《近零能耗建筑檢測(cè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

CECSCECSXXX

中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

近零能耗建筑檢測(cè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

（征求意見稿）

DetectionandEvaluationStandardforNearlyZeroEnergy

Building

20XX北京

1總則

1.0.1為貫徹落實(shí)國(guó)家推廣近零能耗建筑的有關(guān)法規(guī)政策，規(guī)范相關(guān)檢測(cè)，指導(dǎo)

項(xiàng)目評(píng)價(jià)，推動(dòng)我國(guó)近零能耗建筑健康發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】近年來，近零能耗建筑作為國(guó)際上快速發(fā)展的能效高且居住舒適的

建筑，是未來應(yīng)對(duì)氣候變化、節(jié)能減排的重要途徑。發(fā)展近零能耗建筑，對(duì)實(shí)施

能源資源消費(fèi)革命發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展從粗放型向綠色低碳型轉(zhuǎn)變，對(duì)實(shí)現(xiàn)

新型城鎮(zhèn)化，建設(shè)生態(tài)文明具有重要意義。

2011年，住建部與德國(guó)交通、建設(shè)和城市發(fā)展部共同簽署了《關(guān)于建筑節(jié)

能與低碳生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)合作諒解備忘錄》，開啟了我國(guó)發(fā)展近零能耗建筑的

歷程。中美清潔能源聯(lián)合研究中心項(xiàng)目、APEC近/凈零能耗建筑研究項(xiàng)目等國(guó)際

合作項(xiàng)目的執(zhí)行，對(duì)于加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流，促進(jìn)我國(guó)近零能耗建筑的開展具有

積極意義。

2014年，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出大力推廣近零能耗建筑，進(jìn)一

步提升建筑節(jié)能水平?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作

的若干意見》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)"十三五'’規(guī)劃綱要》中都明確提出發(fā)展被動(dòng)

式房屋等綠色節(jié)能建筑，在不同氣候區(qū)盡快建設(shè)一批超低能耗或近零能耗建筑示

范工程，發(fā)揮建筑能效提升標(biāo)桿引領(lǐng)作用。地方省市也緊跟中央腳步，紛紛出臺(tái)

了相關(guān)政策，推動(dòng)近零能耗建筑的全國(guó)性發(fā)展。

為了更好地指導(dǎo)我國(guó)超低能耗建筑和綠色建筑的開展，住建部組織編寫了

《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》。導(dǎo)則為全國(guó)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑的

建設(shè)提供指導(dǎo)。于2019年實(shí)施的《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5135O本著前

瞻引領(lǐng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、與國(guó)際接軌的編制原則，從技術(shù)指標(biāo)、建筑設(shè)計(jì)、

施工、運(yùn)行管理的全過程對(duì)近零能耗建筑進(jìn)行全方面的規(guī)劃。

我國(guó)近零能耗建筑受世界范圍內(nèi)建筑節(jié)能技術(shù)全面邁向更高節(jié)能目標(biāo)發(fā)展

的影響，在政府國(guó)際合作項(xiàng)目和市場(chǎng)需求的雙重推動(dòng)下，在短短的幾年時(shí)間內(nèi)發(fā)

展勢(shì)頭迅猛。隨著住建部近零能耗建筑示范工程的啟動(dòng)，當(dāng)前項(xiàng)目分布已涵蓋我

國(guó)大部分氣候區(qū)，建成的部分示范工程效果明顯。

然而當(dāng)前近零能耗建筑領(lǐng)域的檢測(cè)技術(shù)還處于研究階段，標(biāo)準(zhǔn)制定存在空白O

1

近零能耗技術(shù)在實(shí)際運(yùn)行過程中的效果如何，是否真正能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)建筑近零能耗

做出貢獻(xiàn)，這些都需要通過檢測(cè)來進(jìn)行印證。同時(shí)，隨著近零能耗建筑評(píng)價(jià)工作

的開展，在對(duì)此類建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)缺乏充分的數(shù)據(jù)資料支持評(píng)價(jià)結(jié)

果的現(xiàn)象。因此必須進(jìn)行近零能耗建筑檢測(cè)才能獲得相關(guān)必要的數(shù)據(jù)，由此來支

撐相應(yīng)的評(píng)價(jià)結(jié)果。

同時(shí)，近零能耗建筑建成后，在保證室內(nèi)環(huán)境舒適的前提下，是否達(dá)到相關(guān)

的設(shè)計(jì)參數(shù)和用能指標(biāo)，對(duì)近零能耗建筑的發(fā)展至關(guān)重要。因此，在檢測(cè)技術(shù)的

支撐下，開展近零能耗建筑的評(píng)價(jià)研究，并在此基礎(chǔ)上開展相關(guān)的評(píng)價(jià)工作，將

直接影響著近零能耗建筑在未來的健康發(fā)展。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑的檢測(cè)與評(píng)價(jià)。

【條文說明】綜合考慮，我國(guó)下一階段建筑節(jié)能相關(guān)定義的提出，既要和我國(guó)

1986年-2016年的建筑節(jié)能30%、50%、65%的三步走進(jìn)行合理銜接，又要和我

國(guó)2025、2035、2050等中長(zhǎng)期建筑能效提升目標(biāo)有效關(guān)聯(lián)；既要和主要國(guó)際組

織和發(fā)達(dá)國(guó)家的名詞保持基本一致，為今后從并跑走向領(lǐng)跑奠定基礎(chǔ)，也要形成

我國(guó)自有體系，以便指導(dǎo)行業(yè)發(fā)展。《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350中，

以2016年現(xiàn)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，分別提出“超低能耗建筑”、“近零能耗建

筑'’和"零能耗建筑”，即有邏輯層次，又便于理解，也和國(guó)際接軌。超低能耗建

筑節(jié)能水平略低于近零能耗建筑，是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式；零能耗建筑

能夠達(dá)到能源產(chǎn)需平衡，是近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式。長(zhǎng)遠(yuǎn)看，隨著可再生

能源利用和分布式能源應(yīng)用逐步推廣，建筑物本體和附近的可再生能源系統(tǒng)的產(chǎn)

能與蓄能系統(tǒng)結(jié)合，會(huì)逐步推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑邁向零能耗建筑。

在本標(biāo)準(zhǔn)中，除指標(biāo)控制及特殊說明外，檢測(cè)方法和評(píng)價(jià)相關(guān)條文均普遍適

用于超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑。為簡(jiǎn)化表達(dá)，通用條文中，將

“超低能耗建筑、近零能耗建筑和零能耗建筑”合并表達(dá)為“近零能耗建筑”。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑的標(biāo)識(shí)與認(rèn)證。

【條文說明】超低能耗、近零能耗、零能耗建筑的評(píng)價(jià)包含標(biāo)識(shí)和認(rèn)證。認(rèn)證是

指由國(guó)家認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)證明建筑符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范(TS)或其強(qiáng)制性

要求的合格評(píng)定活動(dòng)。標(biāo)識(shí)是指根據(jù)建筑測(cè)評(píng)結(jié)果，對(duì)建筑能效指標(biāo)及室內(nèi)環(huán)境

參數(shù)等相關(guān)信息向社會(huì)或產(chǎn)權(quán)所有人明示的活動(dòng)。超低能耗建筑、近零能耗建筑、

零能耗建筑的標(biāo)識(shí)與認(rèn)證活動(dòng)，均應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

1.0.4在進(jìn)行近零能耗建筑檢測(cè)與評(píng)價(jià)時(shí)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)

行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)近零能耗建筑的檢測(cè)技術(shù)和評(píng)價(jià)方法作出了規(guī)定。但建

筑節(jié)能涉及的專業(yè)較多，相關(guān)專業(yè)均制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并作出了節(jié)能規(guī)定。在

進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1近零能耗建筑nearlyzeroenergybuilding

適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空

調(diào)、照明需求，通過主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用

可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指

標(biāo)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑，其建筑能耗水平應(yīng)較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ26-2010、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010、《夏熱冬暖

地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2012降低60%-75%以上。

【條文說明】“近零能耗建筑"(nearlyzeroenergybuilding)一詞源于歐盟。

歐盟于2010年7月9日發(fā)布了《建筑能效指令》(修訂版)(EnergyPerformance

ofBuildingDirectiverecast),栗求各成員國(guó)確保在2018年12月31日起，所有

政府持有或使用的新建建筑達(dá)到''近零能耗建筑”要求；在2020年12月31日

起，所有新建建筑達(dá)到“近零能耗建筑”要求。由于歐盟成員國(guó)經(jīng)濟(jì)不平衡、氣

候區(qū)跨度大、成員國(guó)可以以本國(guó)實(shí)際情況為基礎(chǔ)、以充分考慮節(jié)能技術(shù)成本效益

比為前提，提出其“近零能耗”建筑量化目標(biāo)，并沒有統(tǒng)一明確的量化節(jié)能目標(biāo)。

對(duì)于“近零能耗建筑”，歐盟各國(guó)也存在不同的具體定義，如瑞士的“近零能耗

房"(Minergie,也稱迷你能耗房或迷你能耗標(biāo)準(zhǔn))，要求按此標(biāo)準(zhǔn)建造的建筑

其總體能耗不高于常規(guī)建筑的75%(即節(jié)能25%),化石燃料消耗低于常規(guī)建筑的

50%(可理解為節(jié)省一次能源50%)；如意大利的“氣候房”(climatehouse,

Casaclima),指建筑全年供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的能耗在30kWh/(m2?a)以下；再

