南京房屋購買合同書合集

南京房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號碼：****乙方(買方)：***身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)，該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥**元，總金額大寫：***元整，小寫：￥**元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民**元整給甲方，剩余房款人民**元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：******甲方公證人簽章：******乙方(買方)簽章：******乙方公證人簽章：******其他相關(guān)證明人簽章：******簽訂日期：*年*月*日南京房屋購買合同書(第二篇)南京房屋購買合同書摘要：本合同書為房屋買賣雙方（以下簡稱“買方”和“賣方”）就南京地區(qū)一處房屋的買賣事宜達成的協(xié)議，約定以下條款。一、合同雙方信息買方（中文）：買方（英文）：身份證/護照號碼：聯(lián)系方式：賣方（中文）：賣方（英文）：身份證/護照號碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息地址：房產(chǎn)證號碼：房屋面積：房屋朝向：三、交易條件1.買方同意以約定價格購買房屋，并按照以下付款方式支付：-首付款：-貸款金額：-其他付款方式（如分期付款等）：2.賣方承諾在交易完成后提供清晰的、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書，保證房屋所有權(quán)的合法性。3.本次房屋買賣交易的稅費按照法律規(guī)定由買方與賣方共同負擔(dān)，具體比例為：四、違約與賠償1.若買賣雙方中任意一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。2.若買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金，并有權(quán)保留所支付的首付款。3.若賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求賣方返還已支付的款項。五、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交南京市仲裁委員會仲裁。六、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為交易完成之日起三十日。若有其他未盡事宜，可通過增補協(xié)議方式解決，增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：南京房屋購買合同書(第三篇)南京房屋購買合同甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下房屋購買合同，并共同遵守以下條款：第一條購房物件1.1甲方同意出售以下房屋物件：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]戶型：[房屋戶型]所有權(quán)：[房屋所有權(quán)證號]第二條交付和交付費用2.1根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付時間]內(nèi)將房屋物件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋交付時間支付以下款項：a)房屋總價款：[房屋總價款金額]b)其他約定的協(xié)議款項：[其他協(xié)議款項金額（如果有）]c)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅費：[稅費金額]第三條產(chǎn)權(quán)和過戶手續(xù)3.1甲方在收到全部房屋款項后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的費用，包括但不限于過戶稅、公證費等。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定標準，在過戶之后的[保修期限]期間內(nèi)承擔(dān)修繕責(zé)任。4.2乙方在收到房屋之日起[保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的實際損失。5.2如果乙方遲延支付房屋購買款項超過[寬限期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)