2023-2024年店面租賃合同樣本范本合同樣本書范文標準版

店面租賃合同樣本范本合同樣本書范文標準版店面租賃合同樣本范本合同樣本書范文標準版店面租賃合同樣本范本合同樣本書范文標準版店面租賃合同協(xié)議書范文標準版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：租賃物位置：________________面積：________________用途：________________結(jié)構(gòu)：________________2.2租賃物交付狀態(tài)：交付時間：________________交付時的狀態(tài)：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行損害或濫用。5.2租賃物的維護：乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查租賃物的使用和維護情況，乙方應(yīng)予以配合。5.3租賃物的維修：甲方負責(zé)租賃物的重大維修和翻新，確保其安全和功能。乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的維修需求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方未能按照約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。6.2乙方違約：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如果乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。第七章：合同的變更和終止7.1合同的變更：雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。如果一方提出變更要求，另一方應(yīng)在合理時間內(nèi)做出回應(yīng)。7.2合同的終止：合同在租賃期限屆滿時自動終止，除非雙方另有約定。雙方均有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院解決。第九章：其他條款9.1不可抗力：如果任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。9.2保密條款：雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。9.3完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代任何以往的口頭或書面協(xié)議。第十章：附加條款10.1租賃物的保險：甲方應(yīng)購買租賃物的保險，確保其在租賃期間的安全。乙方有權(quán)要求甲方提供保險證明。10.2租賃物的裝修：乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，原合同仍然有效，新承租方應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利和義務(wù)。10.4甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對租賃物進行檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。甲方應(yīng)確保租賃物的安全和功能，保障乙方的正常使用。10.5乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享受其提供的便利和設(shè)施。乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用和維護租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。第十一章：租賃物的安全與環(huán)保11.1安全標準：甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標準和環(huán)保要求，不存在安全隱患。乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。11.2環(huán)保規(guī)定：乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律和政策，不得進行任何污染環(huán)境的行為。甲方有權(quán)對乙方進行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十二章：租賃物的改造與擴建12.1改造與擴建：乙方如需對租賃物進行改造或擴建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。改造或擴建的費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.2改造與擴建的審批：乙方在進行改造或擴建前，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得相應(yīng)的批準文件。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第十三章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，原合同仍然有效，新承租方應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先獲得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租的條件和期限應(yīng)與原租賃合同保持一致。第十四章：租賃物的返還14.1租賃物的返還：乙方在租賃期限屆滿或合同提前終止時，應(yīng)將租賃物返還給甲方。租賃物的返還狀態(tài)應(yīng)與交付時的狀態(tài)保持一致，除非雙方另有約定。14.2返還手續(xù)：乙方在返還租賃物前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括清繳租金、費用和稅款等。甲方應(yīng)在驗收合格后，辦理租賃物的交接手續(xù)。第十五章：合同的備案與生效15.1合同的備案：雙方同意，本合同應(yīng)在簽訂后的一定時間內(nèi)辦理備案手續(xù)。備案的費用由雙方協(xié)商確定。15.2合同的生效：本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同提前終止時終止。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件部