土地次流轉(zhuǎn)合同范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地次流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方土地進(jìn)行次流轉(zhuǎn)事宜，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于____________________（填寫具體地址）的土地出租給乙方，供乙方進(jìn)行次級(jí)轉(zhuǎn)讓，乙方同意支付租金并履行以下合同規(guī)定的義務(wù)。第二條租賃期限本次土地次流轉(zhuǎn)合同的租賃期限為從簽訂之日起至____年____月____日，共計(jì)____年____月。第三條土地使用權(quán)1.甲方是土地的合法所有人，擁有土地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)將租賃土地進(jìn)行次級(jí)轉(zhuǎn)讓，但需事先獲得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記手續(xù)。第四條租金支付1.乙方同意按照以下方式支付甲方租金：（1）租金金額：每年支付____元人民幣（大寫）；（2）租金支付方式：____________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體方式）。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票或付款憑證。3.若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第五條土地使用條件1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)地使用所租土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理產(chǎn)生的固體廢棄物和污水，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方違反土地使用條件的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的補(bǔ)充文件。2.未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效與解除1.本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的土地交還給甲方，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條合同附件本合同附件包括：土地證書、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（出讓方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：土地次流轉(zhuǎn)合同范本（二）合同名稱：土地次流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]電話：[丙方聯(lián)系電話]法定代表人：[丙方法定代表人]身份證號(hào)碼：[丙方法定代表人身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地的次流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守本合同的約定：第一條土地基本情況（一）轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：1.地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]2.地塊位置：[地塊位置]3.地塊面積：[地塊面積]4.土地用途：[土地用途]5.土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：[土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)]6.土地使用年限：[土地使用年限]（二）次流轉(zhuǎn)土地的基本情況：1.地塊編號(hào)：[次流轉(zhuǎn)地塊編號(hào)]2.地塊位置：[次流轉(zhuǎn)地塊位置]3.地塊面積：[次流轉(zhuǎn)地塊面積]4.土地用途：[次流轉(zhuǎn)土地用途]5.土地使用年限：[次流轉(zhuǎn)土地使用年限]第二條合同期限本次流轉(zhuǎn)合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用（一）甲方作為土地使用權(quán)的原始取得人，享有土地的收益權(quán)。甲方同意將該土地次流轉(zhuǎn)給乙方，作為乙方投資和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的一部分，故乙方同意向甲方支付土地次流轉(zhuǎn)費(fèi)。（二）乙方同意按照以下方式向甲方支付土地次流轉(zhuǎn)費(fèi)：1.土地次流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，一次性支付土地次流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（三）如乙方未按照約定時(shí)間和金額支付土地次流轉(zhuǎn)費(fèi)，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付滯納金作為違約金。第四條土地使用權(quán)管理和其他費(fèi)用（一）土地使用權(quán)的管理和繳費(fèi)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理土地使用權(quán)權(quán)利證書、變更登記等手續(xù)。（二）由于乙方的經(jīng)營(yíng)所需，乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定自行辦理土地使用權(quán)的抵押、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方的書面同意。（三）在土地使用權(quán)的有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。第五條合同終止本次流轉(zhuǎn)合同在以下情況下終止：（一）合同期滿，雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同；（二）因不可抗力原因，土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；（三）一方違反合同約定且未能在____天內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第六條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解釋本合同的任何變更和解釋，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條合同的生效和傳送本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。傳送方式：直接送交。（以下無(wú)正文，為簽字頁(yè)）甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日土地次流轉(zhuǎn)合同范本（三）土地次流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將所持有的土地出讓給乙方進(jìn)行次級(jí)流轉(zhuǎn)，并共同遵守以下條款，以茲共同遵守：第一條：土地出讓基本情況1.1甲方擁有的土地位于（土地位置），土地面積為（面積）。1.2甲方將該土地以次級(jí)流轉(zhuǎn)的方式出讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、利用等合法用途。第二條：土地出讓期限2.1本合同有效期為（期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2合同履行期滿后，乙方如需繼續(xù)次級(jí)流轉(zhuǎn)該土地，應(yīng)與甲方另行協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條：土地租金3.1乙方每年向甲方支付土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/年。3.2乙方應(yīng)按季度或半年度提前支付土地租金，支付方式為（支付方式）。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)正式的租金收據(jù)，并向乙方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)支持。第四條：土地使用權(quán)4.1乙方獲得次級(jí)流轉(zhuǎn)權(quán)后，享有該土地的使用權(quán)，在合同期限內(nèi)具備享有該土地的經(jīng)營(yíng)、利用等合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任，確保土地的正常運(yùn)營(yíng)。第五條：土地流轉(zhuǎn)限制5.1乙方次級(jí)流轉(zhuǎn)該土地時(shí)，不得將土地再次轉(zhuǎn)讓或出租給其他任何單位或個(gè)人。5.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將本合同下土地的全部或部分流轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，簽訂相關(guān)文件。5.3乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并追回土地使用權(quán)。第六條：土地權(quán)屬變更6.1甲方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.2乙方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.3一方未履行本條約定的，對(duì)方有權(quán)要求追究違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付土地租金的，每日按逾期金額的1%支付違約金。7.2乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力