廠房拆遷合同合集

廠房拆遷合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。拆遷人(以下稱甲方)：********法定代表人：********身份證號：********聯(lián)系方式：********被拆遷人(以下稱乙方)：********身份證號：********聯(lián)系方式：********依據(jù)國家《XX民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷人的拆遷房屋座落于***路***號，建于***年，房產(chǎn)證號***，房屋建筑面積***平方米(地下室面積***平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。三、拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算賜予拆遷人過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。因甲方緣由造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)連續(xù)向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)；提前交房的，過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付；因乙方緣由造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。四、拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新居的七層以下的房屋。被拆遷人選房方法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。五、乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。六、拆遷房屋騰空事宜的商定1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無關(guān)。3、若乙方在本協(xié)議商定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。七、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。八、乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清晰，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方全部，無其他共有人；無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。九、安置房屋由甲方賜予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住*。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭，灶臺；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)賜予現(xiàn)金補(bǔ)助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，原沒有新增的項目費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))。十、乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)待；超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)待；超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時支付。十一、甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。十二、甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿擔(dān)當(dāng)房屋損毀風(fēng)險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。十三、本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。十四、本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。十五、本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字：********乙方簽字：********簽訂地點(diǎn)：************年****月****日廠房拆遷合同(第二篇)廠房拆遷合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（拆遷方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（拆遷接收方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對其擁有的位于[填寫拆遷廠房位置]的廠房進(jìn)行拆遷，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.拆遷范圍：1.1甲方同意拆除[填寫拆遷范圍]內(nèi)的廠房，并清理現(xiàn)場。1.2拆遷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方無需支付任何拆遷費(fèi)用。2.拆遷時間：2.1拆遷工作將在本合同簽署之后[填寫具體拆遷開始時間]開始進(jìn)行，預(yù)計于[填寫具體拆遷結(jié)束時間]完成。2.2若因不可抗力因素導(dǎo)致延遲拆遷時間，甲方需提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商確定新的拆遷時間。3.現(xiàn)場清理：3.1拆遷后，甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行徹底清理，并確保凈地交付給乙方。3.2若現(xiàn)場清理不符合合同約定或有其他損害，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.其他約定：4.1雙方確認(rèn)，本合同履行完畢后，乙方將不再擁有任何與拆遷廠房相關(guān)的權(quán)益。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同的簽署、生效、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。摘要：本合同系甲方與乙方就拆遷廠房事宜所訂立的協(xié)議。甲方同意拆除廠房并承擔(dān)拆遷費(fèi)用，乙方無需支付任何拆遷費(fèi)用。拆遷工作預(yù)計在[填寫拆遷開始時間]開始，完成于[填寫拆遷結(jié)束時間]。甲方將負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行徹底清理并交付凈地給乙方。雙方確認(rèn)本合同履行完畢后，乙方將不再擁有任何與拆遷廠房相關(guān)的權(quán)益。甲方（拆遷方）：乙方（拆遷接收方）：簽名：簽名：日期：日期：廠房拆遷合同(第三篇)廠房拆遷合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱為“廠房”），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益：第一條拆遷范圍1.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政府管理部門的要求，對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行合法拆遷。1.2拆遷范圍包括但不限于廠房主體、土地、圍墻、道路、電、水、氣、暖等相關(guān)設(shè)施。第二條拆遷補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向甲方支付廠房拆遷補(bǔ)償款。具體金額根據(jù)政府管理部門的評估結(jié)果確定。2.2乙方應(yīng)及時支付拆遷補(bǔ)償款到甲方指定的賬戶，并提供相關(guān)支付憑證。第三條拆遷手續(xù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠房拆遷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與政府部門的協(xié)商、申請及審批手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行拆遷手續(xù)的辦理，并按時提供相關(guān)資料和證明文件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余問題，并互相配合完成相關(guān)事宜。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，