2023-2024年《解除廠房租賃合同樣本范本合同樣本書標(biāo)準(zhǔn)版可打印》

解除廠房租賃合同樣本范本合同樣本書標(biāo)準(zhǔn)版，可打印解除廠房租賃合同樣本范本合同樣本書標(biāo)準(zhǔn)版，可打印/解除廠房租賃合同樣本范本合同樣本書標(biāo)準(zhǔn)版，可打印解除廠房租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置及面積：地址：________________面積：________________2.1.1廠房的具體位置和面積如附件一所示。2.2廠房使用用途：用途：________________2.2.1乙方保證按照甲方要求使用廠房，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.1.1租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金，逾期支付需支付滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1廠房維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。4.1.1如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2廠房保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。4.2.1雙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)，并做好記錄。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.1.1違約金的數(shù)額為租金的__%。5.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2.1在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以任何理由拒絕履行。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保廠房建筑物及附屬設(shè)施投保了綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)，向乙方提供保險(xiǎn)單副本作為憑證。6.2乙方應(yīng)自行對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為憑證。第七章：使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。7.1.1乙方不得進(jìn)行任何可能對(duì)廠房結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施完好造成影響的改造。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2.1乙方應(yīng)定期檢查租賃廠房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取必要措施。第八章：變更與解除8.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.1變更或解除合同不得影響雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等，具體情形由雙方協(xié)商確定。第九章：續(xù)租9.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知甲方。9.1.1甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在十日內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)租。9.2續(xù)租租金和其他條件由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并簽訂書面合同。9.2.1續(xù)租合同應(yīng)包含本合同約定的所有條款，并注明新的租賃期限和租金。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1雙方在合同履行過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2乙方在使用租賃廠房期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2.1乙方應(yīng)保證其使用廠房過程中不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3甲方不得擅自使用或披露乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3.1甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.1違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.2甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.1甲方應(yīng)在乙方通知后十日內(nèi)維修保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)扣除相應(yīng)租金。11.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租金的0.1%。11.3.1逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠房。第十二章：不可抗力12.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十三章：合同終止13.1合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等情況下終止。13.1.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前的義務(wù)仍需履行。13.2乙方應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)將廠房交還給甲方，并保證廠房及設(shè)施完好無損。13.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)廠房原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。14.2.1爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等