按揭方式房屋買賣合同合集

按揭方式房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：**********乙方(買方)：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在***************(建筑面積****平方米，貯存室****平方米，產(chǎn)權(quán)證號********)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫********；即人民幣小寫**********。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金****，即小寫******。四、乙方支付定金之日起**個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由*方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元罰金，逾期*日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：*************年****月***日*****年****月***日按揭方式房屋買賣合同(第二篇)合同編號:[編號]摘要本合同由買方和賣方依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就按揭方式進行房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：二、房屋信息房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬：其他附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）：三、交易價格及結(jié)算方式1.交易價格：_____________（人民幣大寫：_____________）2.結(jié)算方式：（選擇一種）a)一次性付款b)按揭方式付款，按以下約定進行：（1）首付款金額：___________（人民幣大寫：_____________）（2）按揭貸款金額：___________（人民幣大寫：_____________）（3）按揭貸款期限：___________（4）按揭貸款利率：___________（5）還款方式：___________（6）其他約定：___________四、交割及風險轉(zhuǎn)移1.交割時間：2.交割地點：3.風險轉(zhuǎn)移：自交割之時起，房屋的所有權(quán)及風險由買方承擔。五、違約責任1.如果買方或賣方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由守約方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.如買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議給本合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。七、其他約定1.本合同生效后，買方和賣方應(yīng)按合同條款的約定履行義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。八、簽署買方（簽字/單位蓋章）：日期：賣方（簽字/單位蓋章）：日期：（以下為中文內(nèi)容，供參考）按揭方式房屋買賣合同(第二篇)[合同編號]摘要本合同由買方和賣方依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就按揭方式進行房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：賣方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：二、房屋信息房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬：其他附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）：三、交易價格及結(jié)算方式1.交易價格：_____________（人民幣大寫：_____________）2.結(jié)算方式：（選擇一種）a)一次性付款b)按揭方式付款，按以下約定進行：（1）首付款金額：___________（人民幣大寫：_____________）（2）按揭貸款金額：___________（人民幣大寫：_____________）（3）按揭貸款期限：___________（4）按揭貸款利率：___________（5）還款方式：___________（6）其他約定：___________四、交割及風險轉(zhuǎn)移1.交割時間：2.交割地點：3.風險轉(zhuǎn)移：自交割之時起，房屋的所有權(quán)及風險由買方承擔。五、違約責任1.如果買方或賣方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由守約方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.如買方嚴重違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)爭議給本合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。七、其他約定1.本合同生效后，買方和賣方應(yīng)按合同條款的約定履行義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。八、簽署買方（簽字/單位蓋章）：日期：賣方（簽字/單位蓋章）：日期：按揭方式房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]按揭方式房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名/公司]住所/營業(yè)地址：[住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]乙方（買方）：[乙方姓名/公司]住所/營業(yè)地址：[住所/營業(yè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，并確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。1.2該房屋的基本信息如下：-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-戶型面積：[戶型面積]-房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]-使用權(quán)證編號：[使用權(quán)證編號]-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如精裝修、毛坯等]第二條買賣價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣[購買金額]（大寫：[購買金額大寫]）購買該房屋。2.2甲乙雙方同意按照以下方式進行付款：（1）乙方在合同簽署日當場付款[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款，以確保合同的生效；（2）甲方承諾提供付款完整發(fā)票；（3）剩余部分將通過按揭方式進行貸款，乙方將以每月[還款金額]的方式償還貸款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到乙方首付款后，積極辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方享有合法的房屋所有權(quán)。第四條違約責任4.1若甲方未履行合同規(guī)定，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）。4.2若乙方未按合同規(guī)定支付購房款項，或未按時償還按揭貸款，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付滯納金[滯納金金額]（大寫：[滯納金金額大寫]）。第五條爭議解決5.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2本合同目的是保證雙方權(quán)益，任何未盡事宜或爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：