科教儀器投資項目可行性研究報告（重點難點分析）

科教儀器投資項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板,僅供參考

摘要

該科教儀器項目計劃總投資17348.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

14013.73萬元，占項目總投資的80.78%；流動資金3334.80萬元，占

項目總投資的19.22%0

達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入29574.00萬元，總成本費用22372.38萬元，稅

金及附加347.21萬元,利潤總額720L62萬元,利稅總額8542.16萬

元，稅后凈利潤5401.22萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3140.94萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率41.51%,投資利稅率49.24%,投資回報率31.13%,全部

投資回收期4.71年，提供就業(yè)職位534個。

重視環(huán)境保護(hù)的原則。使投資項目建設(shè)達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，同

時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項法律、法規(guī)，并做到環(huán)境

保護(hù)“三廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時”的要求，使企業(yè)達(dá)到

安全、整潔、文明生產(chǎn)的目的。

本科教儀器項目報告所描述的投資預(yù)算及財務(wù)收益預(yù)評估均以

《建設(shè)科教儀器項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測

算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可

能會因時間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途:

——用于報送發(fā)改委立項、核準(zhǔn)或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補(bǔ)貼

——用于融資、銀行貸款

——用于對外招商合作

——用于上市募投

一一用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

——用于企業(yè)節(jié)能審查

-—用于環(huán)保部門對科教儀器項目進(jìn)行環(huán)境評價

——用于安監(jiān)部門對科教儀器項目進(jìn)行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

科教儀器投資項目可行性研究報告目錄

第一章科教儀器項目緒論

第二章科教儀器項目建設(shè)背景及必要性

第三章市場需求預(yù)測分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章科教儀器項目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護(hù)

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置

第十五章科教儀器項目實施進(jìn)度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟(jì)評價

第十八章綜合評價結(jié)論及投資建議

第一章科教儀器項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

科教儀器投資項目

（二）項目承辦單位

XXX（集團(tuán)）有限公司

二、科教儀器項目選址及用地規(guī)模控制指標(biāo)

（-）科教儀器項目建設(shè)選址

項目選址位于某某經(jīng)濟(jì)示范中心，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃

電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）科教儀器項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積57001.82平方米（折合約85.46畝）,土地綜合

利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照科教

儀器行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要

求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項目凈用地面積57001.82平方米，建筑物基底占地面積45550.15

平方米，總建筑面積82082.62平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

61363.81平方米，項目規(guī)劃綠化面積5234.92平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項目年用電量1105438.48千瓦時，折合135.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿

足科教儀器投資項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項目年總用水量27989.93立方米，折合2.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項目用水由某某經(jīng)濟(jì)示范中心市政

管網(wǎng)供給。

3、科教儀器投資項目項目年用電量1105438.48千瓦時，年總用

水量27989.93立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）138.25噸標(biāo)準(zhǔn)

煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量56.47噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率29.74%,

能源利用效果良好。

五、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項目符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取

了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建

設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程科教儀器項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木

皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)

實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程科教儀器項目在建

成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等事

故的發(fā)生。

2、本期工程科教儀器項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐

火等級為二級；科教儀器項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)

行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消

防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程科教儀器項目

消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、科教儀器項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資17348.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14013.73

萬元，占項目總投資的80.78%；流動資金3334.80萬元，占項目總投

資的19.22%O

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入29574.00萬元，總成本費用22372.38

萬元，稅金及附加347.21萬元，利潤總額7201.62萬元，利稅總額

8542.16萬元，稅后凈利潤5401.22萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3140.94萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.51%,投資利稅率49.24%,投資回報率

31.13%,全部投資回收期4.71年，提供就業(yè)職位534個。

七、科教儀器項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“科教儀器項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南

要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程科教儀器項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月，包含科

教儀器項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝

和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。目前，科教儀器項目建設(shè)

單位已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、

科教儀器項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理科

教儀器項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)

濟(jì)示范中心及某某經(jīng)濟(jì)示范中心科教儀器行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；

項目的建設(shè)對促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心科教儀器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、

組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“科教儀器投資項

目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展,

為社會提供就業(yè)職位534個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額3140.94萬元，可以促

進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收

入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.51%,投資利稅率49.24%,全部投

資回報率31.13%,全部投資回收期4.71年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.71年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“科教儀器項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本

報告認(rèn)為：該科教儀器項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好，投

資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，本期工

程科教儀器項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)

境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、科教儀器項目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米57001.8285.46畝

