按揭房產購買合同合集

按揭房產購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：***，以下簡稱甲方；購買方：***，以下簡稱乙方。依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在**市**街**巷**號的房屋**棟**間，建筑面積為**平方米。其次條上述房產的交易價格：*********。第三條付款時間與方法：1.乙方應于*年*月*日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現金**元；其余****元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于*年*月*日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的*%的交易費；擔當公證費、協(xié)議公證費。2.乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的**%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款**%的違約金。2.甲方必需按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款**%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是**、**、**、**，共**人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是**單位，代表人是**。第八條本合同經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式*份。甲方產權人各一份。乙方一份。**房產管理局、**公證處各一份。甲方：**乙方：**代表：**(簽名)代表：**(簽名)地址：**地址：**電話：**電話：***年*月*日按揭房產購買合同(第二篇)合同編號：摘要：本合同是由甲方（購房人）與乙方（房屋貸款機構）就按揭房產購買事宜達成的協(xié)議。合同涉及房屋的購買價格、貸款金額、還款條件等關鍵內容，旨在明確雙方權利義務，保障雙方的合法權益。雙方應遵守合同約定，在購房及貸款的過程中，誠信合作、共同維護合同的有效性。合同內容及條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方按揭購買房產的相關事宜，并規(guī)定雙方的權利義務。第二條合同主體甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋貸款機構名稱）第三條房屋信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋屬性：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋所有權歸屬：（產權單位或個人）第四條購買價格及支付方式1.房屋購買總價：（具體金額）2.甲方購房款支付方式及時間節(jié)點：（如一次性付款/分期付款等）3.其他費用（如裝修、仲裁等）支付方式及條款：（具體費用及相關約定）第五條貸款相關1.貸款金額：（具體金額）2.貸款利率及計息方式：（具體利率及還款方式）3.還款期限及方式：（還款期限及還款方式，如等額本息/等額本金/先息后本等）4.違約責任：（如逾期還款、提前還款等）第六條附條件1.房屋權屬過戶及所有權轉移事宜；2.相關法律條款及約定。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字后生效；2.如需變更合同內容，須經雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，將提交相關法律管轄機關進行解決。第九條合同解除及終止1.合同期滿后，甲方將按合同約定完成貸款還款；2.合同解除前，如有特殊情況，應經雙方協(xié)商一致，并依法辦理解除手續(xù)。第十條其他事項1.本合同附件包括：購房合同、貸款申請表以及其他相關證明文件；2.本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：按揭房產購買合同(第三篇)按揭房產購買合同合同編號：[編號]甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房產，雙方經過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息甲方同意出售位于[房屋地址]的房產，包括但不限于以下基本信息：（1）房產地址：（2）建筑面積：（3）房產類型：（4）房地產權證號：（5）其他詳細描述：第二條購買款項及支付方式1.房屋交易總價款為[購買款總額]人民幣（大寫：[購買款大寫]）。2.乙方使用按揭貸款方式支付購買款項，具體款項支付方式如下：（1）自籌購房款：[自籌購房款金額]人民幣（大寫：[自籌購房款大寫]）；（2）銀行按揭貸款：[按揭貸款金額]人民幣（大寫：[按揭貸款大寫]）。3.乙方同意在簽署本合同之日起[付款期限]內支付購房款項。第三條交付房屋及過戶手續(xù)1.甲方應在本合同生效之日起[交付期限]內將房屋的實際控制權交付給乙方。2.乙方自付清購房款項之日起[過戶期限]內，保證將房產過戶給乙方的名下。3.若因甲方原因導致無法交付房產或過戶手續(xù)未能按時完成，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求返還已支付的全部款項并要求支付違約金。第四條房屋權屬及權益保障1.甲方保證房產的所有權清晰、合法，并不存在任何保留、抵押、查封、擔保等限制。2.如因房產權屬問題導致乙方無法享有完全的房產權益，甲方應承擔相應的法律責任，并進行賠償。第五條合同解除及爭議解決1.若乙方未能按時支付購房款項或違反本合同其他約定，甲方有權解除合同并收回已支付的房款。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至所在地人民法院裁決。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶及交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。3.本合同的附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：