商業(yè)街交易合同模板

商業(yè)街交易合同模板（收藏）本合同由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出售方）：地址：法定代表人：乙方（購買方）：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于【商業(yè)街名稱】的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)房產(chǎn)信息1.1甲方出售的商業(yè)房產(chǎn)位于【商業(yè)街名稱】，具體地址為【房產(chǎn)地址】。1.2該商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。1.3該商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.4甲方保證該商業(yè)房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。第二條交易價格與支付方式2.1雙方協(xié)商確定該商業(yè)房產(chǎn)的交易價格為人民幣【交易價格】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后【支付時間】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為購房定金；（2）剩余款項人民幣【剩余款項金額】元（大寫：【大寫金額】元整），乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后【剩余款項支付時間】內(nèi)支付給甲方。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【交付時間】內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后，按照本合同第二條的約定支付剩余款項。第四條甲方保證4.1甲方保證該商業(yè)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方保證該商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積、用途等信息均真實、準確。4.3甲方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照雙方約定的方式交付給乙方。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款項。5.2乙方保證在辦理過戶手續(xù)時，提供真實、準確的身份證明及其他相關(guān)材料。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款項或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細版-商業(yè)街交易合同模板（收藏）目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、交易雙方信息四、交易房產(chǎn)信息五、交易價格與支付方式六、交付與過戶七、甲方保證八、乙方保證九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言本合同由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出售方）：地址：法定代表人：乙方（購買方）：地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于【商業(yè)街名稱】的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1."商業(yè)房產(chǎn)"指位于【商業(yè)街名稱】的房產(chǎn)，具體地址為【房產(chǎn)地址】。2."交易價格"指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易金額。3."交付"指甲方將商業(yè)房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4."過戶"指甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。交易雙方信息甲方（出售方）：地址：法定代表人：乙方（購買方）：地址：法定代表人：交易房產(chǎn)信息1.商業(yè)房產(chǎn)位于【商業(yè)街名稱】，具體地址為【房產(chǎn)地址】。2.產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。3.建筑面積為【建筑面積】平方米。交易價格與支付方式1.雙方協(xié)商確定交易價格為人民幣【交易價格】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后【支付時間】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為購房定金；（2）剩余款項人民幣【剩余款項金額】元（大寫：【大寫金額】元整），乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后【剩余款項支付時間】內(nèi)支付給甲方。交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【交付時間】內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后，按照本合同第五條的約定支付剩余款項。甲方保證1.甲方保證商業(yè)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方保證商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積、用途等信息均真實、準確。3.甲方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并按照雙方約定的方式交付給乙方。乙方保證1.乙方保證按照本合同的約定支付購房款項。2.乙方保證在辦理過戶手續(xù)時，提供真實、準確的身份證明及其他相關(guān)材料。違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.如乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款項或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：商業(yè)房產(chǎn)平面圖附件二：商業(yè)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單甲方（出售方）：乙方（購買方）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：附件列表：1.附件一：商業(yè)房產(chǎn)平面圖2.附件二：商業(yè)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：乙方身份證明復(fù)印件6.附件六：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：如甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方，視為甲方違約。2.乙方未能按時支付購房款項：如乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款項給甲方，視為乙方違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實：如甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)的建筑面積、用途等信息不真實，視為甲方違約。4.乙方提供的身份證明材料不真實：如乙方提供的身份證明材料不真實，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.商業(yè)房產(chǎn)：指位于商業(yè)街的房產(chǎn)，用于商業(yè)目的，如開店、辦公等。2.交易價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易金額。3.交付：指甲方將商業(yè)房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房產(chǎn)交付前的檢查：乙方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)進行詳細檢查，確保房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備齊全、完好，以免交付后發(fā)生糾紛。2.過戶手續(xù)的辦理：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行，避免因過戶問題導(dǎo)致的違約。3.資金支付的安全：乙方向甲方支付購房款項時，應(yīng)選擇安全可靠