1.1容積率1.44

1.2建筑系數(shù)79.91%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝163.98

1.4基底面積平方米45550.15

1.5總建筑面積平方米82082.62

1.6綠化面積平方米5234.92綠化率6.38%

2總投資萬元17348.53

2.1固定資產(chǎn)投資萬元14013.73

2.1.1土建工程投資萬元6965.58

2.1.1.1土建工程投資占比萬元40.15%

2.1.2設(shè)備投資萬元7447.77

2.1.2.1設(shè)備投資占比42.93%

2.1.3其它投資萬元-399.62

2.1.3.1其它投資占比-2.30%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.78%

2.2流動資金萬元3334.80

2.2.1流動資金占比19.22%

3收入萬元29574.00

4總成本萬元22372.38

5利潤總額萬元7201.62

6凈利潤萬元5401.22

7所得稅萬元1.44

8增值稅萬元993.33

9稅金及附加萬元347.21

10納稅總額萬元3140.94

11利稅總額萬元8542.16

12投資利潤率41.51%

13投資利稅率49.24%

14投資回報率31.13%

15回收期年4.71

16設(shè)備數(shù)量臺（套）164

17年用電量千瓦時1105438.48

18年用水量立方米27989.93

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤138.25

20節(jié)能率29.74%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤56.47

22員工數(shù)量人534

第二章科教儀器項目建設(shè)背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為

客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老

客戶。

公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以

產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+

資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。

公司堅守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行

業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價值，履行社會責(zé)任。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(一)中國制造2025

2008年國際金融危機(jī)爆發(fā)后，發(fā)達(dá)國家紛紛提出以重振制造業(yè)和

大力發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)為核心的“再工業(yè)化”戰(zhàn)略，如美國推出“先進(jìn)制

造業(yè)行動計劃”、德國提出“工業(yè)4.0”等?！霸俟I(yè)化”的核心并不

是簡單地提高制造業(yè)產(chǎn)值比重，而是通過現(xiàn)代信息技術(shù)與制造業(yè)融合、

制造與服務(wù)融合來提高復(fù)雜產(chǎn)品制造能力以及快速滿足消費者個性化

需求能力，使制造業(yè)重新獲得競爭優(yōu)勢。這被認(rèn)為是掀起了一次新工

業(yè)革命。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

到2020年，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過程的普遍要求，工

業(yè)綠色發(fā)展推進(jìn)機(jī)制基本形成，綠色制造產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長新引擎和

國際競爭新優(yōu)勢，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。能源利用效率顯

著提升。工業(yè)能源消耗增速減緩，六大高耗能行業(yè)占工業(yè)增加值比重

繼續(xù)下降，部分重化工業(yè)能源消耗出現(xiàn)拐點，主要行業(yè)單位產(chǎn)品能耗

達(dá)到或接近世界先進(jìn)水平，部分工業(yè)行業(yè)碳排放量接近峰值，綠色低

碳能源占工業(yè)能源消費量的比重明顯提高。資源利用水平明顯提高。

單位工業(yè)增加值用水量進(jìn)一步下降，大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率進(jìn)

一步提高，主要再生資源回收利用率穩(wěn)步上升。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

隨著戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步加速發(fā)展，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要的新

興產(chǎn)業(yè)，正在成為中國經(jīng)濟(jì)蓄勢前行的新動力。發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)能夠完

善國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)體系，增加有效供給，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價值的同時又能促

進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。新興產(chǎn)業(yè)大都為技術(shù)、資金、知識密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展

能夠轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。此外，新興產(chǎn)業(yè)又

能為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提供技術(shù)支持，有利于促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造，優(yōu)化

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

推動高質(zhì)量發(fā)展，要按照十九大的要求，重點抓好決勝全面建成

小康社會的防范化解重大風(fēng)險、精準(zhǔn)脫貧和污染防治三大攻堅戰(zhàn)。防

范化解重大風(fēng)險，重點是防控金融風(fēng)險。要服務(wù)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革

這條主線，促進(jìn)形成金融和實體經(jīng)濟(jì)、金融和房地產(chǎn)、金融體系內(nèi)部

的良性循環(huán)，使系統(tǒng)性風(fēng)險得到有效防控；打好精準(zhǔn)脫貧攻堅戰(zhàn)，要

瞄準(zhǔn)特定貧困群眾精準(zhǔn)幫扶，向深度貧困地區(qū)聚焦發(fā)力。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》，提

