產(chǎn)業(yè)升級(jí)：科技園區(qū)購(gòu)房合同范本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于__________（地點(diǎn)）的科技園區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________（項(xiàng)目名稱）；乙方為有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)房屋的企業(yè)，現(xiàn)就雙方購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等，以下統(tǒng)稱為“本項(xiàng)目”。1.2乙方購(gòu)買的本項(xiàng)目房屋，具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況表》。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買本項(xiàng)目房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額詳見附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》。2.2乙方應(yīng)按照附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》約定的期限和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)按照附件三《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、甲方承諾4.1甲方保證本項(xiàng)目房屋具備合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)，且符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方保證本項(xiàng)目房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)年限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。五、乙方承諾5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方保證在房屋交付后按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用用途合理使用房屋。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同的約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋基本情況表》附件二：《房屋價(jià)格及支付方式表》附件三：《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于__________（地點(diǎn)）的科技園區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________（項(xiàng)目名稱）；乙方為有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)房屋的企業(yè)；第三方為專業(yè)的房地產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)就雙方購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等，以下統(tǒng)稱為“本項(xiàng)目”。1.2乙方購(gòu)買的本項(xiàng)目房屋，具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況表》。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買本項(xiàng)目房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額詳見附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》。2.2乙方應(yīng)按照附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》約定的期限和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)按照附件三《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、甲方權(quán)利及利益條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)本項(xiàng)目房屋的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并追究乙方逾期支付的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、第三方責(zé)權(quán)利條款5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，并及時(shí)向甲方報(bào)告乙方履行合同的情況。5.2第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。5.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合同履行材料，并對(duì)甲方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2乙方未按照本合同的約定合理使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋基本情況表》附件二：《房屋價(jià)格及支付方式表》附件三：《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以確保甲乙雙方的合同履行得到有效的監(jiān)督和管理，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方的介入也有助于減少合同糾紛的發(fā)生，提高合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，因此甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方主導(dǎo)也有助于統(tǒng)一合同管理的標(biāo)準(zhǔn)和流程，提高合同的執(zhí)行力和約束力。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有位于__________（地點(diǎn)）的科技園區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________（項(xiàng)目名稱）；乙方為有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)房屋的企業(yè)；第三方為專業(yè)的房地產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)就雙方購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方開發(fā)建設(shè)的科技園區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等，以下統(tǒng)稱為“本項(xiàng)目”。1.2乙方購(gòu)買的本項(xiàng)目房屋，具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況表》。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買本項(xiàng)目房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額詳見附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》。2.2乙方應(yīng)按照附件二《房屋價(jià)格及支付方式表》約定的期限和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)按照附件三《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方權(quán)利及利益條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)本項(xiàng)目房屋的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并追究甲方逾期交付的違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。五、第三方責(zé)權(quán)利條款5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，并及時(shí)向乙方報(bào)告甲方履行合同的情況。5.2第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保障，并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方追究甲方的法律責(zé)任。5.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合同履行材料，并對(duì)甲方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同的約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按照本合同的約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋基本情況表》附件二：《房屋價(jià)格及支付方式表》附件三：《房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移表》甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)房方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)以