商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)模板商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________甲方（出租人）：______（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）地址：____________________乙方（承租人）：______（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將其所有位于______________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)_________年/月/日起至__________年/月/日止。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______天與對(duì)方協(xié)商，簽訂書(shū)面租賃續(xù)期協(xié)議。若未簽訂續(xù)期協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元整，租金支付方式為_(kāi)______.2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式向甲方支付租金，如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之____的滯納金。第四條租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于商業(yè)用途，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租賃物維護(hù)和修繕：乙方承諾保持租賃物的清潔、整潔，妥善使用租賃物，不得損壞租賃物，發(fā)生任何損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。第六條租賃物改造和裝修：乙方租賃期間如有改造和裝修的需求，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在裝修前向甲方提交裝修方案，按照甲方要求的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。第七條租賃物保險(xiǎn)：乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行合理保險(xiǎn)，以防火、盜竊等損失或意外事件導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。第八條違約責(zé)任：1.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空并交還租賃物，并要求乙方支付全部租金至租賃期滿日應(yīng)付租金總額的______倍作為違約金。2.若甲方違反本合同的任何規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及提供的保證金，并要求甲方支付乙方相當(dāng)于租金總額______倍的違約金。3.本合同的解除不影響因?qū)Ψ竭`反合同而給非違約方造成的其他損失的索賠。第九條合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式作出。第十條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_________________簽名：_______________