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文檔簡介
1/1農村房施工合同農村房施工合同怎么寫?我們?yōu)槟鷾蕚淞?篇優(yōu)秀的施工合同合同范本、樣本和模板,告訴您書寫農村房施工合同在排版和內容上有哪些注意事項,希望對您有所幫助。
農村房屋施工承攬合同農村房屋施工承攬合同
甲方(房主):?
乙方(施工方):
身份證號:
地址:
聯(lián)系方式:
上述各方經平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。
一、工作內容
房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀热荩M足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款:
2.該房屋建筑工程為包工承包方式。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付%,第二層完工后支付%,工程竣工以后支付%,%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、甲乙雙方義務與權利
1.甲方定期查看乙方的進度及修建情況,但不對乙方的施工進行指導,甲方只驗收乙方的修建成果。
3.工程質量:乙方根據甲方提供的圖紙,嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方%的保證金。
5.工程安全:相關法律規(guī)定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質,但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓,自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。
6.工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。
8.乙方應按時結清工人工資,避免糾紛影響房屋修建進度,凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽署時間:年月日
農村房屋建筑施工合同甲方:_________________姓名:_________________身份證號碼:__________________
乙方:_________________姓名:_________________身份證號碼:__________________
經甲乙雙方協(xié)商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為平方米,為明確雙方權利義務關系,經平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同,
農村房屋建筑施工承包合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、基礎石要求高不低于90厘米,寬80厘米,圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米,第二層高3.4米,板面厚需澆鑄13厘米,墻面地平做到垂直平滑,地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設有衛(wèi)生間,衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間,二樓有個標間設有衛(wèi)生間,共設衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關,要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈,
4、乙方應當本著保質保量的原則,按甲方需要和要求施工,加強質量管理。重要施工過程:_________________如澆鑄地腳、圈梁前須經甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內,若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質量問題的,乙方必須進行免費維修,并且甲方扣除乙方全部質量保證金。
7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金,房屋建成滿一年后,若不出現(xiàn)質量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結算方式:_________________以建房面積計算,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。
2、付款時間:_________________第一次付款在施工開始初預付一萬元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,第三次全部峻工并經甲方檢驗后15天內給付。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_______
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