如德國(guó)被動(dòng)房研究所(PassiveHouseInstitute)提出的"被動(dòng)房"(也稱被動(dòng)式

房屋、被動(dòng)式住宅，passivehouse),指通過大幅度提升圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能和氣密

性，利用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，將建筑供暖需求降低到15kWh/(m2?a)以下，

從而可以使建筑擺脫傳統(tǒng)的集中供熱系統(tǒng)的建筑，其技術(shù)路線為通過被動(dòng)式手段

達(dá)到近零能耗，也屬于“近零能耗建筑”的一種類型。

總之，近零能耗建筑是以能耗為控制目標(biāo)，首先通過被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)降低建

4

筑冷熱需求，提高建筑用能系統(tǒng)效率降低能耗，在此基礎(chǔ)上在通過利用可再生能

源，實(shí)現(xiàn)超低能耗、近零能耗和零能耗。近零能耗建筑是以超低能耗建筑為基礎(chǔ)，

是達(dá)到零能耗建筑的準(zhǔn)備階段。近零能耗建筑在滿足能耗控制目標(biāo)的同時(shí)，其室

內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)滿足較高的熱舒適水平，健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境是近零能耗建筑的

基本前提。

為在定義中定量表征其能耗水平，同時(shí)考慮與現(xiàn)行國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的

銜接，以2016年國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，給出相對(duì)節(jié)能水平。2016年執(zhí)

行的國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015,《嚴(yán)

寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)

能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2012。

能耗計(jì)算范圍包括建筑全年供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗及可

再生能源的利用量。對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中未規(guī)定的參數(shù)，按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效

指標(biāo)計(jì)算方法確定。考慮我國(guó)不同氣候區(qū)特點(diǎn)，使用同一個(gè)百分比約束不同氣候

區(qū)不同類型建筑難度加大，因此，對(duì)不同氣候區(qū)近零能耗建筑提出不同能耗控制

指標(biāo)。以2016年國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，近零能耗居

住建筑能耗降低70-75%以上，不再需要傳統(tǒng)的供熱方式；夏熱冬暖和夏熱冬冷

地區(qū)近零能耗居住建筑能耗降低60%以上；不同氣候區(qū)近零能耗公共建筑能耗平

均降低60%以上。

2.0.2超低能耗建筑ultra-lowenergybuilding

超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗

建筑相同，能效指標(biāo)略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平應(yīng)較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010.

《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2012降低50%以上。

【條文說明】超低能耗建筑是實(shí)現(xiàn)近零能耗建筑的預(yù)備階段，除節(jié)能水平外，均

滿足近零能耗建筑要求。以2016年為基準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上，建筑能耗降低25%~30%

的建筑可稱為“低能耗建筑”，正在修訂的《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26,其修訂目標(biāo)為75%節(jié)能率，相對(duì)于2016年國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)，此標(biāo)準(zhǔn)即屬于“低能耗建筑”標(biāo)準(zhǔn)。超低能耗建筑是較“低能耗建筑”更高

節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑，是現(xiàn)階段不借助可再生能源，依靠建筑技術(shù)的優(yōu)化利用可以實(shí)

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現(xiàn)的目標(biāo)，其建筑能效在2016年國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)水平上有較大水平的提升，

建筑室內(nèi)環(huán)境也更加舒適，其供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗應(yīng)

較2016年國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低50%以上。

2.0.3零能耗建筑zeroenergybuilding

零能耗建筑是近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建

筑相同，充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源，使可再生能源年產(chǎn)能大于

等于建筑全年全部用能的建筑。

【條文說明】零能耗建筑是近零能耗建筑發(fā)展的更高層次?！傲隳芎慕ㄖ?(zero

energybuilding)一詞源于美國(guó)。美國(guó)能源部建筑技術(shù)項(xiàng)目在《建筑技術(shù)項(xiàng)目

2008-2012規(guī)劃》中提出，建筑節(jié)能發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是使“零能耗住宅”(zeroenergy

home)在2020年達(dá)到市場(chǎng)可行，使“零能耗建筑”(zeroenergybuilding)在2025年

可商業(yè)化?！傲隳芎淖≌?'指通過利用可再生能源發(fā)電，建筑每年產(chǎn)生的能量與消

耗的能量達(dá)到平衡的3層及以下的低層居住建筑?！傲隳芎慕ㄖ?'包括4層及以上

的中高層居住建筑和公共建筑，其技術(shù)路線為使用更加高效的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建

筑能源系統(tǒng)和家用電器，使建筑的全年能耗降低為目前的25%-30%,由可再生

能源發(fā)電對(duì)其供電，達(dá)到全年用能平衡。美國(guó)對(duì)“零能耗建筑”這一名詞的使用，

也經(jīng)過多次變更，先后使用過“zeronetenergybuilding"、"netzeroenergybuilding”

等詞語(yǔ)，最終，2015年9月，美國(guó)能源部發(fā)布零能耗建筑(zeroenergybuilding)

官方定義：以一次能源為衡量單位，其輸入建筑場(chǎng)地內(nèi)的能源量小于或等于建筑

本體和附近的可再生能源產(chǎn)能量的建筑。

與此同時(shí)，歐洲、日本、韓國(guó)等國(guó)家也已經(jīng)對(duì)零能耗建筑進(jìn)行了定義。歐盟

對(duì)零能耗建筑的定義為由場(chǎng)地內(nèi)或周邊可再生能源滿足極低或近似零的能量需

求的建筑。日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省(METI)對(duì)零能耗建筑的定義：采用被動(dòng)式設(shè)計(jì)方法，

引入高性能設(shè)備系統(tǒng)，最大程度降低建筑能耗的同時(shí)保證良好的建筑室內(nèi)環(huán)境，

充分利用可再生能源，實(shí)現(xiàn)建筑能源需求自給自足，年一次能源消費(fèi)量為零的建

筑。國(guó)際能源組織建議在零能耗定義中，應(yīng)考慮平衡周期、能量邊界、衡量指標(biāo)

等因素。

本標(biāo)準(zhǔn)在借鑒國(guó)際成熟經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，考慮我國(guó)建筑和能源管理法規(guī)和管理

制度，因地制宜，確定了我國(guó)零能耗建筑的定義，零能耗建筑并不是指建筑能耗

為零，而是在近零能耗建筑基礎(chǔ)上，通過充分利用可再生能源，實(shí)現(xiàn)建筑用能與

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可再生能源產(chǎn)能的平衡?？稍偕茉串a(chǎn)能包括建筑本體及周邊的可再生能源的產(chǎn)

能量，建筑周邊的可再生能源通常指區(qū)域內(nèi)同一業(yè)主或物業(yè)公司所擁有或管理的

區(qū)域，可將可再生能源發(fā)電通過專用輸電線路輸送至建筑使用。

2.0.4建筑能耗綜合值buildingenergyconsumption

在設(shè)定計(jì)算條件下，單位面積年供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯

的終端能耗量和可再生能源系統(tǒng)發(fā)電量，利用能源換算系數(shù)，統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤

當(dāng)量后，兩者的差值。

【條文說明】建筑能耗綜合值為換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量的建筑能源消耗量，體現(xiàn)了建

筑對(duì)化石能源的消耗和對(duì)環(huán)境的影響程度，能耗范圍為供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、

生活熱水、電梯系統(tǒng)的終端能耗，其中通風(fēng)系統(tǒng)的能耗為新風(fēng)處理的能耗，考慮

到其他機(jī)械通風(fēng)的不確定性，準(zhǔn)確計(jì)算難度大，且能效提升潛力有限，因此本標(biāo)

準(zhǔn)中建筑能耗綜合值不考慮這部分能耗。為方便比對(duì)，計(jì)算中需將供暖、通風(fēng)、

空調(diào)、照明、生活熱水、電梯等建筑終端能耗通過平均低位發(fā)熱量和能源換算系

數(shù)統(tǒng)一換算到標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量，相應(yīng)計(jì)算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.5供暖年耗熱量annualheatingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由

室內(nèi)供暖設(shè)備供給的熱量。

【條文說明】反映了建筑自身的熱需求水平，包括處理新風(fēng)所需的熱需求。針對(duì)

于住宅類建筑，標(biāo)準(zhǔn)中該指標(biāo)是約束性指標(biāo)，其單位面積為單位套內(nèi)使用面積，

相應(yīng)計(jì)算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.6供冷年耗冷量annualcoolingdemand

在設(shè)定計(jì)算條件下，為滿足室內(nèi)環(huán)境參數(shù)要求，單位面積年累計(jì)消耗的需由

室內(nèi)供冷設(shè)備供給的冷量。

【條文說明】反映了建筑自身的冷需求水平，包括處理新風(fēng)所需的冷需求。針對(duì)

