房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同合集

房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱)該房屋坐落于*。位于單元號(hào)房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋全部權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為/。其次條記價(jià)方式與價(jià)款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計(jì)算房屋價(jià)款：1、按該房屋的建筑面積計(jì)算，單位為(人民幣)每平方**元，總金額為(大寫)。2、按【套】計(jì)算，總價(jià)款為人民幣(大寫)。中介方與乙方商定打包方式計(jì)算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費(fèi)**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時(shí)，******地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)、銀行按揭代辦費(fèi)和中介費(fèi)。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時(shí)，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時(shí)金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責(zé)任1、以郵政銀行的審批電子函為開頭計(jì)時(shí)，金林地產(chǎn)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時(shí)，甲、乙雙方當(dāng)日必需到場(chǎng)，如某一方未到場(chǎng)，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同(第二篇)房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（中介機(jī)構(gòu)）：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有以下房地產(chǎn)資源并有意進(jìn)行交易，現(xiàn)委托乙方作為其合法代理人，協(xié)助完成有關(guān)交易事宜：1.摘要:本合同設(shè)立目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和責(zé)任，并規(guī)定了具體服務(wù)范圍及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方將委托乙方代理或協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、資源推介、協(xié)商、合同起草及交易監(jiān)管等環(huán)節(jié)。（2）乙方將依法查證房地產(chǎn)信息、監(jiān)督資金交割、辦理過戶等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方處理涉及的問題和糾紛。3.委托期限：本合同的委托期限為自本合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成且甲乙雙方履行完畢各項(xiàng)義務(wù)之日止。4.委托費(fèi)用及支付方式：（1）甲方將向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件一。（2）委托費(fèi)用于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如涉及其他費(fèi)用將另行協(xié)商確定。5.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、法律費(fèi)用等。（2）乙方的違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方的違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)互相保守秘密，并不得向任何第三方披露或使用該等信息。7.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除、變更：任何一方如欲解除或變更本合同，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。9.其他條款：本合同內(nèi)容以中文和英文寫就，若有歧義，以中文內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（委托方）簽章：日期：乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽章：日期：房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房地產(chǎn)交易委托中介服務(wù)合同甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（中介方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方擁有一處位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)資產(chǎn)，有意出售/購(gòu)買該資產(chǎn)。2.乙方為一家專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，有足夠的經(jīng)驗(yàn)和能力提供相關(guān)服務(wù)。本著互利互惠、誠(chéng)信合作的原則，雙方達(dá)成以下約定：第一條:委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家中介，協(xié)助甲方尋找買家/賣家并進(jìn)行房地產(chǎn)交易。1.2為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，乙方將根據(jù)甲方的要求，積極展開市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、合同起草、交易談判、資產(chǎn)評(píng)估等工作。第二條:委托期限2.1本委托合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至交易完成或終止之時(shí)終止。2.2若乙方在委托期限內(nèi)未能找到合適的交易方，本合同自動(dòng)解除。第三條:費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意支付乙方一定比例的傭金作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。具體傭金比例雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確寫明。3.2傭金的支付方式由雙方商定，可選擇一次支付或分期支付。第四條:權(quán)利義務(wù)4.1甲方同意根據(jù)乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方開展相關(guān)工作。4.2乙方應(yīng)確保以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度執(zhí)行委托，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。4.3雙方應(yīng)妥善保管交付的合同、文件及相關(guān)資料，不得失誤、遺失或泄露。第五條:合同解除5.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，本合同不得解除。5.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條:爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條:其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同涉及的未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（委托方）