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本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁中介專業(yè)版房屋租賃合同書范本有關(guān)中介專業(yè)版房屋租賃合同書范本,中介專業(yè)版房屋租賃合同書范本怎么寫,中介專業(yè)版房屋租賃合同書范本排版上和內(nèi)容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關(guān)問題,我整理了以下的內(nèi)容,盼望可以幫到大家。
中介專業(yè)版房屋租賃合同書范本
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方:____________________________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋全部權(quán)證編號:________________,國有土地使用權(quán)證編號:________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此擔當相應(yīng)的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,情愿承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方情愿承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用,其中甲方擔當________元,乙方擔當________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時,甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。
五、付款方式:1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方擔當并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。
八、乙方須根據(jù)合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負責。[相關(guān)信息:租房合同要明確房屋修理責任]
九、違約責任:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實結(jié)算。4、如有特別狀況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個月告知對方,雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的,甲、乙雙方互不擔當責任,造成損失的,則由雙方各自擔當;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不擔當責任,造成損失的,則由雙方各自擔當,租金、保證金按實結(jié)算。
十、乙方使用的物品有:□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他:____________________________
十一、其它商定事項:_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居間方義務(wù):居間方應(yīng)幫助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務(wù)與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條商定處理。
十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商
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