北方城市二手房買賣合同合集

北方城市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：******受讓方：******甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定，宅基地買賣合同。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后**日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后**日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：****年**月**日北方城市二手房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：北方城市二手房買賣合同摘要：本合同由賣方與買方簽署，涉及北方城市的二手房買賣事宜。為確保合同的有效性和權(quán)益的保障，雙方同意遵守以下條款和條件。正文：一、買賣雙方1.1賣方：（賣方姓名），身份證號碼（賣方身份證號碼），居住地址（賣方居住地址）。1.2買方：（買方姓名），身份證號碼（買方身份證號碼），居住地址（買方居住地址）。二、物業(yè)描述2.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）2.2房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）2.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）2.4建筑年代：（建筑年代）三、買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格為人民幣（金額）。3.2支付方式：（支付方式），分（期數(shù)）次支付。具體支付時(shí)間和方式，由雙方協(xié)商確定。四、房產(chǎn)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明4.1賣方確認(rèn)對所售房產(chǎn)享有合法、完全的所有權(quán)。4.2賣方應(yīng)提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）。五、交付及驗(yàn)收5.1賣方確保所售房產(chǎn)的合法性，并按照購房約定交付給買方。5.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后（具體時(shí)間），進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量無誤。六、違約責(zé)任6.1若賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若買方未按照合同約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。8.2本合同一式（份），賣方、買方各持（份），具有同等法律效力。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：北方城市二手房買賣合同(第三篇)北方城市二手房買賣合同買賣雙方：買方：（詳細(xì)信息包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）賣方：（詳細(xì)信息包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等）鑒于買方同意購買賣方位于北方城市的二手房，雙方根據(jù)自愿、平等、公平的原則就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況（1）房屋地址：____________（2）房屋面積：____________（3）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________（4）房屋現(xiàn)狀描述：____________第二條：房屋價(jià)格及支付方式（1）房屋總價(jià)：____________（2）首付款金額：____________（3）買方貸款金額，貸款機(jī)構(gòu)：____________（4）尾款支付時(shí)間及方式：____________第三條：權(quán)屬變動及其他費(fèi)用（1）辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用由____________承擔(dān)。（2）辦理相關(guān)稅費(fèi)的費(fèi)用由____________承擔(dān)。（3）房屋權(quán)屬變動后，產(chǎn)生的其他費(fèi)用由____________承擔(dān)。第四條：交付及驗(yàn)收（1）買賣雙方約定的交付日期為____________。（2）買方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒絕接收并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）房屋交付后，買方應(yīng)按合同約定支付尾款。第五條：房屋維修及糾紛處理（1）房屋交付后，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即通知賣方，并協(xié)商解決。（2）賣方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)義務(wù)，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因任何一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方的損失。第七條：法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。（2）本合同自雙