火卷簾旁軸、頂軸等類型安裝的位置準確2防火卷簾碰撞防火卷簾與結構梁、機電管線、中庭扶手碰撞3防火卷簾位置不合理防火卷簾安裝后，管線無法穿越，需要調整防火卷簾設備類1公區(qū)空調吊柜機、控制箱、閥門等檢修不便公區(qū)空調吊柜機安裝在公區(qū)未預留檢修空間公區(qū)空調吊柜機、控制箱、閥門等安裝在門頭上方及商鋪內不利于檢修2機房空間使用不合理設備基礎、管線排布、動線等不合理3屋頂設備排布不合理屋頂設備擺放位置不合理、排布不合理、無法檢修4檢修口位置核查對檢修口的位置進行校核，查漏補缺5消火栓位置核查核查其位置是否正確、核查其對周邊使用功能是否有影響精裝類檢查容差類1影響部品安裝沒有足夠空間安裝部品部件、設備，例如空調、衛(wèi)生潔具、電器、入戶門、可視對講等設施、構件間容差不足2影響功能使用無法正常使用，或使用不便利，例如門、窗、柜門等開啟后影響使用，馬桶、淋浴間、強弱電箱等構件設施使用空間不足3施工間距不足預留位置與安裝構件尺寸接近，需要注意施工誤差4排水坡度不足預留空間偏小，排水坡度不足影響使用效果點位類1點位缺失缺少插座、地漏等2位置錯誤標高不合理，平面位置不合理，位于建筑與結構構件交界位置造成施工不便利3點位碰撞被其它構件遮擋，間距不足，影響使用4排布不合理不同專業(yè)及尺寸的面板排布凌亂，整合度差工藝類1配合管線綜合精裝與管線綜合配合不能滿足現場施工要求，例如：管線排布能不滿足精裝造型要求，導致模型需要調整等2施工便利性結構構件提前壓槽，管線并管處理10.1.1.7BIM報告形式BIM模型一致性確認單BIM模型一致性確認單(xx項目xx部分)BIM模型示例建模范圍建模依據專業(yè)提資文件提資方版本日期建筑專業(yè)結構專業(yè)機電專業(yè)其他專業(yè)軟件版本Revit2014、Navisworks2014說明模型提交日期專業(yè)負責人建筑、結構、給排水、暖通、電氣、鋼結構、幕墻、金屬屋面等：BIM專員模型意見：簽字：BIM總監(jiān)模型意見：簽字：注：說明及專業(yè)負責人所對應專業(yè)可作附件補充。

XX項目BIM檢查報告編制人：審核人：審定人：編制日期：2020年xx月xx日沖突檢查報告問題編號1沖突分級=2\*ROMANII視點編號CLS-D-II-001沖突分類D-非原則性涉及專業(yè)建筑、結構問題定位防倒塌坡道A建模依據圖紙編號建施-4；結施-無圖號圖紙版本2016.09.30圖紙名稱防倒塌坡道A平面圖、剖面圖問題分析問題描述建筑剖面所示D軸處坡道板標高低于7.700，而結構圖D軸處設有LKQ6，墻表中示意墻頂標高為7.700，即結構墻突出坡道板優(yōu)化建議平面圖三維模型修改復核設計圖修改意見結構圖紙已進行修改并提資模型驗證已解決凈高分析報告（根據節(jié)點內容而定）視點編號凈高分析-001涉及區(qū)域走廊定位軸（H-K，H15–H16）建模依據圖紙編號圖紙版本2015.09.25一版施工圖報審圖圖紙名稱凈高分析凈高（m）3.05（不滿足3.1凈高要求）優(yōu)化建議平面圖三維模型（方向1）三維模型（方向2）三維模型（方向3）設計復核設計圖修改意見關鍵區(qū)域風險提示報告（可選）視點編號風險提示-001問題編號1風險分級Ⅲ級涉及專業(yè)暖通、弱電問題定位軸（H2，H3）建模依據圖紙編號Q585G1-NOO20-1023Q632G1-J0020-1004圖紙版本2015.09.25一版施工圖報審圖圖紙名稱夾層風系統(tǒng)平面圖、夾層弱電平面圖風險分析風險描述風管與橋架碰撞優(yōu)化建議調整管線標高平面位置三維模型修改復核設計圖修改意見BIM給出標高，暖通修改。