城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)合集

城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(拆遷人)******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方(被拆遷人)******地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱********，建設(shè)地點(diǎn)****，建設(shè)單位****《拆遷許可證》文號(hào)****。其次條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋**間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。(二)乙方有正式戶口**人，常住人口**人，應(yīng)安置人口**人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于********。第三條拆遷安置(一)乙方安置到****，房屋**間，建筑面積****平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到********，房屋**間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自**年**月**日至**年**月**日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知**日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，其建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合****頒發(fā)的****標(biāo)準(zhǔn)；(二)建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合********；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.**********2.**********3.**********第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與****簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)****元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)**元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)****元；提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)****元；其他補(bǔ)助費(fèi)****元；共計(jì)人民幣****元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋**間，建筑面積**平方米，按每平方米**元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)**元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以****地點(diǎn)，****房屋，**間，**平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)**********元；(2)面積差價(jià)**********元；(3)房屋成新差價(jià)********元。3.************第八條乙方在**年**月**日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在**年**月**日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知**日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款**元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月**元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)商定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿**天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方供應(yīng)同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期**個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的**%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)**個(gè)月，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的**%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3.************第十三條特別狀況下安置逾期的處理假如消失下列狀況，乙方同意甲方逾期供應(yīng)安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設(shè)延期；3.************消失上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的**天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方：************代表人：******年*月*日乙方：************代表人：******年*月*日城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)(第二篇)城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)合同編號(hào)：【XXX】日期：【日期】甲方：【被征收人姓名】住所：【住址】乙方：【征收單位名稱】地址：【地址】鑒于：1.甲方擁有【房屋住宅名稱】的產(chǎn)權(quán)，并位于【地址】。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行拆遷并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)以上情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條拆遷范圍甲方房屋（簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）位于【地址】，拆遷范圍為【具體范圍】。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.在收到甲方拆遷通知書(shū)后【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方將提供書(shū)面的拆遷補(bǔ)償方案，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置安居房等。2.甲方同意接受乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案，并在合理時(shí)間內(nèi)簽署補(bǔ)償協(xié)議。第三條補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：乙方將根據(jù)相關(guān)要求，向甲方支付合理的貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)。2.安置安居房：如果甲方同意，乙方將提供相應(yīng)的安置安居房，包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等。第四條簽約及支付1.甲方在收到補(bǔ)償協(xié)議后【天數(shù)】?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)償協(xié)議，并在【日期】前將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)，確保補(bǔ)償事宜順利進(jìn)行。第五條法律責(zé)任1.若甲方拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議或無(wú)故拖延簽署時(shí)間，乙方有權(quán)終止補(bǔ)償事宜并按照法律規(guī)定采取相應(yīng)手段。2.若乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供承諾的安置安居房，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至所有拆遷補(bǔ)償工作完畢。2.本合同以正文為準(zhǔn)，正文未盡事宜由雙方另行協(xié)商處理。摘要：本合同是甲方【被征收人姓名】與乙方【征收單位名稱】就城市住宅拆遷補(bǔ)償事宜所訂立的合同。合同包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、簽約及支付、法律責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)遵守本合同內(nèi)容，并通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。特此確認(rèn)并簽署：甲方（被征收人）：【甲方簽名】日期：【日期】乙方（征收單位）：【乙方簽名】日期：【日期】城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)(第三篇)城市住宅拆遷補(bǔ)償合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（拆遷戶）：【甲方名稱】乙方（拆遷單位）：【乙方名稱】鑒于甲方所居住的房屋位置適合城市規(guī)劃和發(fā)展需要，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交流的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍和補(bǔ)償安排1.甲方必須配合乙方的拆遷安排，自行辦理遷出手續(xù)。2.乙方將依據(jù)國(guó)家和地方政策，按照拆遷房屋面積、市場(chǎng)價(jià)格、房屋層次等因素合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方將按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付甲方應(yīng)得補(bǔ)償款，并提供一份詳細(xì)的補(bǔ)償明細(xì)。二、拆遷補(bǔ)償款支付1.拆遷補(bǔ)償款將通過(guò)電匯/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并由雙方協(xié)商確定的方式確認(rèn)到賬。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)的銀行賬戶和身份證信息，確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤地到達(dá)甲方賬戶。三、房屋移交和交房手續(xù)1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷，確保房屋交房日期不遲于【約定日期】。2.搬遷期間所需的搬家費(fèi)、裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.甲方須保證房屋在交付日期時(shí)處于正常使用狀態(tài)，且移交的房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`，甲方將自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴或提起法律訴訟，要求獲得相應(yīng)的賠償。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。2.本合同如需修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，