2024-檔口出租合同范本完整版

檔口出租合同范本完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.2.2提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：________________4.1.2租金支付方式為：________________4.2租金調(diào)整4.2.1租賃期間，如遇到市場行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。4.2.2租金調(diào)整后，如承租方不同意，可提前解除合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修通知5.2.1出租方應(yīng)在收到承租方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2.2如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六章：使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說明及操作規(guī)程使用租賃物。6.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或安裝附加設(shè)備。6.2維護(hù)義務(wù)6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物清潔、完好。6.2.2出租方應(yīng)定期檢查租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。6.3損壞與維修6.3.1租賃物發(fā)生非人為損壞時(shí)，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.1.2承租方應(yīng)購買與租賃物使用相關(guān)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。7.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約處理8.2.1出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方繼續(xù)履行或解除合同。8.2.2承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方糾正違約行為或解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地均為______，雙方同意由該地人民法院管轄。9.2.2訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同的補(bǔ)充、修改部分與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式，通過郵遞、或電子郵件發(fā)送。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如對(duì)方未提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，通知無效。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂等。11.2不可抗力影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果11.3.1發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。11.3.2不可抗力導(dǎo)致的合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。12.2泄密責(zé)任12.2.1泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方在合同履行過程中使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止后果14.2.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)即行終止。14.2.2合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十五章：附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，附件與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2合同修改15.2.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，