出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為

規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投

資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好

政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項目融資渠道。

“十三五”時期，中小企業(yè)發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大

機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化

的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、《中國制造2025》、“互聯(lián)

網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，中小企業(yè)發(fā)展基本

面向好的勢頭更加鞏固。通過深化商事制度改革，推進(jìn)行政審批、投

資審批、財稅、金融等方面的改革，中小企業(yè)發(fā)展的市場環(huán)境、政策

環(huán)境和服務(wù)環(huán)境將更加優(yōu)化。以互聯(lián)網(wǎng)為核心的信息技術(shù)與各行各業(yè)

深度融合，日益增長的個性化、多樣化需求，不斷催生新產(chǎn)品、新業(yè)

態(tài)、新市場和新模式，為中小企業(yè)提供廣闊的創(chuàng)新發(fā)展空間。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

總結(jié)工業(yè)化的“中國方案”的經(jīng)驗，可以概括為六個方面：一是

正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進(jìn)”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長和

工業(yè)化進(jìn)程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高產(chǎn)

業(yè)效率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政府

關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與工

業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機(jī)制；五是正確處理城市化

與工業(yè)化的關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā)展;

六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)

業(yè)體系。

三、科教儀器行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析（略）

四、科教儀器項目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、總結(jié)工業(yè)化的“中國方案”的經(jīng)驗，可以概括為六個方面：一

是正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進(jìn)”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長

和工業(yè)化進(jìn)程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高

產(chǎn)業(yè)效率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政

府關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與

工業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機(jī)制；五是正確處理城市

化與工業(yè)化的關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā)

展；六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代

化產(chǎn)業(yè)體系。

2、新常態(tài)下全面深化改革，首先要精心謀劃好和利用好我國經(jīng)濟(jì)

的巨大韌性、潛力和回旋余地，依靠促改革調(diào)結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提

質(zhì)增效升級。要堅持用改革的辦法不斷改善經(jīng)濟(jì)運行的微觀基礎(chǔ)和產(chǎn)

業(yè)基礎(chǔ)，努力保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)平衡，有針對性地加大民生保障力

度，為推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)造更為有利的條件，為改革持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)造

更加穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。

（二）項目建設(shè)有利條件

項目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為

投資項目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā?/p>

通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯,

對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

投資項目的建設(shè)可以大幅度提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有

利于促進(jìn)我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項目承辦單位具有較高項目產(chǎn)

品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項目承辦

單位在消化、吸收國際先進(jìn)項目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對

項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先

的技術(shù)優(yōu)勢。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預(yù)測分析

（-）科教儀器行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)科教儀器行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類科教儀器企業(yè)789家，規(guī)模以上企業(yè)45家,

從業(yè)人員39450人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)科教儀器產(chǎn)值143116.89

萬元，較2016年124862.06萬元增長14.62%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收

入64966.67萬元，較去年54699.56萬元同比增長18.77%。

區(qū)域內(nèi)科教儀器行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元143116.89

同期產(chǎn)值萬元124862.06

同比增長14.62%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家789

一規(guī)上企業(yè)家45

一從業(yè)人數(shù)人39450

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元64966.67去年同期54699.56萬元。

1、xxx科技公司（AAA）萬元15916.83

2、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元14292.67

3、xxx投資公司萬元8445.67

4、xxx投資公司萬元7146.33

5、xxx科技公司萬元4547.67

6、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元4222.83

7,xxx投資公司萬元324.83

8、xxx投資公司萬元2663.63

9、xxx科技公司萬元2533.70

10、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元1949.00

區(qū)域內(nèi)科教儀器企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

15916.83萬元，較上年度14022.40萬元增長13.51%,其中主營業(yè)務(wù)

收入15618.13萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4646.89萬元，同比增長

13.38%；實現(xiàn)凈利潤2042.26萬元,同比增長14.57%；納稅總額

105.54萬元,同比增長13.36%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額37541.67

萬元，資產(chǎn)負(fù)債率32.26%。

2017年區(qū)域內(nèi)科教儀器企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值68415.42萬元，同比

