2024-一紙租房合同協(xié)議書

一紙租房合同協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系地址：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系地址：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1所在?。篲___________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)/縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2租賃物面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3租賃物用途：____________________2.4租賃物裝修情況：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________3.3租金調(diào)整：____________________四、押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金退還條件：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：____________________4.2.4其他費用：____________________五、租賃物使用及維護5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物。5.1.2乙方不得將租賃物用于違法活動。5.2維護責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。5.2.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護。5.2.3甲方應(yīng)定期檢查租賃物，確保安全。5.3裝修及改造5.3.1乙方對租賃物進行裝修或改造，需征得甲方同意。5.3.2裝修或改造費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能按約定時間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________6.1.2甲方未能履行租賃合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________6.1.3甲方違反租賃合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________6.2乙方違約6.2.1乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________6.2.2乙方未能履行租賃合同約定的使用義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________6.2.3乙方違反租賃合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________七、合同的解除和終止7.1合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。7.1.3甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.1.4乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同終止7.2.1合同到期，自動終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。7.2.4甲方或乙方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照，合同自動終止。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。十、附則10.1本合同附件包括：____________________10.2本合同簽訂日期：____________________10.3本合同簽訂地點：____________________10.4本合同自簽訂之日起生效，有效期為：____________________10.5本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。十一、通知與送達11.1任何一方需要通知對方事宜時，應(yīng)以書面形式送達，書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。11.2通知在送達對方之日起生效，如對方未在合理時間內(nèi)收到通知，視為通知未送達。11.3任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則對方向原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為已送達。十二、適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在此確認，已充分了解并同意上述法律適用條款。十三、保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。13.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，仍具有約束力。十四、不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。14.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減輕損失。十五、合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)及時通知對方，并保證合同權(quán)利義務(wù)的履行。附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施