模型驗證2015.10.19：問題解決，已分層排布室內場館業(yè)態(tài)BIM設計管控要點——BIM專業(yè)（示例）項目名稱初設□施工圖□管控分項序號BIM專業(yè)管控要點設計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核（一）BIM模型及報告BIM報告是否完整1BIM模型確認單完成會簽□□□2BIM檢查報告□□□3BIM問題匯總銷項表□□□4各專業(yè)BIM管控要點已保存視點□□□BIM模型是否完整1建筑專業(yè)BIM模型，且滿足建筑專業(yè)模型深度要求□□□1.1已包括消防疏散通道模型（寬度4米，高度4米）□□□1.2已包括排隊區(qū)通道模型（高度2.4米）□□□1.3檢修通道的空間模型（如馬道上方2米）□□□1.4已包括特種設備運輸、安裝和檢修通道模型□□□2結構專業(yè)BIM模型，并確認已包括以下內容□□□2.1管線預留洞口□□□2.2特殊設備柱腳鋼結構預埋件尺寸和螺栓長度□□□2.3設備樁基□□□2.4鋼結構深化模型（如有鋼結構廠家提供）□□□2.4.1深化鋼構件位置、截面尺寸與設計一致□□□2.4.2深化鋼構件柱腳標高與設計一致□□□3暖通專業(yè)BIM模型，且滿足暖通專業(yè)模型深度要求□□□3.1空調、通風、消防風道及相應的風口，應包括系統(tǒng)類型、尺寸和保溫□□□3.2空調相關的冷水、熱水、冷媒、采暖、空調冷凝水管線等，應包括系統(tǒng)類型、尺寸、保溫和坡度□□□3.3冷機、鍋爐、水泵、冷卻塔、換熱器、空調機組、風機盤管、多聯機室內外機、分體空調室內外機、風機、地暖分集水器、散熱器、風幕等暖通設備□□□4給排水專業(yè)BIM模型，且滿足給排水專業(yè)模型深度要求□□□4.1包括給水、排水、雨水等給排水管線，應包括系統(tǒng)類型、尺寸和坡度□□□4.2包括水泵、水池、水箱、集水坑等給排水設備□□□5消防BIM模型，且滿足消防專業(yè)模型深度要求□□□5.1包括消防管線，應包括系統(tǒng)類型、尺寸和坡度□□□5.2包括消火栓、水炮、噴淋頭、水泵、水池、水箱、氣體滅火等□□□6強電BIM模型，且滿足強電專業(yè)模型深度要求□□□6.1包括強電管線及橋架□□□6.2包括變壓器、配電箱（柜）、控制箱（柜）等設備□□□7弱電智能化BIM模型，且滿足弱電專業(yè)模型深度要求□□□7.1包括弱電管線及橋架□□□7.2包括揚聲器、攝像頭等設備□□□8應包括水處理管道及設備模型□□□9導向標識BIM模型□□□10整合設備模型，并確認已包括以下內容□□□10.1宜包括設備安全包絡范圍□□□10.1應包括設備本體、軌道和立柱及其他結構支撐構件□□□10.2已創(chuàng)建特設專用機電管線□□□11整合包裝（含內裝）模型，并確認已包括以下內容□□□11.1各區(qū)域凈高要求□□□11.2建構筑物及設施的主題外包裝模型□□□11.3公共區(qū)家具模型□□□11.4假山塑石等裝飾模型□□□11.5主題景觀、雕塑、小品、場景道具等模型□□□通用1模型組織和文件命名滿足項目要求□□□2模型定位滿足項目要求□□□3模型單位滿足項目要求□□□4模型顏色滿足項目要求□□□（二）建筑專業(yè)建筑專業(yè)1樓梯間凈高滿足規(guī)范要求（不低于2.2米）□□□2室內水景水面上方凈高不小于1.6米（如有）□□□3中庭欄板防護高度不小于1.2m，且扶手防護高度不小于1.1m□□□（三）結構專業(yè)結構專業(yè)1內部樁基應與特殊設備樁基合模，并確認是否匹配?！