2016年61657.73萬元增長10.96%；行業(yè)凈利潤12389.80萬元，同比

2016年10857.77萬元增長14.11%；行業(yè)納稅總額H008.11萬元,同

比2016年9361.43萬元增長17.59%；科教儀器行業(yè)完成投資

41477.86萬元，同比2016年37509.37萬元增長10.58%0

區(qū)域內(nèi)科教儀器行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元68415.42

1.1一同期增加值萬元61657.73

1.2一增長率10.96%

2行業(yè)凈利潤萬元12389.80

2.1—2016年凈利潤萬元10857.77

2.2一增長率14.11%

3行業(yè)納稅總額萬元11008.11

3.1—2016納稅總額萬元9361.43

3.2一增長率17.59%

42017完成投資萬元41477.86

4.1—2016行業(yè)投資萬元10.58%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.07

億元，年均增長7.83虬預(yù)計區(qū)域內(nèi)科教儀器行業(yè)市場需求規(guī)模將達(dá)到

217083.66萬元，利潤總額60964.84萬元,凈利潤18372.00萬元,納

稅15505.05萬元，工業(yè)增加值81446.64萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率19.26%。

區(qū)域內(nèi)科教儀器行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值168109.59191033.62217083.66

2利潤總額47211.1753649.0660964.84

3凈利潤14227.2816167.3618372.00

4納稅總額12007.1113644.4415505.05

5工業(yè)增加值63072.2871673.0481446.64

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率14.00%17.00%19.26%

7企業(yè)數(shù)量94711551478

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積57001.82平方米（折合約85.46畝），其中：

凈用地面積57001.82平方米（紅線范圍折合約85.46畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積82082.62平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程61363.81平

方米，計容建筑面積82082.62平方米；預(yù)計建筑工程投資6965.58萬

O

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計164臺（套），設(shè)備購置費7447.77萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資17348.53萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入29574.00

萬元。

第五章科教儀器項目選址科學(xué)性分析

一、科教儀器項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)科教儀器項目選址的一般原則和科教儀器項目建設(shè)地的實際情況，

“科教儀器項目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與科教儀器項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、科教儀器項目選址方案及土地權(quán)屬

（一）科教儀器項目選址方案

1、科教儀器項目建設(shè)單位通過對科教儀器項目擬建場地縝密調(diào)研,

充分考慮了科教儀器項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的

遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)

設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的科教

儀器項目最佳建設(shè)地點一科教儀器項目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)

設(shè)施和配套的生活設(shè)施為科教儀器項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類別（略）

三、科教儀器項目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場址建設(shè)條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準(zhǔn)要求，科教儀器

項目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，

地層均勻性密實較好，因此，本期工程科教儀器項目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)

構(gòu)造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程科教儀器項目建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、科教儀器項目用地總體要求

（-）科教儀器項目用地控制指標(biāo)分析

1、”科教儀器項目”均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建

設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)科教儀器項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品

的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)科教儀器項目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

（二）科教儀器項目建設(shè)條件比選方案

1、科教儀器項目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比

選后，充分考慮了科教儀器項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本

及職工交通便利條件，科教儀器項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的科教儀器項目最

佳建設(shè)地點一科教儀器項目建設(shè)地，本期工程科教儀器項目建設(shè)區(qū)域

供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件

均較好，可保證科教儀器項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基

礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為科教儀器項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由科教儀器項目建設(shè)單位承辦的“科教儀器項目”，擬選址在

科教儀器項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、

地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合科教

儀器項目選址要求。

（三）科教儀器項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.91%,建筑容積率1.44,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率6.38%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.98萬元/畝。

（四）科教儀器項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，科教儀器項目建設(shè)單位在利用土地資源時，

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在科教儀器項目建設(shè)過程中，科教儀器項目建設(shè)單位根據(jù)總體

規(guī)劃以及項目建設(shè)地期對本期工程科教儀器項目地塊的控制性指標(biāo)，

本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大

限度地提高土地綜合利用率。

六、科教儀器項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、科教儀器項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，科教儀器項目總體

設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等

三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流

程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)

系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)

系方便。

2、根據(jù)科教儀器項目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設(shè)計方案（略）

（四）科教儀器項目建筑設(shè)計方案（略）

（五）科教儀器項目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設(shè)計

1、科教儀器項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、科教儀器項目建設(shè)單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采

用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化；把

企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉

庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)

計，使全場物料運輸形成有機(jī)的整體。

（二）場內(nèi)運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計總體方案

一、工程設(shè)計條件

（-）工程地質(zhì)條件

科教儀器項目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土

工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程科教儀器項目

建設(shè)。

（二）設(shè)計荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）（略）

（三）土建工程設(shè)計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計方案（略）

（五）建筑物防雷保護(hù)（略）

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積82082.62平方米，其中：計容建筑

面積82082.62平方米，計劃建筑工程投資6965.58萬元，占項目總投

資的40.15%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程32203.9632203.9661363.8161363.815728.11

