2023-2024年《農(nóng)村宅基地買賣合同樣本范本范文 》

農(nóng)村宅基地買賣合同樣本范本范文農(nóng)村宅基地買賣合同樣本范本范文/農(nóng)村宅基地買賣合同樣本范本范文農(nóng)村宅基地買賣合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.1.3住址（或注冊(cè)地址）：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：__________1.2.3住址（或注冊(cè)地址）：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在縣（區(qū)）：__________2.1.4所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6宅基地具體位置：__________2.2宅基地面積2.2.1面積：__________平方米2.3宅基地權(quán)屬情況2.3.1權(quán)屬證書編號(hào)：__________2.3.2權(quán)屬人：__________2.3.3權(quán)屬人身份證號(hào)：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________元人民幣3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2尾款：__________元人民幣3.2.3支付時(shí)間及方式：__________第四章：交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：__________4.2交付方式4.2.1交付方式：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________4.3.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：__________第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行交易。5.1.2合同雙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，不得有欺詐行為。5.2違約責(zé)任5.2.1如賣方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。5.2.2如買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。5.2.3違約金數(shù)額：__________元人民幣第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2如合同內(nèi)容需要變更，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.1.3合同變更不得對(duì)合同的性質(zhì)和目的產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。6.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的事項(xiàng)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章：合同效力8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1合同因履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除；或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。第九章：其他條款9.1完整協(xié)議9.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。9.2通知9.2.1任何通知或其他通信應(yīng)通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或親自遞送，以書面形式發(fā)送至合同另一方指定的地址。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，合同簽訂地人民法院具有非排他性管轄權(quán)。第十章：附件10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于：宅基地權(quán)屬證明、身份證明文件、支付憑證等。10.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的修改10.2.1附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.3附件的查閱10.3.1雙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)查閱合同附件，并要求提供副本。10.4附件的更新10.4.1如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)更新，并通知對(duì)方。10.5附件的遺失或損壞10.5.1如附件遺失或損壞，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取必要措施予以修復(fù)或替換。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影響的一方應(yīng)免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的影響。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約12.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共同所有，除非另有約定。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用13.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用合同標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)合同標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3語言15.3.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件本合同附件包括但不限