商品住宅買賣協(xié)議書合集

商品住宅買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價(jià)：*****人民幣(下同**萬元整。房址：寶應(yīng)縣世紀(jì)園小區(qū)棲楓園2——604，包括車庫7.3平方米，兩證齊全。住房?jī)?nèi)部主要設(shè)施：自然?氣、太陽能、電視1、空調(diào)1、冰箱1、洗衣機(jī)1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、直背椅6、曲背椅3、長(zhǎng)短地柜各1、書柜1、窗簾2。乙方于*年***月***日預(yù)交定**萬元整給甲方，雙方商定以分期付款形式進(jìn)行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：一、乙方于*年***月***日之前再付款萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的全部鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證、土地證同時(shí)交于乙方，乙方收房后即可自由入住*，甲方不得無故干擾。二、剩余款**萬元整，乙方可在*年內(nèi)逐年付清，每年付款不低**萬元整，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次，尾款清欠后雙方即可正常過戶，交易費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。三、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房?jī)r(jià)如何變化或其它因素，雙方均不行反悔，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、合同簽訂后，自簽訂日期開頭，房屋由乙方實(shí)際擁有，全部新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的全部事項(xiàng)(包括水電物業(yè)等費(fèi)用)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方無權(quán)過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋原來所擔(dān)當(dāng)?shù)陌唇屹J款仍由甲方負(fù)責(zé)償還。五、違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對(duì)方全部損失，并按當(dāng)時(shí)交易房?jī)r(jià)的20%擔(dān)當(dāng)違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。六、如過戶前消失本合同未預(yù)料之特別狀況影響交易，可以協(xié)商解決。七、本合同雙方各執(zhí)一份妥當(dāng)保管。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商品住宅買賣協(xié)議書(第二篇)標(biāo)題：商品住宅買賣協(xié)議書摘要：本合同書由買方和賣方訂立，就商品住宅的買賣及相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，以確保雙方權(quán)益。買賣雙方：買方（姓名/法定代表人）：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：賣方（姓名/法定代表人）：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：1.商品住宅的描述與交付：賣方按本合同規(guī)定向買方出售商品住宅，具體描述如下：（在此處描述商品住宅的位置、面積、房型等重要信息）賣方應(yīng)在合同生效后三十天內(nèi)，以符合相關(guān)法律規(guī)定的方式將商品住宅交付給買方，并確保商品住宅在交付時(shí)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。2.商品住宅的價(jià)格與支付方式：商品住宅的總價(jià)款為人民幣（具體金額），買方應(yīng)在合同生效時(shí)一次性支付該金額，并在收到賣方的書面通知后，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。3.商品住宅權(quán)屬的保證與合規(guī)：賣方保證所出售的商品住宅是合法的、無法約束及無法強(qiáng)制執(zhí)行的第三方權(quán)益。賣方應(yīng)就商品住宅的合規(guī)性提供相應(yīng)的文件，包括不限于合法建設(shè)和所有手續(xù)的批準(zhǔn)文件。4.商品住宅質(zhì)量及維修：賣方需對(duì)商品住宅質(zhì)量負(fù)責(zé)，在交付商品住宅后的一年內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)任何非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.爭(zhēng)議解決：買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同以中文和英文兩種語言書寫，如有產(chǎn)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存至有關(guān)部門備案。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：商品住宅買賣協(xié)議書(第三篇)商品住宅買賣協(xié)議書甲方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方擁有合法所有權(quán)的【商品住宅名稱】（以下簡(jiǎn)稱“商品住宅”）作出以下約定：一、商品住宅信息1.商品住宅地址：【商品住宅地址】2.商品住宅面積：【商品住宅面積】平方米3.商品住宅用途：【商品住宅用途】二、買賣價(jià)格及付款方式1.商品住宅買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格大寫】（￥【買賣價(jià)格數(shù)字】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，向甲方支付全款。三、產(chǎn)權(quán)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方達(dá)成協(xié)議并乙方支付全款后【交付期限】?jī)?nèi)，將商品住宅的合法產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)移給乙方。2.如因甲方原因?qū)е聼o法及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、商品住宅現(xiàn)狀1.甲方保證商品住宅各項(xiàng)設(shè)施、裝修符合法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。2.乙方購買商品住宅后，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商品住宅的維修、修繕及相關(guān)費(fèi)用。五、商品住宅權(quán)屬保證1.甲方保證其擁有商品住宅的合法產(chǎn)權(quán)，并保證商品住宅不存在任何權(quán)屬、糾紛等問題。2.如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱】予以解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品住宅所有權(quán)交付完畢之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定需以書面形式成文。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止需經(jīng)雙方書面協(xié)議并按法律程序辦理。甲方（蓋章）：