2024-完整版房產(chǎn)代持協(xié)議范本

完整版房產(chǎn)代持協(xié)議范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：合同標的物2.1合同標的物：2.1.1標的物名稱：2.1.2標的物地址：2.1.3標的物面積：2.1.4標的物所有權性質(zhì)：第三章：代持事項3.1代持事項：3.1.1甲方委托乙方代持本合同標的物；3.1.2乙方同意代持甲方委托的標的物；3.1.3代持期限：自合同簽訂之日起至（日期）止。第四章：代持費用及支付方式4.1代持費用：4.1.1乙方代持甲方標的物，甲方應支付乙方代持費用；4.1.2代持費用金額：4.1.3代持費用支付方式：第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除：5.1.1在代持期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同；5.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同；5.1.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.2違約責任：5.2.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任；5.2.2違約方應賠償守約方因此造成的損失；5.2.3違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用。第六章：代持期間的權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定代持標的物；6.1.2甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何糾紛或權利負擔；6.1.3甲方應保證標的物在代持期間不受任何第三方的侵害或干擾；6.1.4甲方應支付乙方代持費用，并承擔因代持而產(chǎn)生的相關稅費。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權按照本合同的約定代持標的物；6.2.2乙方應妥善保管標的物，確保標的物的安全與完好；6.2.3乙方不得將標的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；6.2.4乙方應在代持期限屆滿或合同解除后，將標的物返還給甲方。第七章：標的物的使用與維護7.1標的物的使用：7.1.1甲方或其指定的人員有權在代持期間合理使用標的物；7.1.2甲方使用標的物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益；7.1.3甲方使用標的物造成損失的，應自行承擔賠償責任。7.2標的物的維護：7.2.1乙方應按照甲方的指示，對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)；7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在損壞或故障時，應及時通知甲方；7.2.3標的物的維護費用由甲方承擔，除非因乙方過錯導致。第八章：標的物風險與保險8.1風險承擔：8.1.1標的物在代持期間的風險由甲方承擔；8.1.2乙方因代持行為產(chǎn)生的風險，由乙方自行承擔；8.1.3不可抗力導致的風險，按照法律規(guī)定或雙方約定處理。8.2保險：8.2.1甲方應購買適當?shù)谋ｋU，以保障標的物的安全；8.2.2保險費用由甲方承擔，除非雙方另有約定；8.2.3保險賠償金應優(yōu)先用于修復或替換標的物。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出；9.1.2變更后的合同條款對雙方具有法律約束力；9.1.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同轉(zhuǎn)讓：9.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；9.2.2合同轉(zhuǎn)讓應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定；9.2.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應承擔轉(zhuǎn)讓方的權利和義務。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方因合同產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商解決爭議的期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)；10.1.3協(xié)商解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得采取任何影響合同執(zhí)行的行為。10.2仲裁：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；10.2.2仲裁適用《中華人民共和國仲裁法》的有關規(guī)定；10.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第十一章：通知與送達11.1通知：11.1.1雙方因合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知，應采用書面形式；11.1.2通知應以郵寄、或電子郵件等方式送達對方；11.1.3通知自送達對方之日起生效。11.2送達：11.2.1雙方的地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應在變化后3日內(nèi)通知對方；11.2.2雙方應確保提供的地址和聯(lián)系方式真實有效；11.2.3任何一方未收到對方通知的，不影響合同的效力。第十二章：合同的生效與終止12.1生效：12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.1.2合同的有效期為代持期限，除非雙方另有約定；12.1.3合同的生效條件如有特殊約定，按照約定執(zhí)行。12.2終止：12.2.1合同在代持期限屆滿或合同解除后終止；12.2.2合同終止后，雙方的權利和義務即告消滅；12.2.3合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的權利和義務的執(zhí)行。第十三章：保密條款13.1保密義務：13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息；13.1.3保密義務不因合同的終止而終止。13.2保密期限：13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或商業(yè)秘密和機密信息公開之日止；13.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，除非雙方另有約定；13.2.3任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律：14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務，按照中華人民共和國法律執(zhí)行；14.1.3雙方同意，本合同不受其注冊地法律的約束。14.2管轄：14.2.1雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄；14.2.2雙方同意，爭議解決地的法院具有解決爭議的專有管轄權；14.2.3雙方應遵守法院的判決或裁定，并承擔相應的法律責任。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議；15.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；15.1.3本合同的條款之間相互關聯(lián)，構成一個整體，不可分割。15.2可分割性：15.2.1本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；15.2.2雙方應盡力消除無效或