于住宅類建筑，標(biāo)準(zhǔn)中該指標(biāo)是約束性指標(biāo)，其單位面積為單位套內(nèi)使用面積，

相應(yīng)計(jì)算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.7可再生能源利用率utilizationratioofrenewableenergy

供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)中可再生能源利用量占其能

量需求量的比例。

【條文說明】表征建筑用能中可再生能源利用量的比例，是評(píng)估近零能耗建筑中

7

可再生能源利用程度的指標(biāo)。充分利用可再生能源是實(shí)現(xiàn)近零能耗的重要手段之

一，考慮到建筑自身特性和所在地場(chǎng)地資源的差別，可再生能源利用的形式多種

多樣，強(qiáng)調(diào)因地制宜。本標(biāo)準(zhǔn)中的可再生能源利用率包含的能源類型范圍有所擴(kuò)

大，范圍包括可再生能源發(fā)電、地源熱泵、空氣源熱泵、太陽(yáng)能熱利用和生物質(zhì)

能，相應(yīng)計(jì)算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.8建筑綜合節(jié)能率buildingenergysavingrate

設(shè)計(jì)建筑和基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合

值的比值。

【條文說明】表征建筑的整體節(jié)能水平，是公共建筑核心能效指標(biāo)之一，相應(yīng)計(jì)

算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.9建筑本體節(jié)能率buildingenergyefficiencyimprovementrate

在設(shè)定計(jì)算條件下，設(shè)計(jì)建筑不包括可再生能源發(fā)電量的建筑能耗綜合值與

基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的差值，與基準(zhǔn)建筑的建筑能耗綜合值的比值。

【條文說明】通過被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)、提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能和建筑用能系統(tǒng)的能效，

降低建筑用能需求，實(shí)現(xiàn)近零能耗建筑的基礎(chǔ)，建筑本體節(jié)能率表征了建筑除利

用可再生能源發(fā)電外，建筑本體能效提升的水平，是公共建筑能效指標(biāo)的重要組

成部分，相應(yīng)計(jì)算方法見本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法。

2.0.10建筑氣密性airtightnessofbuildingenvelope

建筑在封閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。用于表征建筑或房間在正常密閉情

況下的無(wú)組織空氣滲透量。通常采用壓差實(shí)驗(yàn)檢測(cè)建筑氣密性，以換氣次數(shù)N50,

即室內(nèi)外50pa壓差下?lián)Q氣次數(shù)來表征建筑氣密性。

【條文說明】建筑的氣密性關(guān)系到室內(nèi)熱濕環(huán)境質(zhì)量、空氣品質(zhì)、隔聲性能，對(duì)

建筑能耗的影響也至關(guān)重要，是近零能耗建筑重栗技術(shù)指標(biāo)。我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

主要對(duì)建筑門窗幕墻的氣密性作了規(guī)定，但并未對(duì)建筑整體氣密性能提出要求。

建筑整體氣密性能與所采用外窗自身的氣密性、施工安裝質(zhì)量以及建筑的結(jié)構(gòu)形

式有著密切的關(guān)系，其中，精細(xì)化施工與保證良好氣密性有直接關(guān)系。

氣密性能需要在建筑建成后利用壓差法或示蹤氣體法等方法進(jìn)行實(shí)際檢測(cè)，

但良好的設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)建筑氣密性的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師應(yīng)該整體考慮建筑的

氣密性，尤其對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的氣密性的保證進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以保證建筑整體氣密性

的實(shí)現(xiàn)，相應(yīng)的測(cè)試方法見本標(biāo)準(zhǔn)第六章建筑氣密性檢測(cè)方法。

8

2.0.11熱回收新風(fēng)機(jī)組energyrecoveryventilatorsforoutdoorairhandling

以顯熱或全熱回收裝置為核心，通過風(fēng)機(jī)驅(qū)動(dòng)空氣流動(dòng)實(shí)現(xiàn)新風(fēng)對(duì)排風(fēng)能量

的回收和新風(fēng)過濾的設(shè)備。

2.0.12顯熱交換效率sensibleheatexchangeeffectiveness

對(duì)應(yīng)風(fēng)量的新風(fēng)進(jìn)口、送風(fēng)出口溫差與新風(fēng)進(jìn)口、回風(fēng)進(jìn)口溫差之比。

2.0.13全熱交換效率totalheatexchangeeffectiveness

對(duì)應(yīng)風(fēng)量的新風(fēng)進(jìn)口、送風(fēng)出口焰差與新風(fēng)進(jìn)口、回風(fēng)進(jìn)口焰差之比。

2.0.14環(huán)控一體機(jī)environmentcontrolintegratedunit

兼具制冷（熱）、新風(fēng)凈化、可以實(shí)現(xiàn)高效新風(fēng)熱回收、過渡季自然冷源利

用的多功能機(jī)組。

2.0.15基準(zhǔn)建筑referencebuilding

計(jì)算建筑本體節(jié)能率和建筑綜合節(jié)能率時(shí)用于計(jì)算符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2010、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010＞《夏

熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2012相關(guān)要求的建筑能耗綜合值的建

鞏。

【條文說明】基準(zhǔn)建筑是以設(shè)計(jì)建筑為基礎(chǔ)的假想建筑，本標(biāo)準(zhǔn)中的基準(zhǔn)建筑是

一個(gè)滿足2016年國(guó)家建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的節(jié)能建筑，以其全年供暖、通風(fēng)、

空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗作為比對(duì)基準(zhǔn)來判斷設(shè)計(jì)建筑的節(jié)能率是否滿

足本標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本標(biāo)準(zhǔn)附錄A中對(duì)基準(zhǔn)建筑的設(shè)定進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，基準(zhǔn)建筑的形狀、大

小以及內(nèi)部的空間劃分和使用功能與設(shè)計(jì)建筑完全一致，但其圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能、

用能設(shè)備能效等主要參數(shù)應(yīng)符合2016年執(zhí)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定性指標(biāo)，

標(biāo)準(zhǔn)中未規(guī)定的其他參數(shù)，按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A能效指標(biāo)計(jì)算方法確定。

9

3基本規(guī)定

3.0.1建筑的檢測(cè)方法、合格指標(biāo)和判定方法應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

［條文說明］本條規(guī)定了近零能耗建筑在檢測(cè)中所應(yīng)遵守的原則。

3.0.2建筑檢測(cè)應(yīng)在工程竣工文件和有關(guān)技術(shù)資料準(zhǔn)備齊全的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

【條文說明】工程竣工文件和有關(guān)技術(shù)資料包括：1施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審

查合格的工程施工圖設(shè)計(jì)文件；2工程竣工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件；3具有相關(guān)資

質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取的外門（含陽(yáng)臺(tái)門）、戶門、外窗、透

明幕墻、建筑采光頂及保溫材料所做的性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告，包括門窗、透明幕墻及采

光頂?shù)臍饷苄阅?、保溫性能、玻璃及外窗遮?yáng)性能、保溫材料密度、導(dǎo)熱系數(shù)、

比熱容和材料強(qiáng)度等測(cè)試報(bào)告；4玻璃（或其他透明材料）、外門窗、建筑幕墻、

遮陽(yáng)設(shè)施、暖通空調(diào)、配電照明、及監(jiān)控系統(tǒng)等產(chǎn)品合格證或性能檢測(cè)報(bào)告；5外

墻墻體、屋面（含建筑采光頂）、外門窗（含天窗）、建筑幕墻、熱橋部位和采暖

管道的保溫施工做法或施工方案；6與第5條有關(guān)的隱蔽工程施工質(zhì)量的中間驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告。

3.0.3評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)、正式評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)三個(gè)階段。預(yù)評(píng)價(jià)完成并合格后可

進(jìn)行正式評(píng)價(jià)，正式評(píng)價(jià)完成并合格后可進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)。各階段按照本標(biāo)準(zhǔn)第4

章至第8章的要求及判定依據(jù)，對(duì)建筑是否達(dá)到超低能耗建筑、近零能耗建筑、

零能耗建筑的要求進(jìn)行評(píng)價(jià)。

【條文說明】為保證建筑的實(shí)施質(zhì)量，推動(dòng)其健康發(fā)展，應(yīng)對(duì)其是否達(dá)到超低能

耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑的要求給予評(píng)價(jià)。

建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，重點(diǎn)是評(píng)價(jià)建筑采取的“近

零能耗設(shè)計(jì)方法”；建筑施工完成，竣工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行正式評(píng)價(jià)，重點(diǎn)是評(píng)價(jià)建

筑采取的“近零能耗施工措施”；建筑投入使用1年后，應(yīng)對(duì)公共建筑進(jìn)行運(yùn)行

評(píng)價(jià)，宜對(duì)居住建筑進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)。公共建筑運(yùn)行規(guī)律可循，監(jiān)測(cè)系統(tǒng)完善，運(yùn)

