2024-土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：____________________2.1.2土地四至：____________________2.2土地面積2.2.1土地面積為：____________________2.3土地用途2.3.1土地用途為：____________________2.4土地租賃期限2.4.1租賃期限為：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金為：____________________3.1.2租金調(diào)整方式：____________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式為：____________________3.2.2租金支付周期：____________________第四章：租賃土地使用及維護(hù)4.1土地使用4.1.1土地使用范圍：____________________4.1.2土地使用要求：____________________4.2土地維護(hù)4.2.1土地維護(hù)責(zé)任方：____________________4.2.2土地維護(hù)要求：____________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違約情形：____________________5.1.2出租方違約責(zé)任：____________________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違約情形：____________________5.2.2承租方違約責(zé)任：____________________第六章：土地租賃合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1出租方同意，在合同有效期內(nèi)，承租方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須事先取得出租方的書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)讓行為不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。6.1.2承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.1.3轉(zhuǎn)讓后，第三方取代原承租方的地位，享有和承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書(shū)面同意。6.2.2如果出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方必須確保轉(zhuǎn)租行為符合本合同的規(guī)定，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。第七章：租賃土地的改善與建設(shè)7.1改善與建設(shè)7.1.1在租賃期間，承租方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)或改善建筑物、設(shè)施等，但必須得到出租方的書(shū)面同意，并且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。7.1.2承租方進(jìn)行建設(shè)或改善時(shí)，應(yīng)按照出租方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保建設(shè)或改善的質(zhì)量和安全。7.1.3建設(shè)或改善完成后，承租方應(yīng)將建設(shè)或改善的詳細(xì)情況報(bào)告給出租方，并按照出租方的要求提供相關(guān)資料。7.2拆除與恢復(fù)7.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)在租賃土地上拆除其建設(shè)的建筑物、設(shè)施等，并恢復(fù)土地的原狀。7.2.2如果承租方未按照出租方的要求拆除建筑物、設(shè)施等，出租方有權(quán)自行拆除，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：租賃土地的檢查與維修8.1檢查8.1.1出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查，以確認(rèn)承租方是否按照本合同的約定使用土地。8.1.2出租方進(jìn)行例行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方正常使用土地的影響。8.1.3如果出租方發(fā)現(xiàn)承租方未按照本合同的約定使用土地，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除本合同。8.2維修8.2.2如果承租方發(fā)現(xiàn)租賃土地的建筑物、設(shè)施等需要維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.3如果出租方未按照承租方的要求進(jìn)行維修，承租方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章：租賃土地的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃土地的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方同意在租賃期間按照出租方的要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)賠償9.2.1如果租賃土地發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在保險(xiǎn)公司的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先賠償承租方的損失。9.2.2如果保險(xiǎn)公司的賠償不足以彌補(bǔ)承租方的損失，出租方應(yīng)在保險(xiǎn)公司賠償之外，承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。第十章：租賃土地的稅收10.1稅收責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，繳納租賃土地的稅款。10.1.2承租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，繳納租賃土地使用過(guò)程中的稅款。10.2稅收憑證10.2.1出租方應(yīng)在繳納稅款后，向承租方提供稅款的繳納憑證。10.2.2如果承租方需要使用出租方的稅收憑證，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2訴訟管轄11.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地的人民法院均有管轄權(quán)。11.2.2任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。第十二章：合同的變更與解除12.1合同的變更12.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.1.2如果一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后十五日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為不同意變更。12.2合同的解除12.2.1在租賃期間，如果一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十三章：合同的終止13.1合同的自然終止13.1.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自然終止。13.1.2如果雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。13.2提前終止13.2.1在租賃期間，如果一方提出提前終止本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。13.2.2雙方同意，在特定情況下可以提前終止本合同，具體情形由雙方另行協(xié)商確定。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2雙方同意，通知、函件可以通過(guò)郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為出租方地址和承租方地址。14.2.2如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更前十日通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方就租賃土地事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就租賃土地事宜達(dá)成的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.2合同的附件15.2.1本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2本合同的附件包括但不限于：土地平