商鋪租賃簡易合同

第頁共頁商鋪租賃簡易合同商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有并具備出租商鋪的權利，且有出租商鋪的意愿；乙方希望租賃商鋪用于經(jīng)營，且有租賃商鋪的能力；甲、乙雙方本著誠實信用的原則，自愿達成如下條款：第一條商鋪基本信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪租金：第二條租賃期限商鋪租賃期限自合同生效之日起，至____年____月____日止，共計____個月。第三條租賃方式商鋪租賃方式為整租/分租（根據(jù)實際情況選擇），租賃期限內不得轉租或轉讓。第四條租金及支付方式1.乙方應按照約定的商鋪租金支付金額為人民幣____元，支付方式為（選擇一種）：（1）按月付費：乙方應在每月的__日前將當月租金支付給甲方；（2）按季度付費：乙方應在每個季度的__日前將當季度租金支付給甲方；（3）按年付費：乙方應在每年的__月__日前將當年租金支付給甲方。2.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，除應支付逾期利息外，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條商鋪裝修1.乙方有權對商鋪進行裝修但需提前提供裝修方案并經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求支付裝修押金；2.在租賃期限屆滿時，乙方應按照約定歸還商鋪，并將商鋪恢復至初始狀態(tài)，如未恢復或進行過大的裝修，甲方有權扣除相應的裝修押金。第六條商鋪使用情況1.乙方須按照商鋪用途經(jīng)營，不得改變商鋪用途或將商鋪用于違法活動；2.乙方應當依法辦理相關手續(xù)，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關費用、責任和稅收。第七條維修責任1.甲方負責商鋪的大修及共用部分的維護和管理；2.乙方負責商鋪日常維護和小修，如有大修需甲方協(xié)助。第八條違約責任1.甲方有以下情形之一的，應承擔違約責任：（1）未將商鋪交付乙方使用；（2）未按時提供租賃相關手續(xù)或不具備出租商鋪的權利；（3）未按約定披露商鋪的基本情況或存在虛假信息；（4）違反本合同其他約定，致使乙方受到損失。2.乙方有以下情形之一的，應承擔違約責任：（1）未按約定支付租金并逾期未支付；（2）租賃商鋪用于非約定的用途或進行違法活動；（3）未按約定進行商鋪裝修并恢復到初始狀態(tài)；（4）違反本合同其他約定，致使甲方受到損失。第九條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任一方需提前____天書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同；2.若乙方提前終止合同，應向甲方支付相應違約金；3.若甲方提前終止合同，應返還乙方未使用的租金。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)