2023-2024年《完整手房買賣合同樣本范本無中介版完整版》

完整手房買賣合同樣本范本無中介版完整版完整手房買賣合同樣本范本無中介版完整版/完整手房買賣合同樣本范本無中介版完整版完整手房買賣合同無中介版完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村莊）：__________2.1.4樓棟號：__________2.1.5單元號：__________2.1.6房號：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.4房型：__________2.3房屋權(quán)屬及使用情況2.3.1權(quán)屬情況：__________2.3.2使用情況：__________2.3.3附屬設(shè)施及設(shè)備：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：__________3.1.2價格構(gòu)成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________3.2.5付款方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間及條件4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶手續(xù)：__________4.2.3過戶費(fèi)用：__________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1違約行為：__________5.1.2違約責(zé)任：__________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：__________5.2.3爭議解決費(fèi)用：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量缺陷。6.1.2買方應(yīng)在簽約前對房屋進(jìn)行充分了解，簽約后視為對房屋質(zhì)量無異議。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付前，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用功能。6.2.2房屋交付后，買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)交接7.1.1賣方應(yīng)向買方移交與房屋相關(guān)的物業(yè)資料和鑰匙。7.1.2買方應(yīng)接收并妥善保管物業(yè)資料和鑰匙。7.2物業(yè)管理7.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2.2賣方應(yīng)提供物業(yè)管理費(fèi)繳納情況及相關(guān)協(xié)議。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋交易過程中的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.1.2買方承擔(dān)個人所得稅、契稅等買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.1.3賣方承擔(dān)營業(yè)稅、土地增值稅等賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。8.2.2買方和賣方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)支付的其他費(fèi)用。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)，恢復(fù)原狀。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.2不可抗力處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。第十一章：合同效力11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、物業(yè)清單等。11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、、快遞等。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址。12.2.2任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)及時通知對方。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方保密信息。13.2保密期限13.2.1保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.2.2保密條款的終止不影響雙方在其他時間應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：其他約定15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，是雙方對房屋買賣事宜的全部理解和約定。15.1.2雙方確認(rèn)，除本合同外，未達(dá)成任何其他口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方