酢酢酰ㄋ模C電專業(yè)給排水1給排水管道不應穿越變配電室□□□暖通1風幕機安裝高度不高于3米□□□2污水處理間、廚房污水間均設置了送風和排風系統(tǒng)□□□3強電機房、智能化機房、臭氧機房（如有）已設計空調送風□□□電氣1弱電機房梁下凈高不低于3.2m□□□（五）包裝專業(yè)包裝專業(yè)1承重梁結構（包含二次結構）與包裝完成面距離平均不超過1.5m□□□設計審核簽字項目公司審核專項負責人簽字文旅院審核專項負責人簽字注：□中請打“√”、“X”“–”?！啊獭北硎痉瞎芸匾c要求；“X”表示不符合管控要點要求；“–”表示管控要點要求不適用此階段10.1.1.8BIM優(yōu)化建筑層高案例凈高優(yōu)化案例項目案例：佳兆業(yè)金融中心——標準走廊優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2800優(yōu)化后凈高：2900處理方式：原豎向走道精裝凈高由2800抬升至2900，其中將打印機排風管截面由320x160改為400x120，強電橋架由200x100改為200x50，龍骨厚度由150壓縮至120.特點：優(yōu)化縱向標高100mm，提高標準走廊空間品質，并達到高檔辦公樓標準，其中處理方式包含了重新核算強電橋架容積率，經核算該段走廊橋架截面填充率僅10%，故減小橋架尺寸，調整風管寬高比；并協調裝飾做法以滿足標高優(yōu)化的需求在優(yōu)化標高的同時，考慮了合理的安裝、檢修空間及管道布置順序，根據檢修頻率進行調整，并最終獲得較好的管綜效果，現場依照此結果實施完成2900標高要求模型截圖項目案例：虹橋E31號地塊項目——地下室優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2200優(yōu)化后凈高：2600優(yōu)化前凈高：2200優(yōu)化后凈高：3150處理方式：圖1——增加梁上開洞，增加土建轉換管井，避免管線走大梁梁底以提升400mm凈高圖2——結構梁上翻300mm，并調整暖通風管尺寸，提升950mm凈高特點：與文化館項目相似，本項目存在頂板高度變化，頂板高度變化導致存在大梁，且橫切建筑空間，若干管線需要穿越此區(qū)域，通過早期的管綜介入和分析，通過結構在浮土中進行梁上翻、增加部分結構留洞乃至局部轉換管井，大幅提高被地下室頂板高度影響的層高。項目案例：三亞樾城五星級酒店項目——客房優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前凈高：2300優(yōu)化后凈高：2600處理方式：將通氣管、給水和熱水管利用上下層管井共用梁區(qū)域接出支管，并下翻至本層，從而整體提高凈高300mm特點：此酒店要求較高，所有排水支管均需要在排水點附近就近接入通氣管，由于排水管道為重力流、通氣管也有放坡要求，導致原設計方案通氣管、排水管分為兩層且雙向放坡，導致衛(wèi)生間層高較低。通過從上層管井中接出通氣支管，并在管井中引下支管，使排水管可以貼梁放坡，大幅節(jié)約層高。三亞樾城五星級酒店項目——宴會廳處理方式：將過梁后的風管設置于梁格間，節(jié)省梁下空間，雖然局部采用包裹，但大空間提高650mm就凈高特點：此酒店宴會廳空調機房與宴會廳未設置于同一跨內，導致空調風管需要下翻繞過大梁，局部層高降低至6150，但通過調整風管平面布置，在過梁后利用大跨距梁高度大，將風管設置在梁格間，提高層高至6800，項目案例：溫州華潤萬象城-商業(yè)區(qū)域優(yōu)化前優(yōu)化后處理方式：優(yōu)化廚房排煙、補風等管道的順序布置，使進入商鋪后場區(qū)的管道高度更為合理，平均提高后場標高約0.35m，總計優(yōu)化面積4000㎡左右特點：此項目修改業(yè)態(tài)后不利于餐飲區(qū)后勤布置，但由于土建已基本完工，故通過機電優(yōu)化提高商鋪內交付層高，通過BIM優(yōu)化獲得了較好的效果和經濟效益處理方式：通過合理利用變截面梁的空間，避免與卷簾箱、吊頂的碰撞，優(yōu)化整體管線排布，并進行了與精裝燈具的符合，優(yōu)化燈具與噴頭的布置特點：此項目與文化館類似有較多的不規(guī)則弧形走廊，對于商業(yè)公區(qū)通過統(tǒng)一機電管線彎折點、并按6、12m模數繪制管道，提高現場加工的便利性。