2024-廠房租賃合同簡易版

廠房租賃合同簡易版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：租賃物位于：_______________租賃物面積為：_____________租賃物用途為：_____________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________4.2租金支付方式：____________4.3租金支付時(shí)間：____________4.4租金逾期違約金：____________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.3如遇租賃物損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修繕。5.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行搬遷。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________6.1.2甲方未能履行租賃合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________6.1.3甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________6.2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________6.2.3乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍為：________________7.2乙方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍為：________________7.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如因保險(xiǎn)原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3在租賃期滿前，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿為止。10.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，且簽訂本合同是出于真實(shí)意愿。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機(jī)密信息。11.2“機(jī)密信息”是指與另一方的業(yè)務(wù)、運(yùn)營、策略、客戶、技術(shù)或財(cái)務(wù)狀況有關(guān)的信息，并且該信息在披露時(shí)已被明確標(biāo)記為機(jī)密或應(yīng)當(dāng)被合理地認(rèn)為是機(jī)密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均保留其對任何知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。12.2一方同意不采取任何可能侵犯另一方知識產(chǎn)權(quán)的行為。12.3如果一方得知其使用或運(yùn)營可能侵犯或涉嫌侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，該方應(yīng)立即通知另一方，并采取必要的措施以避免或解決此類侵權(quán)或涉嫌侵權(quán)行為。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行應(yīng)受[國家/地區(qū)]法律管轄。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議或索賠，均應(yīng)提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第十四章：通知14.1任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或通知一方不時(shí)通知另一方的其他地址進(jìn)行送達(dá)。14.2任何以掛號郵件、快遞或方式發(fā)送的通知應(yīng)在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為已送達(dá)，任何以電子郵件發(fā)送的通知應(yīng)在發(fā)送后第二個(gè)工作日視為已送達(dá)。第十五章：完整性15.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代所有先前的書面或口頭協(xié)議、理解和討論。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。附件附件A：租賃物平面圖附件B：租賃