按揭房產(chǎn)購買合同合集

按揭房產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：***，以下簡稱甲方；購買方：***，以下簡稱乙方。依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在**市**街**巷**號的房屋**棟**間，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：*********。第三條付款時(shí)間與方法：1.乙方應(yīng)于*年*月*日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金**元；其余****元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于*年*月*日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的*%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是**、**、**、**，共**人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是**單位，代表人是**。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。**房產(chǎn)管理局、**公證處各一份。甲方：**乙方：**代表：**(簽名)代表：**(簽名)地址：**地址：**電話：**電話：***年*月*日按揭房產(chǎn)購買合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由甲方（購房人）與乙方（房屋貸款機(jī)構(gòu)）就按揭房產(chǎn)購買事宜達(dá)成的協(xié)議。合同涉及房屋的購買價(jià)格、貸款金額、還款條件等關(guān)鍵內(nèi)容，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同約定，在購房及貸款的過程中，誠信合作、共同維護(hù)合同的有效性。合同內(nèi)容及條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方按揭購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條合同主體甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋貸款機(jī)構(gòu)名稱）第三條房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋屬性：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人）第四條購買價(jià)格及支付方式1.房屋購買總價(jià)：（具體金額）2.甲方購房款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（如一次性付款/分期付款等）3.其他費(fèi)用（如裝修、仲裁等）支付方式及條款：（具體費(fèi)用及相關(guān)約定）第五條貸款相關(guān)1.貸款金額：（具體金額）2.貸款利率及計(jì)息方式：（具體利率及還款方式）3.還款期限及方式：（還款期限及還款方式，如等額本息/等額本金/先息后本等）4.違約責(zé)任：（如逾期還款、提前還款等）第六條附條件1.房屋權(quán)屬過戶及所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜；2.相關(guān)法律條款及約定。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字后生效；2.如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，將提交相關(guān)法律管轄機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。第九條合同解除及終止1.合同期滿后，甲方將按合同約定完成貸款還款；2.合同解除前，如有特殊情況，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理解除手續(xù)。第十條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括：購房合同、貸款申請表以及其他相關(guān)證明文件；2.本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：按揭房產(chǎn)購買合同(第三篇)按揭房產(chǎn)購買合同合同編號：[編號]甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息甲方同意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，包括但不限于以下基本信息：（1）房產(chǎn)地址：（2）建筑面積：（3）房產(chǎn)類型：（4）房地產(chǎn)權(quán)證號：（5）其他詳細(xì)描述：第二條購買款項(xiàng)及支付方式1.房屋交易總價(jià)款為[購買款總額]人民幣（大寫：[購買款大寫]）。2.乙方使用按揭貸款方式支付購買款項(xiàng)，具體款項(xiàng)支付方式如下：（1）自籌購房款：[自籌購房款金額]人民幣（大寫：[自籌購房款大寫]）；（2）銀行按揭貸款：[按揭貸款金額]人民幣（大寫：[按揭貸款大寫]）。3.乙方同意在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付購房款項(xiàng)。第三條交付房屋及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.乙方自付清購房款項(xiàng)之日起[過戶期限]內(nèi)，保證將房產(chǎn)過戶給乙方的名下。3.若因甲方原因?qū)е聼o法交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)并要求支付違約金。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何保留、抵押、查封、擔(dān)保等限制。2.如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法享有完全的房產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第五條合同解除及爭議解決1.若乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并收回已支付的房款。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至所在地人民法院裁決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶及交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。3.本合同的附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：