行評(píng)價(jià)對(duì)于建筑優(yōu)化運(yùn)行策略及能效提升具有促進(jìn)作用，故應(yīng)對(duì)公共建筑進(jìn)行運(yùn)

行評(píng)價(jià)。居住建筑運(yùn)行情況復(fù)雜，監(jiān)測(cè)成本高，故宜對(duì)居住建筑進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)。

重點(diǎn)是評(píng)價(jià)建筑采取的“近零能耗運(yùn)行管理方法”。

預(yù)評(píng)價(jià)是正式評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，運(yùn)行評(píng)價(jià)是正式評(píng)價(jià)的保證。若建筑在施工完成

10

后開始正式評(píng)價(jià)，則應(yīng)先完成預(yù)評(píng)價(jià)后，再進(jìn)行正式評(píng)價(jià)。若建筑在投入使用1

年后開始運(yùn)行評(píng)價(jià)，則應(yīng)先完成正式評(píng)價(jià)后，再進(jìn)行運(yùn)行評(píng)價(jià)。

3.0.4評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑為對(duì)象。

【條文說明】近零能耗建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的功能要求。建筑的節(jié)

能目標(biāo)一般是以單棟建筑為基準(zhǔn)設(shè)計(jì)和確定的，因此相關(guān)評(píng)價(jià)也應(yīng)基于整棟建筑。

3.0.5能效指標(biāo)計(jì)算應(yīng)采用與性能化設(shè)計(jì)相同的計(jì)算軟件。

【條文說明】評(píng)價(jià)應(yīng)以建筑能耗計(jì)算軟件模擬計(jì)算的結(jié)果為基礎(chǔ)。建筑能耗計(jì)算

軟件應(yīng)能夠計(jì)算建筑全年累計(jì)冷熱負(fù)荷、暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗、生活熱水系統(tǒng)、照

明系統(tǒng)以及可再生能源系統(tǒng)的能耗，計(jì)算范圍覆蓋建筑生命周期內(nèi)的運(yùn)行能耗的

主栗部分，同時(shí)考慮建筑對(duì)氣密性、無(wú)熱橋、性能化設(shè)計(jì)等要求。

3.0.6建筑檢測(cè)使用的儀器儀表應(yīng)在合格鑒定或校準(zhǔn)合格有效期內(nèi)，精度等級(jí)及

最小分度值應(yīng)能滿足工程性能測(cè)定的要求，應(yīng)對(duì)從事近零能耗建筑檢測(cè)及評(píng)價(jià)的

人員開展相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。

【條文說明】本條規(guī)定了用于近零能耗建筑檢測(cè)使用的儀器儀表的性能和精度要

求。近零能耗建筑相比常規(guī)建筑，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、運(yùn)營(yíng)方面具有更

高的要求。因此需要對(duì)檢測(cè)及評(píng)價(jià)人員開展相關(guān)培訓(xùn)，在掌握近零能耗建筑相關(guān)

技術(shù)知識(shí)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行專業(yè)的檢測(cè)與評(píng)價(jià)活動(dòng)。

11

4能效指標(biāo)計(jì)算與檢測(cè)

4.1一般規(guī)定

4.1.1建筑的性能指標(biāo)計(jì)算應(yīng)包括能效指標(biāo)的計(jì)算和實(shí)際能耗數(shù)據(jù)計(jì)算，能效指

標(biāo)計(jì)算應(yīng)采用近零能耗建筑設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)軟件，實(shí)際能耗數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)以檢測(cè)的能耗

數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。

【條文說明】國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350對(duì)超低能耗建筑、

近零能耗建筑、零能耗建筑提出了能效指標(biāo)要求，能效指標(biāo)是判別建筑是否達(dá)到

近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的唯一約束性指標(biāo)。能效指標(biāo)中能耗的范圍為供暖、通風(fēng)、供

冷、照明、生活熱水、電梯系統(tǒng)的能耗和可再生能源利用量。

預(yù)評(píng)價(jià)和正式評(píng)價(jià)階段的能效指標(biāo)應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，采用專用軟件計(jì)算。

運(yùn)行評(píng)價(jià)階段，能效指標(biāo)應(yīng)以實(shí)際能耗為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算和整理。

4.1.2預(yù)評(píng)價(jià)和正式評(píng)價(jià)階段能效指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，并宜在具備

竣工驗(yàn)收條件后，根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能和產(chǎn)能系統(tǒng)的能效檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

1居住建筑能效指標(biāo)的計(jì)算包括建筑供暖年耗熱量、供冷年耗冷量、建筑綜

合能耗值、可再生能源利用率。

2公共建筑能效指標(biāo)的計(jì)算包括建筑本體節(jié)能率、建筑綜合節(jié)能率和可再生

能源利用率。

3能效指標(biāo)的計(jì)算范圍為供暖、通風(fēng)、供冷、照明、生活熱水、電梯和可再

生能源。

【條文說明】能效指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)以設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，但項(xiàng)目在建設(shè)的過程中，設(shè)

計(jì)方案存在調(diào)整的可能性，因此在竣工驗(yàn)收前，應(yīng)根據(jù)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果調(diào)整相應(yīng)參

數(shù)，并對(duì)能效指標(biāo)進(jìn)行復(fù)核。

能效指標(biāo)包括建筑能耗綜合值、可再生能源利用率和建筑本體性能指標(biāo)三部

分，三者需要同時(shí)滿足要求。建筑能耗綜合值是表征建筑總體能效的指標(biāo)，其中

包括了可再生能源的貢獻(xiàn)；建筑本體性能指標(biāo)是指除利用可再生能源發(fā)電外，建

筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、能源系統(tǒng)等能效提升要求，其中公共建筑以建筑本體節(jié)能率作為約

束指標(biāo)，居住建筑以供暖年耗熱量、供冷年耗冷量以及建筑氣密性作為約束指標(biāo)，

12

照明、通風(fēng)、生活熱水和電梯的能耗在建筑能耗綜合值中體現(xiàn)，不作分項(xiàng)能耗限

值要求。

4.1.3運(yùn)行評(píng)價(jià)階段性能指標(biāo)檢測(cè)對(duì)象宜為投入使用滿1年的單棟建筑物。檢測(cè)

應(yīng)包括分項(xiàng)能耗和總能耗，分項(xiàng)能耗應(yīng)按照供暖、通風(fēng)、供冷、照明、生活熱水、

電梯、可再生能源及其他進(jìn)行檢測(cè)和計(jì)算。

【條文說明】能耗統(tǒng)計(jì)一般以單棟建筑為統(tǒng)計(jì)對(duì)象?？紤]到建筑的特征，本標(biāo)準(zhǔn)

居住建筑能耗是指住宅、宿舍、養(yǎng)老院、公寓、幼兒園等具有居住使用功能的建

筑能耗，居住建筑中的非住宅類建筑的能耗劃分為公共建筑能耗。同理，公共建

筑能耗是指辦公、酒店、學(xué)校、商場(chǎng)、影劇院、醫(yī)院等的建筑能耗，公共建筑中

的住宅類建筑能耗劃分為居住建筑能耗。

實(shí)際項(xiàng)目中，供暖、通風(fēng)、供冷系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)有可能按照暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)

行統(tǒng)一計(jì)量，數(shù)據(jù)較難劃分，實(shí)際能耗的分項(xiàng)方法可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，

但應(yīng)在申報(bào)文件中明確分類方法和依據(jù)。

13

4.2能效指標(biāo)計(jì)算方法

4.2.1預(yù)評(píng)價(jià)和正式評(píng)價(jià)階段能效指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄A相關(guān)的規(guī)定。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)附錄A提供了能效指標(biāo)計(jì)算方法，對(duì)軟件要求、參數(shù)設(shè)置、

計(jì)算方法、計(jì)算結(jié)果的處理進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。

4.2.2運(yùn)行評(píng)價(jià)階段，建筑能效綜合值的計(jì)算應(yīng)包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、

生活熱水、電梯、可再生能源，建筑總能耗還應(yīng)包括其他系統(tǒng)能耗，能耗的種類

包括電力、燃?xì)?、蒸汽等各種能源形式，并應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：

1建筑采用一種或多種能源形式時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一折算為標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量，單位為kgtce

或kWh；

2年總耗電量應(yīng)以建筑能源消費(fèi)賬單、總電表或分項(xiàng)電表為基準(zhǔn)；

3年總?cè)細(xì)夂牧繎?yīng)以入戶燃?xì)獗頂?shù)據(jù)為基準(zhǔn)；

4采用分項(xiàng)計(jì)量的建筑，應(yīng)計(jì)算各用能系統(tǒng)能源消耗量在總能耗的占比。

【條文說明】運(yùn)行評(píng)價(jià)階段的能耗計(jì)算應(yīng)以實(shí)際能耗為基準(zhǔn)，對(duì)所涉及的能源類

型進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，保證內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)來源準(zhǔn)確，有依據(jù)。

