2023-2024年《買房簽合同樣本范本流程及房屋買賣合同樣本范本 》

買房簽合同樣本范本流程及房屋買賣合同樣本范本買房簽合同樣本范本流程及房屋買賣合同樣本范本/買房簽合同樣本范本流程及房屋買賣合同樣本范本買房簽合同流程及房屋買賣合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（買方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性質(zhì)：房屋位于：________________房屋性質(zhì)：________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：________________使用面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：買賣雙方一致同意，房屋買賣總價為人民幣：________________元。3.2付款方式：第一筆款項：在簽訂本合同后____天內(nèi)支付人民幣：________________元；第二筆款項：在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣：________________元；第三筆款項：在過戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付余額人民幣：________________元。第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除：任何一方違反本合同的任何條款；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任：如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房屋不存在結(jié)構(gòu)性問題，并已向乙方充分披露了房屋的實際情況。6.2維修責(zé)任：在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋中存在的所有已知缺陷。在房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)的非已知缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或自行維修，并從后續(xù)款項中扣除相應(yīng)費用。第七章：物業(yè)權(quán)利及稅費7.1物業(yè)權(quán)利保證：甲方保證擁有所出售房屋的完整所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。7.2稅費承擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方另有約定的除外。第八章：合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更：雙方同意，任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。10.2保密期限：本合同終止或履行完畢后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決費用：除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)。第十二章：法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以電子郵件、或快遞等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部所寫的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章：合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；法律規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)自動終止，但終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第十五章：其他條款15.1合同完整性：本合同是雙方關(guān)于房屋買賣事宜的全部理解，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。附件附件一：房屋平面圖附件二：