北京市區(qū)房屋買賣合同合集

北京市區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項達成全都，訂立本合同。第一條托付事項甲方托付乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng)：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)準時供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準時向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準時間按時交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項真實合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔當違約責任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項商定之一的，應(yīng)支付對方該房商定出售價格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補充條款甲方：*****乙方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司現(xiàn)在住址：地址：***身份證號碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號托付代理人：經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**北京市區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號:XXX-XXXX北京市區(qū)房屋買賣合同甲方（賣方）:姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（買方）:姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:摘要:本合同是基于甲方愿意出售房屋，乙方愿意購買房屋的雙方自愿達成的協(xié)議，協(xié)商一致后，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下意向：1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋所有權(quán)證號：2.交易條款：-乙方購房價格：-甲方出售條件：-付款方式及期限：-戶口遷移及稅費問題：-房屋交付時間：-房屋權(quán)屬證書過戶事宜：3.其他約定事項：-甲方聲明與保證：-乙方聲明與保證：-損失賠償責任：4.合同生效與解除：-合同生效條件：-合同解除條件：-合同變更方式：-爭議解決方式：5.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方履行完畢合同中所有義務(wù)。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：北京市區(qū)房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX北京市區(qū)房屋買賣合同甲方（賣方）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買方）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其位于北京市區(qū)的房屋，乙方希望購買該房屋，雙方達成協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特此訂立本合同。第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________________________2.房屋地址：北京市_______________________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋樓層：___________________樓5.房屋權(quán)屬證號（產(chǎn)權(quán)證號）：_______________________________第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______________元（大寫：____________________元整）。2.買賣雙方協(xié)商一致，約定以下支付方式：a.簽訂合同之日，買方應(yīng)支付定金人民幣_____________元（大寫：____________________元整）。b.買方應(yīng)在確認房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移并辦理過戶手續(xù)前支付房屋余款。第三條過戶辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和其他相關(guān)事務(wù)。2.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費用由買賣雙方約定分攤。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付日期：自本合同生效之日起________（自行填寫）。2.甲乙雙方應(yīng)共同到房屋現(xiàn)場按照現(xiàn)狀驗收，并填寫驗收報告，雙方簽字確認。3.房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)備、附件、鑰匙等交付給乙方，并保證其完好無損。第五條風險轉(zhuǎn)移與責任1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，房屋損壞或丟失等責任由賣方承擔。轉(zhuǎn)移后，由買方承擔房屋的風險。2.買方在購房時應(yīng)自行辦理相關(guān)保險，保障房屋的安全與財產(chǎn)風險。賣方不承擔由此產(chǎn)生的責任。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付并辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：