4.2.3集中式供冷供熱系統(tǒng)的建筑，供暖年耗熱量和供冷年耗冷量可通過冷熱源

總的冷熱表計(jì)量數(shù)據(jù)和供冷供熱面積加權(quán)平均方式計(jì)算獲得；對(duì)于單棟建筑裝有

冷量計(jì)量裝置或熱量計(jì)量裝置的，可直接采用計(jì)量數(shù)據(jù)確定。

4.2.4未設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量的建筑，分項(xiàng)能耗應(yīng)根據(jù)建筑的全年運(yùn)行記錄、建筑的實(shí)

際運(yùn)行參數(shù)和實(shí)際使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析確定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)、電鍋爐、電梯、

燈具的年運(yùn)行能耗宜根據(jù)運(yùn)行記錄中經(jīng)校核后的運(yùn)行功率、運(yùn)行電流等運(yùn)行數(shù)據(jù)

和全年運(yùn)行時(shí)間計(jì)算；

2當(dāng)運(yùn)行記錄中沒有運(yùn)行功率和電流數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試設(shè)備一個(gè)完整運(yùn)行

周期的電功率，并依據(jù)運(yùn)行記錄中的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，計(jì)算確定設(shè)備的年運(yùn)行能耗。

4.2.5設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量的建筑，分項(xiàng)能耗應(yīng)依據(jù)分項(xiàng)計(jì)量?jī)x表的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行分析

確定。

4.2.6能效指標(biāo)計(jì)算范圍內(nèi)的能源消耗應(yīng)包括建筑運(yùn)行中產(chǎn)生的、使用的、由建

筑外部提供的全部電力、燃?xì)夂推渌茉?，以及由安裝在建筑本體或周邊,

14

直接向建筑供能的太陽(yáng)能光電、光熱裝置和風(fēng)電裝置產(chǎn)生的可再生能源，并應(yīng)符

合下列規(guī)定：

1通過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動(dòng)交通工具提供的電力，應(yīng)從建筑能耗中

扣除；

2用于建筑泛光照明的用電，應(yīng)從建筑實(shí)測(cè)能耗中扣除。

【條文說明】近零能耗建筑由于最大程度降低了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分產(chǎn)生的冷熱需

求，可以在不采用集中供熱、集中供冷系統(tǒng)向建筑提供熱量和冷量，如果建筑周

邊有可利用廢熱，鼓勵(lì)加以利用，但仍應(yīng)計(jì)入建筑能源消耗。

針對(duì)目前出現(xiàn)的通過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動(dòng)交通工具提供電力以及應(yīng)

市政部門要求用于建筑泛光照明的用電，以及由安裝建筑物上的可再生能源系統(tǒng)

產(chǎn)生的能源，明確規(guī)定應(yīng)從建筑實(shí)測(cè)能耗中扣除。

15

4.3能耗檢測(cè)方法

4.3.1對(duì)于設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)檢查監(jiān)測(cè)系統(tǒng)連續(xù)運(yùn)行不少于12個(gè)月的

數(shù)據(jù)記錄完整情況并提取以下監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：

1公共建筑能耗數(shù)據(jù)應(yīng)按照用能核算單位和用能系統(tǒng)進(jìn)行分類分項(xiàng)提取，

提取項(xiàng)應(yīng)包括冷熱源、輸配系統(tǒng)、供暖空調(diào)末端、生活熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及電

梯等關(guān)鍵用能設(shè)備或系統(tǒng)；

2居住建筑能耗數(shù)據(jù)應(yīng)按照公共部分和典型戶部分分類分項(xiàng)提取。公共部

分應(yīng)包含公共區(qū)域的供暖空調(diào)能耗、照明能耗及電梯等關(guān)鍵設(shè)備能耗的分項(xiàng)計(jì)量

數(shù)據(jù)，典型戶的供暖供冷、生活熱水、照明及插座的能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，計(jì)量戶

數(shù)不宜少于同類型總戶數(shù)的2%,且不少于5戶；

3數(shù)據(jù)中心、食堂、開水間等特殊用能單位的能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)單獨(dú)計(jì)算；

【條文說明】為分析建筑各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，監(jiān)測(cè)關(guān)鍵用能設(shè)備

能耗和效率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)措施，以實(shí)現(xiàn)建筑的近零能耗目標(biāo)，需要

在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)考慮建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)均實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。在設(shè)置能耗計(jì)量系統(tǒng)

時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑功能、空間、用能結(jié)算考核單位、特殊用能單位，并對(duì)不同

系統(tǒng)、關(guān)鍵用能設(shè)備等進(jìn)行獨(dú)立計(jì)量。

對(duì)于居住建筑的戶內(nèi)計(jì)量，常規(guī)設(shè)計(jì)每戶設(shè)置的分戶計(jì)費(fèi)電能表只能實(shí)現(xiàn)該

戶總耗電量的計(jì)量。為進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)近零能耗建筑的實(shí)際能耗情況，為后續(xù)優(yōu)化近

零能耗建筑運(yùn)行，評(píng)估近零能耗建筑實(shí)際使用效果，提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建議對(duì)于典

型戶型，設(shè)置對(duì)照明、空調(diào)、廚衛(wèi)、插座等項(xiàng)能耗進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量。為兼顧增量成

本和樣本數(shù)量，計(jì)量戶數(shù)不宜少于同類型總戶數(shù)的2%,且不少于5戶。

建筑的低能耗必須在保障建筑的基本功能和舒適健康的室內(nèi)環(huán)境的前提下

實(shí)現(xiàn)，因此針對(duì)公共建筑和居住建筑的不同性質(zhì)，應(yīng)設(shè)置室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)

溫度、濕度等關(guān)鍵室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。

為對(duì)建筑實(shí)際使用過程中的氣象條件、人員數(shù)量、使用方式等因素進(jìn)行分析

并與設(shè)計(jì)工況進(jìn)行對(duì)比，以發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)問題并進(jìn)一步提升系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行水平，監(jiān)測(cè)

系統(tǒng)宜對(duì)建筑所在地室外溫濕度、太陽(yáng)輻照度氣象參數(shù)進(jìn)行計(jì)量，并對(duì)公共建筑

使用人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

16

能耗和環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)具有分析管理功能，對(duì)建筑室內(nèi)外環(huán)境和建筑各項(xiàng)能

耗進(jìn)行和記錄和分析，定期提供能耗賬單和用能分析報(bào)告，通過對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行

深入分析和挖掘，制定節(jié)能策略，發(fā)掘建筑的節(jié)能潛力。

4.3.2對(duì)于未設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)但具備分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的建筑，分項(xiàng)電表設(shè)置應(yīng)涵

蓋所需計(jì)算的各用能系統(tǒng)，如根據(jù)電表數(shù)據(jù)不能直接分離出各統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)，則需根

據(jù)分項(xiàng)要求有選擇地補(bǔ)充現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

4.3.3對(duì)于未設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的建筑，應(yīng)提供建筑物全年完整

運(yùn)行記錄和用能賬單，同時(shí)對(duì)各項(xiàng)用能系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

4.3.4供暖空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)以及對(duì)應(yīng)鍋爐設(shè)備等，應(yīng)按照相關(guān)專項(xiàng)設(shè)備檢測(cè)

方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果根據(jù)4.2.4條中要求進(jìn)行整理并計(jì)算校核年運(yùn)行能

耗。

【條文說明】運(yùn)行記錄中沒有運(yùn)行功率和運(yùn)行電流數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試設(shè)備一個(gè)

完整運(yùn)行周期的電功率，并根據(jù)運(yùn)行記錄中設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行時(shí)間，再計(jì)算校核設(shè)

備的年運(yùn)行能耗。

4.3.5建筑的照明能耗檢測(cè)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1檢測(cè)內(nèi)容為照明燈具耗電量；

2檢測(cè)要求如下：

1）在照明燈具投入使用后，開展長(zhǎng)期測(cè)試或短期測(cè)試；

2）長(zhǎng)期測(cè)試應(yīng)滿足：測(cè)試周期與運(yùn)行周期保持同步；

3）短期測(cè)試應(yīng)滿足：測(cè)試周期以24h為周期，測(cè)試時(shí)間不少于14d；

4）測(cè)試前應(yīng)制定能耗檢測(cè)方案，應(yīng)對(duì)由可再生能源供給的照明區(qū)域電耗單

獨(dú)計(jì)量用電量；

5）測(cè)試前應(yīng)對(duì)主要傳感器的準(zhǔn)確度進(jìn)行校核和確認(rèn)。

3檢測(cè)數(shù)量：應(yīng)滿足5.4照明的相關(guān)規(guī)定。

【條文說明】近零能耗建筑部分項(xiàng)目存在由光伏發(fā)電為部分或者全部區(qū)域提供照

明的情況，該部分用電量應(yīng)單獨(dú)設(shè)電表計(jì)量。除照明燈具以外，插座耗能設(shè)備包

括分體空調(diào)、辦公設(shè)備（電腦、打印、復(fù)印、傳真等）、家用電器（冰箱、電視、

熱水、炊事等）、特殊設(shè)備（醫(yī)療器械、商場(chǎng)冷柜、信息中心精密設(shè)備等），是

受個(gè)體用戶行為影響較大的能源系統(tǒng)消耗量，在此不予考慮。

4.3.6建筑的可再生能源能耗量和利用量檢測(cè)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1檢測(cè)內(nèi)容包含：

