建材市場經(jīng)營承包合同

建材市場經(jīng)營承包合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（市場方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方具備豐富的建材市場經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，乙方愿意將建材市場（以下簡稱“市場”）的經(jīng)營權(quán)承包給甲方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條市場概況1.1市場的名稱：____________________1.2市場的地址：____________________1.3市場的規(guī)模：____________________1.4市場的經(jīng)營范圍：________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2承包費(fèi)用的支付方式為：____________________3.3承包費(fèi)用的支付時間為：____________________第四條經(jīng)營管理4.1甲方負(fù)責(zé)市場的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)市場經(jīng)營所需的一切費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，保證市場的正常運(yùn)營。4.3甲方有權(quán)對市場進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等，但需提前向乙方報備并取得乙方同意。4.4甲方應(yīng)保證市場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.5甲方應(yīng)建立健全市場管理制度，加強(qiáng)市場安全管理，確保市場安全無事故。第五條權(quán)益歸屬5.1市場的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有市場的經(jīng)營權(quán)。5.2合同期間，甲方對市場進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等投入的，合同期滿或提前終止合同時，甲方應(yīng)按照乙方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按時支付承包費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（市場方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建材市場經(jīng)營承包合同目錄一、合同雙方二、定義和術(shù)語三、承包內(nèi)容和范圍四、承包期限五、承包費(fèi)用六、經(jīng)營管理七、權(quán)益歸屬八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（市場方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________二、定義和術(shù)語2.1"建材市場"指位于________________的市場。2.2"承包方"指甲方，即________________。2.3"市場方"指乙方，即________________。2.4"合同期限"指甲方承包建材市場的期限，即從____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包內(nèi)容和范圍3.1甲方同意承包建材市場的全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于市場內(nèi)的商鋪、攤位、倉庫等。3.2甲方有權(quán)自主決定市場內(nèi)的商品種類、價格、銷售方式等。3.3甲方負(fù)責(zé)市場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于市場衛(wèi)生、安全、秩序等。四、承包期限4.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2承包費(fèi)用的支付方式為：____________________5.3承包費(fèi)用的支付時間為：____________________六、經(jīng)營管理6.1甲方負(fù)責(zé)市場的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)市場經(jīng)營所需的一切費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和市場經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，保證市場的正常運(yùn)營。6.3甲方有權(quán)對市場進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等，但需提前向乙方報備并取得乙方同意。6.4甲方應(yīng)保證市場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.5甲方應(yīng)建立健全市場管理制度，加強(qiáng)市場安全管理，確保市場安全無事故。七、權(quán)益歸屬7.1市場的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有市場的經(jīng)營權(quán)。7.2合同期間，甲方對市場進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等投入的，合同期滿或提前終止合同時，甲方應(yīng)按照乙方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2甲方未按時支付承包費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（市場方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________附件：附件1：市場平面圖附件2：市場裝修、改造、增設(shè)設(shè)施方案附件3：市場管理制度附件4：商品質(zhì)量保證書附件列表：1.附件1：市場平面圖2.附件2：市場裝修、改造、增設(shè)設(shè)施方案3.附件3：市場管理制度4.附件4：商品質(zhì)量保證書法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，即承擔(dān)市場經(jīng)營權(quán)的個人或單位。2.市場方：指乙方，即擁有市場所有權(quán)的個人或單位。3.合同期限：指甲方承包建材市場的期限。4.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.市場裝修、改造、增設(shè)設(shè)施方案的審批：甲方在實(shí)施市場裝修、改造、增設(shè)設(shè)施前，需向乙方報備并取得同意。建議提前準(zhǔn)備相關(guān)方案，以便及時提交審批。2.商品質(zhì)量管理：甲方應(yīng)保證市場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。建議建立商品質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)商品質(zhì)量檢查和抽檢。3.市場安全管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)市場安全管理，確保市場安全無事故。建議建立健全市場安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和演練。4.承包費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付承包費(fèi)用。建議提前規(guī)劃財務(wù)，確保按時支付。5.合同續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。建議提前評估合同執(zhí)行情況，及時與乙方溝通續(xù)約意向。解決辦法：1.提前準(zhǔn)備相關(guān)方案，以便及時提交審批。2.建立商品質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)商品質(zhì)量檢查和抽檢。3.建立健全市場安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和演練。4.提前規(guī)