車庫買賣合同

車庫買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________郵政編碼：________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________郵政編碼：________________鑒于賣方擁有位于____市____區(qū)____路____號的車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意出售給買方；買方愿意購買車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。1.2車庫所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.3車庫的使用權(quán)歸買方所有，買方有權(quán)在車庫內(nèi)停放車輛及進行合法使用。第二條車庫價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣____元（大寫：________________________）。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣款項一次性支付給賣方。2.3買方支付車庫買賣款項后，賣方應將車庫鑰匙及相關權(quán)屬證明文件交付給買方。第三條車庫交付3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2車庫交付時，賣方應保證車庫內(nèi)設施設備齊全、完好，并保證車庫的使用功能不受影響。第四條權(quán)利義務4.1買方購買車庫后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫，不得將車庫用于非法用途。4.2賣方在車庫交付前，應保證車庫內(nèi)不存在任何違法行為，如因賣方原因?qū)е萝噹靸?nèi)存在違法行為，賣方應承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2若賣方未能按照約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3若買方未能按照約定時間支付車庫買賣款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-車庫買賣合同目錄1.引言2.定義和術語3.車庫的基本情況4.車庫的價格和支付方式5.車庫的交付6.權(quán)利和義務7.違約責任8.爭議解決9.其他條款10.附件1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________郵政編碼：________________買方：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________郵政編碼：________________鑒于賣方擁有位于____市____區(qū)____路____號的車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意出售給買方；買方愿意購買車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.定義和術語2.1“車庫”是指位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米的建筑物。2.2“車庫買賣價格”是指買方購買車庫所需支付的金額，包括車庫本身的價格以及與車庫買賣相關的稅費等費用。3.車庫的基本情況3.1車庫位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。3.2車庫所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.車庫的價格和支付方式4.1車庫買賣價格為人民幣____元（大寫：________________________）。4.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣款項一次性支付給賣方。5.車庫的交付5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。5.2車庫交付時，賣方應保證車庫內(nèi)設施設備齊全、完好，并保證車庫的使用功能不受影響。6.權(quán)利和義務6.1買方購買車庫后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫，不得將車庫用于非法用途。6.2賣方在車庫交付前，應保證車庫內(nèi)不存在任何違法行為，如因賣方原因?qū)е萝噹靸?nèi)存在違法行為，賣方應承擔相應法律責任。7.違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。7.2若賣方未能按照約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。7.3若買方未能按照約定時間支付車庫買賣款項，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________10.附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況進行添加）附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.車庫平面圖3.車庫設施設備清單4.車庫買賣價格支付憑證5.車庫交付確認書法律名詞及解釋：1.合同：指買賣雙方就車庫買賣達成一致的意思表示，具有法律約束力的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)：指車庫的所有權(quán)，包括車庫的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.法律糾紛：指因車庫權(quán)屬、使用等問題引起的爭議或訴訟。4.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.車庫權(quán)屬不清：在簽訂合同前，買方應核實車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，確認車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.車庫設施設備問題：在車庫交付前，雙方應共同檢查車庫內(nèi)的設施設備，確保齊全、完好，并記錄在交付確認書中。3.支付問題：買方應按照合同約定的支付方式和時間，將車庫買賣款項支付給賣方，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.合同解除：如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人之間的車庫買賣交易。2.企業(yè)或機構(gòu)之間的車庫買賣交易。3.車庫作為附屬設施與主房產(chǎn)一同買賣的場景。4.車庫作為獨立交易對象的買賣場景。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解車庫的基本情況，包括車庫的位置、面積