1）太陽(yáng)能熱利用系統(tǒng)得熱量；

2）太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)發(fā)電量；

3）地源熱泵系統(tǒng)能效比及耗電量；

4）空氣源熱泵系統(tǒng)能效及耗電量；

5）生物質(zhì)鍋爐系統(tǒng)能效及供熱負(fù)荷。

2檢測(cè)應(yīng)在設(shè)備投入使用后，根據(jù)使用情況開展長(zhǎng)期測(cè)試或短期測(cè)試，具體

檢測(cè)方法應(yīng)按照第8章進(jìn)行檢測(cè)。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)中給出近零能耗建筑中常規(guī)應(yīng)用的幾種可再生能源，主要包

含太陽(yáng)能熱利用、太陽(yáng)能光電利用、地源熱泵供冷供暖、空氣源供暖等，其他形

式的可再生能源利用方式可折算成一次能源計(jì)入建筑總能耗。

太陽(yáng)能熱利用系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)的測(cè)試和評(píng)價(jià)方法，應(yīng)

滿足第8章可再生能源檢測(cè)方法的相關(guān)規(guī)定?？諝庠礋岜孟到y(tǒng)可參照?qǐng)?zhí)行地源熱

泵系統(tǒng)的測(cè)試和評(píng)價(jià)方法。生物質(zhì)鍋爐系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.3.7建筑的其他設(shè)備能耗檢測(cè)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1檢測(cè)內(nèi)容包含電梯、機(jī)械停車等耗電量；

2檢測(cè)要求如下：

1）在設(shè)備投入使用后，開展長(zhǎng)期測(cè)試或短期測(cè)試；

2）長(zhǎng)期測(cè)試應(yīng)滿足：測(cè)試周期與運(yùn)行周期保持同步；

3）短期測(cè)試應(yīng)滿足：測(cè)試周期以24h為周期，測(cè)試時(shí)間不少于7d；

4）測(cè)試前應(yīng)制定能耗檢測(cè)方案，應(yīng)對(duì)電梯、機(jī)械停車等配電線路開展瞬時(shí)

功率檢測(cè)和驗(yàn)證；

5）測(cè)試前應(yīng)對(duì)主要傳感器的準(zhǔn)確度進(jìn)行校核和確認(rèn)。

3檢測(cè)數(shù)量：全數(shù)檢測(cè)。

【條文說明】一般工程項(xiàng)目中，除供暖空調(diào)能耗、照明能耗，大型耗能設(shè)備是電

梯、機(jī)械停車設(shè)備等。對(duì)其開展能耗檢測(cè)和驗(yàn)證十分重要。

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5室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

5.1溫濕度

5.1.1室內(nèi)溫度、濕度檢測(cè)持續(xù)時(shí)間宜與冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行同步，在建筑物達(dá)到熱

穩(wěn)定后，應(yīng)在最冷月或最熱月進(jìn)行，測(cè)試時(shí)間不得少于6h,且數(shù)據(jù)記錄時(shí)間間

隔最長(zhǎng)不得超過30min。測(cè)試期間的室外溫度、濕度測(cè)試應(yīng)與室內(nèi)溫度、濕度的

測(cè)試同步進(jìn)行。

【條文說明】近零能耗建筑栗在保障舒適室內(nèi)環(huán)境的前提下，降低能耗。因此室

內(nèi)溫濕度的檢測(cè)不可缺失。為保證測(cè)試數(shù)據(jù)的合理性，要求室內(nèi)溫濕度檢測(cè)持續(xù)

時(shí)間宜與冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行同步，且在建筑物達(dá)到熱穩(wěn)定后，進(jìn)行室內(nèi)溫濕度檢測(cè)。

選在最冷月或最熱月進(jìn)行，測(cè)試數(shù)據(jù)可以用來驗(yàn)證近零能耗建筑是否在極端天氣

也可達(dá)到設(shè)定的舒適水平，數(shù)據(jù)具有代表性。

檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄時(shí)間間隔，推薦不宜超過30min的規(guī)定主要是考慮到室內(nèi)逐時(shí)

溫度代表性的問題。原因之一是居民素有冬季開窗換氣的習(xí)慣。根據(jù)1997年1

月對(duì)哈爾濱地區(qū)120戶居住建筑的入戶調(diào)查來看，一般每天的通風(fēng)換氣時(shí)間為

(15-20)min0在室外氣溫很低的情況下，如果室內(nèi)通風(fēng)換氣，室溫會(huì)驟降。原

因之二是現(xiàn)在市場(chǎng)上供應(yīng)的溫濕度自動(dòng)檢測(cè)儀均是按照采樣和記錄同步的模式

設(shè)計(jì)的，也就是說該類儀表的采樣間隔和記錄間隔是不加區(qū)分的。這樣設(shè)計(jì)的好

處是成本低，但缺點(diǎn)是記錄的數(shù)據(jù)均是瞬時(shí)值而不是時(shí)段平均值，也就是說如果

檢測(cè)周期設(shè)定為60min,則自動(dòng)檢測(cè)儀將會(huì)在某個(gè)數(shù)據(jù)儲(chǔ)存60min后才打開采樣

器檢測(cè)一次，并以本次檢測(cè)的結(jié)果作為該60min的時(shí)段平均值記錄在案。顯然，

在這種工作模式下，如果規(guī)定的記錄間隔為60min,那么，很有可能將室內(nèi)通風(fēng)

換氣期間室溫驟降時(shí)的瞬時(shí)值誤記為逐時(shí)平均溫濕度。為了防止此類問題的發(fā)生,

本標(biāo)準(zhǔn)做了如是規(guī)定。當(dāng)然，如果使用的儀器儀表具有采樣時(shí)間間隔和記錄時(shí)間

間隔分設(shè)功能的話，檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄時(shí)間間隔超過30min也是可以的。

5.1.2室內(nèi)溫度、濕度檢測(cè)按系統(tǒng)形式抽測(cè)。當(dāng)系統(tǒng)形式不同時(shí)，每種系統(tǒng)形式

均應(yīng)檢測(cè)。相同形式系統(tǒng)應(yīng)按系統(tǒng)數(shù)量的10%比列進(jìn)行抽測(cè)。同一系統(tǒng)檢測(cè)數(shù)

量不應(yīng)少于總房間數(shù)量的10%,且不應(yīng)少于1間房間。

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［條文說明］本條規(guī)定了室內(nèi)溫濕度檢測(cè)的抽檢數(shù)量。

5.1.3居住建筑室內(nèi)溫度、濕度檢測(cè)應(yīng)滿足現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ/T132的相關(guān)規(guī)定。公共建筑室內(nèi)溫度、濕度檢測(cè)應(yīng)滿足現(xiàn)行《公共建筑節(jié)

能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的相關(guān)規(guī)定。

【條文說明】《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132和《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ/T177均對(duì)室內(nèi)溫濕度檢測(cè)儀器及檢測(cè)方法做了詳細(xì)規(guī)定，居住建筑和公共

建筑應(yīng)分別滿足對(duì)應(yīng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.1.4建筑室內(nèi)主要房間溫度、濕度合格指標(biāo)與判別方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑室內(nèi)主要房間溫度、濕度應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，同時(shí)應(yīng)滿足表5.1.4

的規(guī)定：

表5」.4建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)

室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)冬季夏季

溫度CC）>20<26

相對(duì)濕度（%）>30<60

注：①冬季室內(nèi)濕度不參與設(shè)備選型和能效指標(biāo)的計(jì)算。

②當(dāng)嚴(yán)寒地區(qū)不設(shè)置空調(diào)設(shè)施時(shí)，夏季室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)可不參與設(shè)備選型和能效指

標(biāo)的計(jì)算；當(dāng)夏熱冬暖和溫和地區(qū)不設(shè)置供暖設(shè)施時(shí)，冬季室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)可不參與設(shè)備選型

和能效指標(biāo)的計(jì)算。

2對(duì)于室內(nèi)散熱或制冷設(shè)備具有可調(diào)節(jié)的溫控裝置的采暖系統(tǒng)或制冷系統(tǒng),

當(dāng)住戶人為調(diào)低或調(diào)高室內(nèi)溫度設(shè)定值時(shí)，室內(nèi)溫度、濕度逐時(shí)值可不作判斷。

3當(dāng)檢測(cè)結(jié)果符合本標(biāo)準(zhǔn)第1款或第2款的規(guī)定時(shí)，應(yīng)判為合格，否則應(yīng)判為

不合格。

【條文說明】本條判定指標(biāo)參照《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350o

健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境是近零能耗建筑的基本前提。近零能耗建筑室內(nèi)環(huán)境

