在建商品房買賣協(xié)議書合集

在建商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******姓名：******購(gòu)買方：******姓名：******性別：******出生日期：****國(guó)籍：******身份證號(hào)碼：****電話：*****地址：*****第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于*市地段，占地面積*平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*至*止，共計(jì)*年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*結(jié)構(gòu)，定名為*，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第*座*樓*單元，建筑面積為*平方米，占地*平方米。由甲方于*交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為*元整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：***賬號(hào)：***付款方法：***第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期*天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第*種方式解決；1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方：****購(gòu)買方：****法定代表人：****法定代表人：****簽署日期****簽署日期****在建商品房買賣協(xié)議書(第二篇)在建商品房買賣協(xié)議書摘要：本合同為在建商品房買賣協(xié)議書。甲方為賣方，乙方為買方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、商品房信息：1.商品房名稱：2.房屋面積：3.房屋坐落地點(diǎn)：二、買賣價(jià)格：1.商品房總價(jià)：XX萬元（人民幣）。2.首期支付金額：XX萬元（人民幣），作為定金。3.尾款支付時(shí)間及方式：三、交房標(biāo)準(zhǔn)：1.簽訂本協(xié)議后，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付商品房，并保證房屋符合相應(yīng)建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方可提前查看商品房的施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)虛假拖延交房情況，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)益保障：1.開發(fā)商應(yīng)提供合法、完整、無抵押等權(quán)屬證明，并承擔(dān)買方購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.若開發(fā)商在履行交房義務(wù)中發(fā)生違約，買方有權(quán)要求賠償并終止合同。五、其他條款：1.合同生效：本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢后終止。2.爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他約定：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方