宅基地贈(zèng)與協(xié)議書模板

第頁共頁宅基地贈(zèng)與協(xié)議書模板受贈(zèng)人：（受贈(zèng)人姓名）身份證號(hào)碼：（受贈(zèng)人身份證號(hào)碼）出讓人：（出讓人姓名）身份證號(hào)碼：（出讓人身份證號(hào)碼）鑒于，出讓人是宅基地的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將宅基地贈(zèng)與給受贈(zèng)人；受贈(zèng)人愿意接受出讓人的贈(zèng)與，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行贈(zèng)與合同的各項(xiàng)約定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議書，供雙方共同遵守。第一條宅基地描述出讓人同意將其位于（宅基地所在地）的宅基地贈(zèng)與給受贈(zèng)人，面積為（宅基地面積）。第二條權(quán)利證書出讓人保證對(duì)上述宅基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并愿意協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)權(quán)利證書過戶手續(xù)。第三條使用權(quán)受贈(zèng)人獲得了上述宅基地的所有權(quán)后，享有合法的使用權(quán)，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自由使用、處置該宅基地。第四條約束條款1.受贈(zèng)人同意履行相關(guān)政府部門關(guān)于宅基地的管理規(guī)定，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。2.受贈(zèng)人不得將宅基地贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有需要，應(yīng)得到出讓人書面同意，并依法辦理過戶手續(xù)。3.受贈(zèng)人在使用宅基地過程中，應(yīng)保護(hù)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)及其他違規(guī)行為。4.受贈(zèng)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)的宅基地登記手續(xù)，確保宅基地的合法使用權(quán)。第五條合同變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。2.在簽訂本協(xié)議后，如出現(xiàn)合同的變更情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面形式上確認(rèn)變更內(nèi)容。3.雙方同意如若出現(xiàn)以下情況之一，可解除本協(xié)議：a)出讓人喪失宅基地的合法所有權(quán)；b)受贈(zèng)人喪失履行本協(xié)議約定義務(wù)的能力。第六條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條本協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如需變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。第八條附則本協(xié)議一式兩份，受贈(zèng)人和出讓人各執(zhí)一份。受贈(zèng)人：出讓人：簽字：簽字：日期：日期：宅基地贈(zèng)與協(xié)議書模板（二）甲方：（贈(zèng)與人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受贈(zèng)人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，愿意將其擁有的宅基地贈(zèng)與乙方，并在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，簽訂本宅基地贈(zèng)與協(xié)議。一、贈(zèng)與宅基地的基本情況1.地址：（宅基地所在地）2.面積：（宅基地面積）3.用途：（宅基地用途）二、贈(zèng)與的條件與約定1.贈(zèng)與人確權(quán)完畢并取得了宅基地的權(quán)屬證書，確保宅基地的合法性和真實(shí)性。2.受贈(zèng)人具備宅基地使用和管理的能力和條件，不會(huì)因受贈(zèng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議和糾紛。3.受贈(zèng)人同意接受甲方贈(zèng)與的宅基地，并承諾在接受宅基地贈(zèng)與后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理宅基地。4.受贈(zèng)人同意在獲得宅基地所有權(quán)后，按照約定的宅基地用途使用宅基地，不得轉(zhuǎn)讓、出租或改變宅基地的用途。5.受贈(zèng)人明確了解并同意，宅基地贈(zèng)與后的維護(hù)、管理、稅費(fèi)繳納等權(quán)責(zé)由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.甲方擁有對(duì)宅基地的監(jiān)督和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)宅基地的使用情況進(jìn)行檢查和審核。三、贈(zèng)與手續(xù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證書和相關(guān)的證明材料。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡快辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.雙方同意，在宅基地贈(zèng)與完成后的7個(gè)工作日內(nèi)，共同將宅基地贈(zèng)與協(xié)議、權(quán)屬證書、相關(guān)手續(xù)提交給土地管理部門備案。4.如因甲方提供的宅基地權(quán)屬證書所涉及的問題導(dǎo)致宅基地贈(zèng)與被取消或存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.任何一方對(duì)于本協(xié)議的執(zhí)行和解釋引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至宅基地的權(quán)屬完全過戶為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：宅基地贈(zèng)與協(xié)議書模板（三）甲方：（贈(zèng)與人姓名）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（受贈(zèng)人姓名）住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，為了保障甲方的合法權(quán)益，特制定本宅基地贈(zèng)與協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：第一條贈(zèng)與標(biāo)的1.1甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方有意接受甲方所贈(zèng)予的宅基地，在雙方自愿的前提下，甲方同意將宅基地?zé)o償贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與方式和范圍2.1甲方擁有上述宅基地完全的所有權(quán)，自愿將該宅基地以無償方式贈(zèng)與乙方。2.2本次贈(zèng)與的宅基地面積為（具體面積）平方米，具體位置為（具體地址）。第三條贈(zèng)與條件3.1乙方須是中國(guó)公民，具備完全民事行為能力。3.2乙方須具備享有宅基地贈(zèng)與的資格，并同意履行與贈(zèng)與相關(guān)的法律義務(wù)。第四條贈(zèng)與的權(quán)力和義務(wù)4.1甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，將確保宅基地的權(quán)屬清晰，并向乙方提供有關(guān)宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2甲方在履行權(quán)力的同時(shí)，也要履行附帶的義務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有任何法律、行政限制，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)，向乙方移交宅基地。第五條免責(zé)條款5.1如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，使本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議或者延期履行。5.2在因不可抗力或其他原因?qū)е卵悠诼男械那闆r下，雙方應(yīng)保持良好溝通，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條協(xié)議的生效和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意，可以解除，解除協(xié)議需按照合同條款另行約定。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議的履行解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）簽字：日期：住址：