1.1主要生產(chǎn)車間19322.3819322.3836818.2936818.293551.43

1.2輔助生產(chǎn)車間10305.2710305.2719636.4219636.421833.00

1.3其他生產(chǎn)車間2576.322576.323559.103559.10343.69

2倉儲工程6832.526832.5213467.2313467.23914.27

2.1成品貯存1708.131708.133366.813366.81228.57

2.2原料倉儲3552.913552.917002.967002.96475.42

2.3輔助材料倉庫1571.481571.483097.463097.46210.28

3供配電工程364.40364.40364.40364.4027.83

3.1供配電室364.40364.40364.40364.4027.83

4給排水工程419.06419.06419.06419.0624.89

4.1給排水419.06419.06419.06419.0624.89

5服務(wù)性工程4327.264327.264327.264327.26293.77

5.1辦公用房2110.992110.992110.992110.99124.52

5.2生活服務(wù)2216.272216.272216.272216.27163.80

6消防及環(huán)保工程1220.741220.741220.741220.7493.23

6.1消防環(huán)保工程1220.741220.741220.741220.7493.23

7項目總圖工程182.20182.20182.20182.20-291.54

7.1場地及道路硬化12365.542680.902680.90

7.2場區(qū)圍墻2680.9012365.5412365.54

7.3安全保衛(wèi)室182.20182.20182.20182.20

8綠化工程5000.56175.02

合計45550.1582082.6282082.626965.58

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）科教儀器項目供電配電方案

（四）照明設(shè)計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護(hù)

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（-）科教儀器項目空調(diào)方案

（二）科教儀器項目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、科教儀器項目建成投產(chǎn)后，科教儀器項目建設(shè)單位物資采購部

門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點,

在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對科教儀器項目所需原輔材料合理地選

擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程科教儀器項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采

購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三

家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、科教儀器項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，科教儀器項目建成后

應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護(hù)

到2020年，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過程的普遍要求，工

業(yè)綠色發(fā)展推進(jìn)機(jī)制基本形成，綠色制造產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長新引擎和

國際競爭新優(yōu)勢，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。能源利用效率顯

著提升。工業(yè)能源消耗增速減緩，六大高耗能行業(yè)占工業(yè)增加值比重

繼續(xù)下降，部分重化工業(yè)能源消耗出現(xiàn)拐點，主要行業(yè)單位產(chǎn)品能耗

達(dá)到或接近世界先進(jìn)水平，部分工業(yè)行業(yè)碳排放量接近峰值，綠色低

碳能源占工業(yè)能源消費量的比重明顯提高。資源利用水平明顯提高。

單位工業(yè)增加值用水量進(jìn)一步下降，大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率進(jìn)

一步提高，主要再生資源回收利用率穩(wěn)步上升。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃

要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的HI類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水

抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以

內(nèi)范圍。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時,

盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對周圍敏感

點造成影響最小的地點。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少

量生活廢水，主要污染物是：C0D、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近

的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工過程中的水土流失，不但會影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且

由此產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑

流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排

水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿

水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污

染。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失與建設(shè)場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素

密切相關(guān)，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低

了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強(qiáng)度較大的情況下，容易形成水

土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強(qiáng)管理，并采取一定的防護(hù)措施。

三、運營期環(huán)境保護(hù)

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、

濾渣處理后符合生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)排入項目建設(shè)地生活廢水管

道，經(jīng)水質(zhì)凈化廠處理后達(dá)標(biāo)排放。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

對于在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的不合格品（包括檢驗不合格的半成品、

包裝廢料和過程產(chǎn)品及產(chǎn)成品等），以及加工工序產(chǎn)生的廢料（邊角

及屑類廢物）可以回收再利用；廢棄物則委托有資質(zhì)單位進(jìn)行安全處

置，實現(xiàn)物資的綜合利用，不會對周圍環(huán)境造成影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，

安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選

擇超細(xì)玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建

筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。項目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工

業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以

完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)

濟(jì)發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域

的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)

項目建設(shè)地地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

五、廢棄物處理

投資項目積極采用先進(jìn)技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進(jìn)行治理，

對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達(dá)標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

