不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（2篇）

第頁共頁不動產(chǎn)抵押借款合同的范本不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名稱）乙方（借款方）：（借款方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下借款合同，以約束雙方的權(quán)利和義務。一、借款金額和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（借款金額人民幣大寫）（￥借款金額小寫）元整。2.乙方將借款用于（借款用途），并保證借款用途的合法性和真實性。二、借款利率和還款方式1.借款利率為（借款利率%），按照（借款利率計息方式）計息。2.還款方式為（還款方式），具體還款安排如下：（還款計劃）。三、抵押物描述和評估1.乙方將其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物，包括（房產(chǎn)的具體描述，例如建筑面積、房屋所在樓層等）。2.甲方有權(quán)委托第三方進行抵押物的評估，評估結(jié)果應符合市場價格，并不得低于（評估結(jié)果價值）元。3.若抵押物評估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下要求乙方提供其他抵押物，并重新評估。四、抵押物權(quán)利和義務1.乙方保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)合法且清晰，并在借款合同簽訂后及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并提供相應的抵押權(quán)證書和相關(guān)材料。2.乙方應當按時繳納抵押物所在樓盤的物業(yè)管理費和房屋稅費，并保證抵押物不受到任何其他權(quán)益人的侵權(quán)或糾紛。五、借款的提取和使用1.乙方應按照約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用，如需變更借款用途，應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。2.乙方應提供與借款用途相關(guān)的合法憑證，并在合理時間內(nèi)向甲方出示。六、借款合同的違約與解除1.若乙方未按照合同約定的時間和金額進行還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照逾期利率（逾期利率%）計息。2.若乙方嚴重違反借款合同上的條款，包括但不限于：提供虛假資料、挪用借款資金、抵押物不符合要求等；甲方有權(quán)解除借款合同，并通知乙方停止所有權(quán)益，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，乙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院解決。2.乙方同意自愿接受準許成立并進行仲裁的程序，一旦仲裁裁決作出后，乙方無條件接受并立即執(zhí)行。八、補充約定1.本借款合同生效后，任何一方如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同的一切附屬協(xié)議及補充條款，與本合同具有同等法律效力。本借款合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）乙方（借款方）：（借款方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）不動產(chǎn)抵押借款合同的范本（二）不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：乙方（借款人）：（借款人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：丙方（抵押權(quán)人）：（抵押權(quán)人全稱）證件類型：身份證證件號碼：住所地址：鑒于：甲方是一家合法注冊的金融機構(gòu)，具有放貸的資格和能力；乙方是一家合法注冊的公司，有穩(wěn)定的經(jīng)營狀況，并有意向申請貸款；丙方是一家合法注冊的公司，擁有一處不動產(chǎn)，并有意愿將該不動產(chǎn)作為借款的抵押物。為此，甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。甲方對該筆借款享有回收本息的權(quán)利。1.2乙方承諾將借款用于（具體用途）。第二條借款利率和期限2.1根據(jù)協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款，利率為年利率（大寫）（小寫），從本合同簽署之日起計算。2.2借款期限為（具體期限），自本合同生效之日起計算，到期后乙方應當一次性償還本金與利息。第三條還款方式3.1乙方應當按合同約定的還款計劃和還款日期按期歸還借款本金和利息。3.2乙方向甲方支付每期應還款額時，如逾期不還，應按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并在之后的還款中一并償還。第四條抵押權(quán)的設立和變更4.1丙方將其所有的不動產(chǎn)作為借款的抵押物，作為借款的擔保措施。4.2甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行評估和鑒定，乙方應當配合并提供必要的資料。4.3丙方保證其對抵押物享有合法的所有權(quán)，并沒有其他債權(quán)、糾紛或法律糾紛。4.4乙方應當保持抵押物的完好，并承擔因抵押物損毀或價值下降而造成的一切損失。第五條審查和用途監(jiān)管5.1甲方有權(quán)對乙方所提供的借款用途進行審查和監(jiān)管，并隨時要求乙方提供相關(guān)的財務報表、合規(guī)資料等。5.2乙方應當如實向甲方提供與項目日常經(jīng)營運作相關(guān)的所有信息，并及時報告任何可能對還款能力產(chǎn)生負面影響的情況。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同約定的還款計劃和日期歸還借款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率進行逾期利息的計算。6.2若乙方嚴重違約或未能履行本合同約定的任何義務，甲方有權(quán)提前要求乙方一次性償還全部借款本金和利息，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽署和解釋以中華人民共和國法律為準據(jù)。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，并具