2023-2024租賃診所合同樣本范本范文

2024年度租賃診所合同范本-PAGE2024年度租賃診所合同范本-PAGE租賃診所合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：診所房屋，位于________________，具體面積________________。2.2租賃物的用途：乙方租賃甲方房屋用于開設(shè)診所，具體業(yè)務(wù)范圍為________________。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金為人民幣________________元/月，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的第5日前將當(dāng)季度的租金支付給甲方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維修時間：甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止：在租賃期滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。合同提前終止時，雙方應(yīng)協(xié)商解決已支付但未使用完畢的租金及其他相關(guān)事項。第六章：保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供保險單副本作為合同附件。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保其診所運(yùn)營所需的各類保險，包括但不限于責(zé)任保險、醫(yī)療事故保險等。乙方應(yīng)向甲方提供保險單副本作為合同附件。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方違反合同規(guī)定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為。7.2乙方違約：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在逾期超過30天后解除合同。乙方違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。8.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案，或根據(jù)情況決定是否解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因合同履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由敗訴方負(fù)責(zé)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2完整合同：本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代了所有先前的口頭或書面合同。10.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.4合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.5語言：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，視為有效送達(dá)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2保密信息的使用：雙方保證，未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可：如一方需要使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可合同，明確許可范圍、期限和許可費(fèi)用等。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同的效力：修改和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，如修改和補(bǔ)充合同與本合同有沖突，以修改和補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十五章：合同的解除和終止15.1合同的解除：在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，對方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。15.2合同的終止：合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍有效。附件：附件1：租賃物平面圖附件2：甲方提供的設(shè)備清單附件3