2023-2024年度車位認(rèn)購合同樣本書模板

2024年度車位認(rèn)購協(xié)議書模板-PAGE2024年度車位認(rèn)購協(xié)議書模板-PAGE車位認(rèn)購協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________車位認(rèn)購協(xié)議書模板第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“協(xié)議”指甲方與乙方之間關(guān)于車位認(rèn)購事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議，包括本協(xié)議、附件及補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“車位”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方使用的停車位。1.1.3“認(rèn)購價(jià)款”指甲方購買車位所需支付給乙方的款項(xiàng)。1.1.4“交付”指甲方將車位交付給乙方占有、使用的行為。1.1.5“驗(yàn)收”指甲方對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)車位符合本協(xié)議約定條件的行為。第二章：車位的認(rèn)購2.1車位認(rèn)購2.1.1乙方同意認(rèn)購，甲方同意出售位于______（車位位置）的車位，車位編號(hào)為______。2.1.2乙方認(rèn)購車位的用途為______（住宅/商業(yè)/其他），具體用途應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.1.3乙方保證認(rèn)購車位的資金來源合法，不存在任何法律上的瑕疵。第三章：認(rèn)購價(jià)款及支付方式3.1認(rèn)購價(jià)款3.1.1乙方認(rèn)購車位的價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付認(rèn)購價(jià)款。3.1.3甲方收到乙方支付的認(rèn)購價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四章：車位的交付與驗(yàn)收4.1車位的交付4.1.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將車位交付給乙方。4.1.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車位符合約定的條件，并具備使用功能。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的交接手續(xù)，包括但不限于車位使用權(quán)證書的變更登記。4.2車位的驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在車位交付后______日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2如果車位不符合本協(xié)議約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.2.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署車位驗(yàn)收合格證明，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)證書交付給乙方。第五章：車位的維護(hù)與管理5.1車位的維護(hù)5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。5.1.3甲方應(yīng)保證車位的清潔衛(wèi)生，提供適當(dāng)?shù)墓芾矸?wù)。5.2車位的管理5.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付車位管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管車位使用權(quán)證書，不得將其出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六章：車位的轉(zhuǎn)讓與出租6.1車位的轉(zhuǎn)讓6.1.1乙方在支付全部認(rèn)購價(jià)款并取得車位使用權(quán)證書后，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并通知甲方辦理車位使用權(quán)證書的變更登記手續(xù)。6.1.3車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)收取一定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。6.2車位的出租6.2.1乙方在支付全部認(rèn)購價(jià)款并取得車位使用權(quán)證書后，有權(quán)將車位出租給第三方。6.2.2乙方出租車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并通知甲方辦理車位租賃合同的備案手續(xù)。6.2.3車位出租期間，乙方應(yīng)保證第三方的合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：車位的維修與改造7.1車位的維修7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修，確保車位的正常使用。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。7.1.3甲方應(yīng)保證車位的維修質(zhì)量，提供適當(dāng)?shù)木S修服務(wù)。7.2車位的改造7.2.1乙方在需要改造車位時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。7.2.2車位改造應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響車位的正常使用和其他車位的權(quán)益。7.2.3車位改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第八章：違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付天數(shù)×認(rèn)購價(jià)款×0.01%。8.1.2如果甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還認(rèn)購價(jià)款并支付相應(yīng)利息。8.1.3如果甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定時(shí)間支付認(rèn)購價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付天數(shù)×認(rèn)購價(jià)款×0.01%。8.2.2如果乙方違反本協(xié)議約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2.3如果乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2如果本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的能力。10.1.3如果不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過一定期限，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議或修改本協(xié)議的相關(guān)條款。10.2通知與送達(dá)10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求及其他通訊，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。10.2.2除非另有約定，通知、要求及其他通訊在送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.3如果任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知、要求及其他通訊視為有效送達(dá)。10.3協(xié)議的修改與解除10.3.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽署。10.3.2雙方第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2雙方保證，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式允許他人使用對(duì)方的保密信息。11.1.3雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保其員工、代理人等遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2.2如果法律、法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露保密信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施限制信息披露的范圍。第十二章：適用法律和爭議解決12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如果本協(xié)議的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：協(xié)議的變更和解除13.1協(xié)議的變更13.1.1雙方同意，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽署。13.1.2雙方同意，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充不得對(duì)已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生追溯力。13.1.3雙方同意，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。13.2協(xié)議的解除13.2.1雙方同意，在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：13.2.1.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.2.1.2另一方發(fā)生重大變化，影響本協(xié)議的正常履行；13.2.1.3法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2.2解除本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四章：其他條款14.1完整協(xié)議14.1.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。14.1.2雙方同意，本協(xié)議的條款僅限于本協(xié)議及其附件中明確規(guī)定的內(nèi)容，不得以任何方式被解釋為含有其他任何承諾、保證或條款。14.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.2.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.3語言14.3.1本協(xié)議以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本協(xié)議的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件15.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于：15.1.1.1車位平面圖；15.1.1.2車位使用權(quán)證書；15.1.1.3車位交付清單；15.1.1.4其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。15.1.2雙方同意，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字部分甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表