參數(shù)應(yīng)滿足較高的熱舒適水平。室內(nèi)熱濕環(huán)境參數(shù)主要是指建筑室內(nèi)的溫度、相

對(duì)濕度，這些參數(shù)直接影響室內(nèi)的熱舒適水平和建筑能耗。

本條中的“主要房間”是指建筑中人員長(zhǎng)期停留的房間，包括臥室、起居室、

辦公室等，其他人員短期停留的空間如走廊、電梯廳、地下車庫(kù)等公共區(qū)域的熱

濕參數(shù)應(yīng)按實(shí)際需求設(shè)定，并應(yīng)滿足現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

本條規(guī)定作為設(shè)計(jì)人員選用室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)時(shí)需要遵循的條文。選定的室

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內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)也是性能化設(shè)計(jì)進(jìn)行能耗計(jì)算時(shí)和運(yùn)行能耗計(jì)算時(shí)使用的室內(nèi)

參數(shù)。

21

5.2新風(fēng)量

5.2.1建筑新風(fēng)量的檢測(cè)應(yīng)確認(rèn)新風(fēng)系統(tǒng)或全空氣空調(diào)系統(tǒng)完成調(diào)試，在供暖空

調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行24h后進(jìn)行，且所有風(fēng)口應(yīng)處于正常開啟狀態(tài)。

【條文說明】本條規(guī)定了近零能耗建筑新風(fēng)量檢測(cè)的基本條件。

5.2.2新風(fēng)量檢測(cè)按空調(diào)面積比例抽測(cè)。當(dāng)系統(tǒng)形式不同時(shí)，每種系統(tǒng)形式均應(yīng)

檢測(cè)。相同形式系統(tǒng)應(yīng)按空調(diào)覆蓋面積的10%比列進(jìn)行抽測(cè)。同一系統(tǒng)檢測(cè)數(shù)

量不應(yīng)少于總房間數(shù)量的10%,且不應(yīng)少于1間房間。

【條文說明】本條規(guī)定了新風(fēng)量檢測(cè)的抽檢數(shù)量。

5.2.4新風(fēng)量檢測(cè)應(yīng)滿足現(xiàn)行《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243的

相關(guān)規(guī)定，采用風(fēng)口風(fēng)量法進(jìn)行檢測(cè)。

【條文說明】《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243附錄E.2對(duì)風(fēng)口風(fēng)

量的檢測(cè)儀器及檢測(cè)方法做了詳細(xì)規(guī)定，新風(fēng)量檢測(cè)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

5.2.5當(dāng)檢測(cè)區(qū)域?yàn)楠?dú)立新風(fēng)口時(shí)，檢測(cè)該區(qū)域的所有新風(fēng)口風(fēng)量，該區(qū)域新風(fēng)

量為所有新風(fēng)口風(fēng)量之和。

5.2.6當(dāng)檢測(cè)區(qū)域采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)檢測(cè)該區(qū)域所有送風(fēng)口風(fēng)量，同時(shí)

測(cè)試覆蓋該區(qū)域全空氣空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量和新風(fēng)量，并計(jì)算新風(fēng)量和總風(fēng)量比值。

檢測(cè)區(qū)域新風(fēng)量按式(5.2.6)計(jì)算：

Lx=?Lixr(5.2.6)

式中：Lx---檢測(cè)區(qū)域新風(fēng)量，m:i/h；

Li一檢測(cè)區(qū)域第i個(gè)送風(fēng)口風(fēng)量；

r—檢測(cè)區(qū)域所屬全空氣空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量與總風(fēng)量比值。

【條文說明】送風(fēng)口風(fēng)量檢測(cè)應(yīng)采用風(fēng)口風(fēng)量法進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)滿足《通風(fēng)與空

調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243附錄E.2的規(guī)定。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量

和新風(fēng)量應(yīng)采用風(fēng)管風(fēng)量法進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)滿足《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》GB50243附錄E.1的規(guī)定。全空氣系統(tǒng)室內(nèi)送風(fēng)來自于新風(fēng)與室內(nèi)回風(fēng)的

混合，無(wú)法在送風(fēng)口直接測(cè)量出新風(fēng)量，故需要分別測(cè)量空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量和新

風(fēng)量，通過新風(fēng)量在總風(fēng)量中的占比與送風(fēng)口風(fēng)量?jī)身?xiàng)結(jié)果，計(jì)算新風(fēng)量。

5.2.7檢測(cè)區(qū)域人均新風(fēng)量為檢測(cè)區(qū)域新風(fēng)量與該區(qū)域人員設(shè)計(jì)數(shù)量的比值。

22

【條文說明】室內(nèi)新風(fēng)量判定指標(biāo)是人均新風(fēng)量。建筑實(shí)際運(yùn)行時(shí)，室內(nèi)人員數(shù)

量變化很大，故計(jì)算設(shè)計(jì)條件下，室內(nèi)人均新風(fēng)量。

5.2.8新風(fēng)量檢測(cè)合格指標(biāo)與判別方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1居住建筑主要房間的新風(fēng)量不應(yīng)小于30(m3/h?人)。公共建筑的新風(fēng)量應(yīng)

滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50376的規(guī)定。

2當(dāng)檢測(cè)結(jié)果符合本標(biāo)準(zhǔn)第1款的規(guī)定時(shí)，應(yīng)判為合格，否則應(yīng)判為不合格。

【條文說明】本條判定指標(biāo)參照《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350o

室內(nèi)空氣質(zhì)量是室內(nèi)主要環(huán)境影響因素。病態(tài)建筑綜合癥(SickBuilding

Syndrome,SBS)和建筑相關(guān)疾病(Building-relatedillness,BRI)以及化學(xué)物質(zhì)

過敏癥(MultipleChemicalSensitivity,MCS)的出現(xiàn)使人們認(rèn)識(shí)到提高建筑新

風(fēng)量是構(gòu)建健康建筑(HealthBuilding,HB)的必然選擇。因此，合理確定近零

能耗建筑新風(fēng)量對(duì)改善室內(nèi)空氣環(huán)境和保證室內(nèi)人員的健康舒適具有重要的現(xiàn)

實(shí)意義。

本條中的最小新風(fēng)量指標(biāo)綜合考慮了人員污染和建筑污染對(duì)人體健康的影

響。居住建筑的人均居住面積按32m2/人核算，相當(dāng)約0.5次換氣。

高密人群建筑即人員污染所需新風(fēng)量比重高于建筑污染所需新風(fēng)量比重的

建筑類型。該類建筑應(yīng)該考慮不同人員密度條件下對(duì)新風(fēng)量指標(biāo)的具體要求；并

且應(yīng)重視室內(nèi)人員的適應(yīng)性等因素對(duì)新風(fēng)量指標(biāo)的影響。為了反映以上因素對(duì)新

風(fēng)量指標(biāo)的具體要求，該類建筑新風(fēng)量大小參考ASHRAEStandard62.1的規(guī)定，

對(duì)不同人員密度條件下的人均最小新風(fēng)量做出規(guī)定。通常會(huì)議室在舒適度要求上

要比大會(huì)議廳高，但只從健康要求角度考慮，對(duì)新風(fēng)要求二者沒有明顯差別。會(huì)

議室包括中小型會(huì)議室和大型會(huì)議室，在具體設(shè)計(jì)中，中小型會(huì)議室的人均新風(fēng)

量要大于大型會(huì)議室。

對(duì)于置換送風(fēng)系統(tǒng)，由于其新鮮空氣與室內(nèi)空氣混合機(jī)理與其他空調(diào)系統(tǒng)不

同，其新風(fēng)量的確定可以根據(jù)本條得到的新風(fēng)量再結(jié)合置換通風(fēng)效率進(jìn)行修正后

得到。

23

5.3PM=濃度

5.3.1建筑室內(nèi)PM2.5含量應(yīng)暖通空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行24h后進(jìn)行，且檢測(cè)點(diǎn)處的

環(huán)境平均風(fēng)速宜小于lm/s。

【條文說明】本條規(guī)定了近零能耗建筑室內(nèi)PM2.5濃度檢測(cè)的基本條件。

5.3.2室內(nèi)PM2.5濃度檢測(cè)方法應(yīng)按照《通用系統(tǒng)用空氣凈化裝置》GB/T34012的

相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

【條文說明】《通用系統(tǒng)用空氣凈化裝置》GB/T34012附錄B規(guī)定了室內(nèi)PM2.5

濃度檢測(cè)的檢測(cè)儀器、要求、方法及步驟，室內(nèi)PM2.5濃度檢測(cè)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)

規(guī)定。

5.3.3對(duì)于建筑中人員長(zhǎng)期停留的房間，室內(nèi)PM2.5濃度24小時(shí)平均值宜不超過

37.5gg/m3o

【條文說明】空氣中的細(xì)顆粒物（PM2.5）指環(huán)境空氣中空氣動(dòng)力學(xué)當(dāng)量直徑小

于等于2.5微米的顆粒物。越小的顆粒物對(duì)人體健康危害越大。直徑10微米的

顆粒物通常沉積在上呼吸道，而直徑2微米以下的細(xì)顆粒物可深入到支氣管和肺

泡，其攜帶的有毒有害物質(zhì)會(huì)直接影響肺的通氣功能，誘發(fā)人體疾病，威脅人體

健康。因此，隨著人們對(duì)細(xì)顆粒物（PM2.5）影響人體健康認(rèn)識(shí)的逐漸深入，室

內(nèi)細(xì)顆粒物（PM2.5）濃度已成為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。

我國(guó)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012在室外基本監(jiān)控項(xiàng)目中增設(shè)了PM2.5

