2023-2024年度方房屋抵頂合同樣本書范本 1

2024年度方房屋抵頂協(xié)議書范本-PAGE2024年度方房屋抵頂協(xié)議書范本-PAGE方房屋抵頂協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（抵押方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2乙方（受抵押方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋詳細(xì)地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1甲方保證所抵押的房屋為其合法所有，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第三章：抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.1.1甲方同意將上述房屋作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)給乙方。3.1.2抵押權(quán)設(shè)立的目的：__________3.1.3抵押權(quán)設(shè)立的期限：__________第四章：債權(quán)金額及還款方式4.1債權(quán)金額4.1.1甲方欠乙方的債務(wù)金額為：__________4.1.2債務(wù)幣種：__________4.2還款方式4.2.1.1還款期限：__________4.2.1.2每期還款金額：__________4.2.1.3還款方式：__________第五章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與解除5.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1.1在甲方未按照約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.1.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：__________5.2抵押權(quán)的解除5.2.1甲方按照約定還清債務(wù)后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)解除抵押權(quán)。5.2.2抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)將相關(guān)文件交付給乙方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按照約定還款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。6.1.3逾期利息的計(jì)算方式：__________6.2乙方違約6.2.1乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方未能按時(shí)解除抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2.3違約金數(shù)額：__________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2合同變更不得對(duì)已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生效力。8.2合同解除8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.1.2合同履行完畢；8.2.1.3法律規(guī)定的其他解除情形。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、函件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.1.2通知、函件的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。9.2法律適用與管轄9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為有權(quán)管轄法院。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同完整性10.2.1本合同包括附件、補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。10.2.2雙方確認(rèn)，未簽署本合同及附件的，不得以任何方式約束對(duì)方。10.3合同的復(fù)制與分執(zhí)10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。第十一章：特別約定11.1不可抗力11.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.1.2發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非該信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十二章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1稅費(fèi)責(zé)任12.1.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與抵押物相關(guān)的所有稅費(fèi)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù)。第十四章：抵押物維護(hù)14.1抵押物維護(hù)14.1.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好無損，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。14.1.2甲方應(yīng)確保抵押物不因疏忽、損壞或其他原因?qū)е聝r(jià)值減少。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1.1雙方協(xié)商一致終止；15.1.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢；15.1.1.3