加強(qiáng)綠化建設(shè)；根據(jù)建設(shè)區(qū)域不同的生態(tài)綠化功能，對生態(tài)綠化

進(jìn)行合理配置，改變林相單一現(xiàn)狀，構(gòu)建安全、穩(wěn)定的植物群落，并

為其他生物提供良好的棲息環(huán)境；以大型喬木為主，適當(dāng)考慮林下灌

層的發(fā)育，構(gòu)筑”多廊多點多面，點、線、面結(jié)合”的綠化體系。

七、清潔生產(chǎn)

車間內(nèi)均設(shè)置了通風(fēng)系統(tǒng)，以降低室內(nèi)溫濕度，減少對操作人員

的影響。采取得力措施以最大限度降低噪音，減輕對操作人員的危害。

對于生產(chǎn)過程產(chǎn)生的邊余廢料等將全部收集外售綜合利用，即減少了

廢物污染，又降低了生產(chǎn)成本，實現(xiàn)了材料共享。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

（一）對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)

遇與挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的

高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾弧⒍?/p>

工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬辰?jīng)濟(jì)示范中心確定以

優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能

的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某經(jīng)濟(jì)示范中心布局集中規(guī)

模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成

后可以完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力，同時帶動周邊

地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建

設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明

顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某經(jīng)濟(jì)示范中心有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策,

還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)

作用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺Ｍ瑫r而來的先

進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管

理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力

提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入

人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交

通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須

加強(qiáng)工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)

濟(jì)總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某經(jīng)濟(jì)示范中

心的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的大好時機(jī)，隨著某某經(jīng)濟(jì)示范中心的交

通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境

的進(jìn)一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰

飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

科教儀器投資項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會

刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主

的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)

將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速

度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的

發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散

倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

科教儀器投資項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、?/p>

路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，

區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)

濟(jì)收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)

量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高

工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)

濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入,

從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評價

1、投資項目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計中制定較完善的污染防治措施，

只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境

造成的影響減少到最低程度，從而達(dá)到預(yù)定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，獲得良

好的社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護(hù)角度而言，在保證落

實各項污染物治理措施的前提下，投資項目的建設(shè)是可行的。

2、“十二五”期間，開展了第一批工業(yè)固體廢物綜合利用基地建

設(shè)試點工作，確定了河北省承德市、山西省朔州市、江西省豐城市等

12個工業(yè)固體廢物綜合利用基地建設(shè)試點地區(qū)，通過試點推動了工業(yè)

固廢綜合利用，促進(jìn)了重點地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、規(guī)模化發(fā)展?！笆濉?/p>

要在總結(jié)第一批基地建設(shè)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，圍繞大宗工業(yè)固廢及主

要再生資源，選擇產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應(yīng)明顯的地區(qū)，擴(kuò)大基地建設(shè)試

點范圍，依托基地建設(shè)，實施一批示范性強(qiáng)、輻射力大的重點項目，

打造完整的工業(yè)固體廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈。

3、環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應(yīng)以項目的《環(huán)境影響評價

報告書》為最終依據(jù)，xxx科技公司將盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位開展

“環(huán)境影響評價”工作。

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

（-）消防設(shè)計原則

1、項目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計外，同時應(yīng)貫徹“預(yù)

防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠

社會及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄蠛罂稍?5.00分鐘內(nèi)趕到火

災(zāi)現(xiàn)場。

2、總圖布局分為行政辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)（公用工程及輔助生產(chǎn)區(qū)、

原料及產(chǎn)品儲運區(qū)等），辦公區(qū)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-

2014中的有關(guān)規(guī)定布置。生產(chǎn)區(qū)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-

2014中的安全距離和防火間距布置。

（二）消防設(shè)計

滿足防火、防爆、安全、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)范要求，為生產(chǎn)創(chuàng)造有利

條件。

投資項目穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng)由項目承辦單位場區(qū)消防給水管網(wǎng)

兩路直接供給，全場生產(chǎn)設(shè)備的消防采用獨立的穩(wěn)高壓消防給水系統(tǒng),

項目消防給水由場區(qū)獨立的穩(wěn)高壓消防給水環(huán)狀管網(wǎng)兩路供水，消防

管網(wǎng)供水能力280.00L/s,供水壓力0.80MPa,主管網(wǎng)管徑為DN350?Lo

項目的室外消防水源可直接取于市政消防供水管網(wǎng)；室內(nèi)和自動

噴淋系統(tǒng)消防水源由生產(chǎn)車間內(nèi)消防水池供水。

（三）消防總體要求

項目各建筑物之間以及各功能分區(qū)之