年均、日均濃度限值，要求居住區(qū)、商業(yè)交通居民混合區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)和農(nóng)

村地區(qū)PM2.5年平均值不超過35|ig/m3,24小時(shí)平均值不超過75|ig/m3?！督ㄖ?/p>

風(fēng)效果測(cè)試與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T309-2013中規(guī)定室內(nèi)PM2.5日平均質(zhì)量濃度宜小于

75ng/m3o歐洲標(biāo)準(zhǔn)中，PM2.5年暴露平均濃度為10|ig/m3,日平均濃度為

10-40|ig/m3o美國(guó)ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)《可接受的室內(nèi)空氣質(zhì)量通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)》ASHRAE

62.1-2013中建議PM2.5量濃度為15|ig/m3,這與世界衛(wèi)生組織（WHO）對(duì)PM2.5

確立的第三個(gè)過渡期目標(biāo)值大致相當(dāng)。

對(duì)于近零能耗建筑中人員長(zhǎng)期停留的房間，可參考世界衛(wèi)生組織第三個(gè)過渡

期目標(biāo)值，室內(nèi)PM2.5濃度24小時(shí)平均值不超過37.5|ig/m3,與歐美現(xiàn)行室內(nèi)空

氣品質(zhì)要求的限值相當(dāng)。

24

由于室內(nèi)PM2.5濃度分布受室外環(huán)境影響較大，非單純?cè)O(shè)計(jì)、施工及節(jié)能運(yùn)

行措施能達(dá)到對(duì)室內(nèi)PM2.5濃度的絕對(duì)控制，故室內(nèi)PM2.5濃度檢測(cè)應(yīng)作為運(yùn)行

評(píng)價(jià)的必要檢測(cè)項(xiàng)目，但其檢測(cè)結(jié)果不能成為判定建筑是否達(dá)到超低能耗、近零

能耗、零能耗的依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)中給出的判定指標(biāo)僅作分析參考使用。

25

5.4噪聲

5.4.1建筑室內(nèi)噪聲檢測(cè)應(yīng)在室內(nèi)末端設(shè)備正常運(yùn)行工況下，以及背景噪聲在末

端空調(diào)關(guān)閉后，各選擇較不利的時(shí)間進(jìn)行。

【條文說明】根據(jù)房間的使用功能，房間的室內(nèi)允許噪聲級(jí)分為晝間標(biāo)準(zhǔn)，夜間

標(biāo)準(zhǔn)及單一全天標(biāo)準(zhǔn)。因此，為檢驗(yàn)室內(nèi)噪聲級(jí)是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于室內(nèi)允

許噪聲級(jí)分為晝間標(biāo)準(zhǔn)，夜間標(biāo)準(zhǔn)的房間，例如住宅中的臥室、旅館的客房、醫(yī)

院的病房等，室內(nèi)噪聲級(jí)的測(cè)量分別在晝間，夜間兩個(gè)時(shí)段內(nèi)進(jìn)行；對(duì)于室內(nèi)允

許噪聲級(jí)為單一全天標(biāo)準(zhǔn)的房間，例如教室、辦公室、診室等，室內(nèi)噪聲級(jí)的測(cè)

量在房間的使用時(shí)段進(jìn)行。

測(cè)量應(yīng)選擇在對(duì)室內(nèi)噪聲較不利的時(shí)間進(jìn)行，測(cè)量應(yīng)在影響較嚴(yán)重的噪聲源

發(fā)聲時(shí)進(jìn)行。例如：臨街建筑，一般情況下，道路交通噪聲是影響室內(nèi)噪聲級(jí)的

主要噪聲，測(cè)量應(yīng)在晝間，夜間，交通繁忙，車流量較大的時(shí)段內(nèi)進(jìn)行；當(dāng)影響

較嚴(yán)重的噪聲是飛機(jī)飛行噪聲時(shí)，測(cè)量應(yīng)在飛機(jī)經(jīng)過架次較多的時(shí)段內(nèi)進(jìn)行。當(dāng)

建筑物內(nèi)部的服務(wù)設(shè)備是影響較嚴(yán)重的噪聲源時(shí)，例如電梯水泵等，測(cè)量應(yīng)在這

些設(shè)備運(yùn)行時(shí)進(jìn)行。

5.4.2室內(nèi)噪聲檢測(cè)應(yīng)滿足現(xiàn)行《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5O118附錄A的相

關(guān)規(guī)定，采用積分聲級(jí)計(jì)法進(jìn)行檢測(cè)。

【條文說明】《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118附錄A對(duì)室內(nèi)噪聲檢測(cè)儀器及

檢測(cè)方法做了詳細(xì)規(guī)定，室內(nèi)噪聲檢測(cè)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。

5.4.3建筑的室內(nèi)噪聲合格指標(biāo)與判別方法應(yīng)符合下列規(guī)定：

1居住建筑的室內(nèi)噪聲晝間不應(yīng)大于40dB(A),夜間不應(yīng)大于30dB(A)。酒

店類建筑的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118

中室內(nèi)允許噪聲級(jí)一級(jí)的要求；其他建筑類型的室內(nèi)允許噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中室內(nèi)允許噪聲級(jí)高要求標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2當(dāng)檢測(cè)結(jié)果符合本標(biāo)準(zhǔn)第1款的規(guī)定時(shí)，應(yīng)判為合格，否則應(yīng)判為不合格。

【條文說明】本條判定指標(biāo)參照《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350o

我國(guó)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096按照區(qū)域的使用功能特點(diǎn)和

環(huán)境質(zhì)量要求，將聲環(huán)境功能區(qū)分為五種類型，其中要求最高的為康復(fù)療養(yǎng)區(qū)等

26

特別需要安靜的區(qū)域晝間等效聲級(jí)限值為50dB(A),夜間等效聲級(jí)限值為40dB

(A)o現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中對(duì)高要求住宅的臥

室、起居室(廳)內(nèi)允許的噪聲級(jí)為臥室晝間允許噪聲級(jí)為40dB(A),夜間允

許噪聲級(jí)為30dB(A)o室內(nèi)噪聲不僅和建筑所處的聲功能區(qū)、周邊噪聲源的情

況有關(guān)，而且和建筑物本身的隔聲設(shè)計(jì)密切相關(guān)。近零能耗建筑采用高性能的建

筑部品，應(yīng)具有較好的隔聲能力。根據(jù)國(guó)內(nèi)外的標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)有隔聲技術(shù)情況，確定

了近零能耗建筑應(yīng)具備較高水平的室內(nèi)聲環(huán)境。

近零能耗建筑通過技術(shù)手段控制室內(nèi)自身的聲源和來自室外的噪聲，室內(nèi)噪

聲源一般為通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、電器設(shè)備等；室外噪聲源則包括來自建筑外部的噪聲

(如周邊交通噪聲、社會(huì)生活噪聲、工業(yè)噪聲等)，設(shè)計(jì)過程中應(yīng)計(jì)算外墻、樓

板、分戶墻、門窗的隔聲性能驗(yàn)證建筑室內(nèi)的聲環(huán)境是否滿足要求。

27

5.5CO2濃度

5.5.1建筑室內(nèi)C02測(cè)試應(yīng)在人員正常使用及暖通空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行24h后進(jìn)行。

【條文說明】本條規(guī)定了近零能耗建筑室內(nèi)C02檢測(cè)的基本條件。

5.5.2室內(nèi)C02濃度應(yīng)采用二氧化碳濃度測(cè)試儀進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)試時(shí)布點(diǎn)方式及計(jì)

數(shù)規(guī)則可類比5.1室內(nèi)溫濕度測(cè)試方法。

【條文說明】現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)室內(nèi)CO?檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)方法做出規(guī)定，但目前還沒有

出臺(tái)室內(nèi)CO2的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法。故測(cè)試儀器應(yīng)采用CO?濃度測(cè)試儀，類比室內(nèi)溫

濕度布點(diǎn)方式及計(jì)數(shù)規(guī)則進(jìn)行檢測(cè)。

5.5.3建筑的室內(nèi)CO2濃度體積分?jǐn)?shù)日平均值宜符合表5.4.3的規(guī)定

表5.5.3室內(nèi)CO?體積濃度要求

適用場(chǎng)所室內(nèi)CO2體積濃度PPM

人員長(zhǎng)期停留區(qū)域900

人員短期停留區(qū)域1200

【條文說明】本條參照《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350o

我國(guó)《室內(nèi)空氣中二氧化碳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB/T17094T997規(guī)定：室內(nèi)空氣中

3

二氧化碳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)值小于等于0.10%(2000mg/m)o這個(gè)濃度值折算為百萬(wàn)分之

一體積濃度為1000ppmo但該標(biāo)準(zhǔn)中并未根據(jù)