因為商業(yè)區(qū)域有統(tǒng)一的4.1m標高要求，原設計即滿足高度要求，但通過BIM優(yōu)化后，在同樣滿足標高要求的情況下縮減了走廊所需寬度，使商業(yè)邊界得以外擴，擴大了可售面積。10.1.2BIM施工管理流程的定義及實施細則施工階段BIM應用流程，并由總承包方協助業(yè)主方與施工方在項目過程中執(zhí)行相應的BIM施工管理流程，其中BIM施工管理流程定義如下：施工管理文件是項目管理中技術策劃的綱領性文件，是用來指導項目施工全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件，是施工技術與施工項目管理有機結合的產物，它能保證工程開工后施工活動有序、高效、科學合理地進行。10.1.2.1應用流程：1、基于BIM的總承包方施工組織與方案優(yōu)化業(yè)務流程基于BIM的總承包方施工管理與方案優(yōu)化業(yè)務流程2、基于BIM的分包方施工組織與方案優(yōu)化業(yè)務流程基于BIM的分包施工管理與方案優(yōu)化業(yè)務流程基于BIM的施工管理與方案優(yōu)化施工要點傳統(tǒng)的施工組織設計及方案優(yōu)化流程是首先由項目人員熟悉設計施工圖紙及進度要求，以及可提供的資源，然后編制工程概況、施工部署以及施工平面布置，并根據工程需要編制工程投入的主要施工機械設備和勞動力安排等內容，在完成相關工作之后提交給監(jiān)理單位對施工組織設計以及相關施工方案進行審核，監(jiān)理審核不通過，則根據相關意見進行修改，監(jiān)理審核通過之后提交給業(yè)主審核，審核通過后，相關工作按照施工組織設計執(zhí)行。分包方在編制施工組織設計必須在總承包施工組織設計的框架下執(zhí)行。基于BIM的施工組織設計優(yōu)化了施工組織設計的流程，提高了施工組織設計的表現力，需要主要以下幾個方面：1、基于BIM的施工組織設計結合三維模型進行施工進度相關控制節(jié)點的進行施工模擬，展示在不同的進度控制節(jié)點，工程各專業(yè)的施工進度。2、在對相關施工方案進行比選時，通過創(chuàng)建相應的三維模型對不同的施工方案進行三維模擬，并自動統(tǒng)計相應的工程量，為施工方案選擇提供參考。3、基于BIM的施工組織設計為勞動力計算、材料、機械、加工預制品等的統(tǒng)計提供了新的解決方法，在進行施工模擬的過程中，將資金以及相關材料資源數據錄入到模型當中，在進行施工模擬的同時也可查看在不同的進度節(jié)點相關資源的投入情況。10.1.2.2基于BIM的施工組織與方案優(yōu)化的優(yōu)點基于BIM的施工組織設計與方案優(yōu)化和傳統(tǒng)的施工組織設計相比有很大的提高，利用BIM對施工進度計劃以及相關施工方案進行三維模擬更加直觀地展示了工程進度以及相關施工方案的具體實施過程，便于發(fā)現其中的問題。10.1.2.3軟件應用方案基于BIM的施工組織設計，各專業(yè)利用施工深化設計模型，利用MSProject或者P3/6進行進度計劃的編制，利用Navisworks進行相關施工流程的模擬以及相關施工交底動