2023-2024年度私人門面租賃合同樣本范本

2024年度私人門面租賃合同-PAGE2024年度私人門面租賃合同-PAGE私人門面租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名（或單位名稱）：____________________1.1.2身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5郵編：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名（或單位名稱）：____________________1.2.2身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5郵編：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物詳細(xì)地址：____________________2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為：____________________2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________3.2.2租金為人民幣（小寫）：____________________3.2.3租金支付方式為：____________________3.2.4租金支付時(shí)間為：____________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物設(shè)施正常使用。4.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保租賃物安全。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約5.1.1.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.1.1.2若甲方違反合同約定導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.1.2乙方違約5.1.2.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.1.2.2若乙方違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更6.1.1在租賃期間，甲方不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施和固定裝置的維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2維修通知7.2.1乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方。7.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。8.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物，剩余部分可根據(jù)合同約定進(jìn)行分配。第九章：租賃物的歸還9.1租賃期滿歸還9.1.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起____日內(nèi)將租賃物歸還甲方。9.1.2歸還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2歸還驗(yàn)收9.2.1甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)和完整性。9.2.2如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除10.2.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，租金支付可以適當(dāng)延期，具體期限由雙方協(xié)商確定。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)仍具有約束力。12.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)遵守法律規(guī)定。第十三章：合同解除與終止13.1合同解除13.1.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。13.1.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2合同終止13.2.1合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前的行為仍具有約束力。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可另行約定適用的法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：其他15.1合同修改15.1.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。15.2合同附件15.2.1本合同