房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名】地址：【地址】鑒于甲乙雙方就【房屋地址】租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將【房屋地址】的【房屋類型】出租給乙方使用，具體房屋信息如下：【詳細(xì)描述房屋情況，包括面積、房間數(shù)量、設(shè)施等】1.2甲方保證所出租的房屋是合法合規(guī)的，沒有處在被查封、強(qiáng)制拆除或其他法律限制的狀態(tài)。第二條租賃期限本租賃期為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。雙方同意在租賃期滿之前不得解除合同，除非發(fā)生以下情況：2.1甲方經(jīng)乙方同意，提前【租賃期限】個(gè)月書面通知乙方終止合同。2.2乙方違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同。第三條租金和支付方式3.1本次租賃每月租金為【租金金額】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月應(yīng)支付租金為【總租金金額】。3.2租金支付方式為乙方每月在【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為【押金金額】，用于保證乙方按照本合同的約定使用房屋及其設(shè)施，并在租期滿及房屋歸還以后無損壞損失。4.2租賃期屆滿且甲方確認(rèn)乙方履行本合同的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日】之前將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用權(quán)5.1乙方取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.2乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同并取回房屋。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。5.4如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方承擔(dān)因裝修或改造造成的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理和維護(hù)。6.3如果因乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的修復(fù)費(fèi)用。第七條各方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1提供租賃物件及其設(shè)施的正常使用權(quán)。7.1.2及時(shí)進(jìn)行房屋的維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。7.1.3如乙方按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物件，不得隨意收回。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。7.2.2合法合規(guī)地使用租賃物件，并妥善保管設(shè)施。7.2.3確保房屋及其設(shè)施的正常使用，及時(shí)報(bào)告損壞或故障。7.2.4不得隨意改變房屋用途。第八條違約責(zé)任8.1如果一方違反本合同的約定，損害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：