2023-2024年店鋪轉讓租賃合同樣本范本書

店鋪轉讓租賃合同樣本范本書店鋪轉讓租賃合同樣本范本書店鋪轉讓租賃合同樣本范本書店鋪轉讓租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1轉讓方（甲方）詳細信息1.1.1名稱/姓名：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5電子：__________1.1.6身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.2承租方（乙方）詳細信息1.2.1名稱/姓名：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5電子：__________1.2.6身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第二章：租賃店鋪基本信息2.1店鋪位置2.1.1店鋪詳細地址：__________2.1.2店鋪面積：__________2.2店鋪用途2.2.1店鋪經(jīng)營范圍：__________2.2.2乙方承諾按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用4.1.1轉讓費用金額：__________4.2支付方式4.2.1支付周期：__________4.2.2支付方式：__________第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定合法經(jīng)營。5.1.2甲方應保證店鋪符合國家相關法律法規(guī)要求。5.1.3甲方應在租賃期間負責店鋪的維修與保養(yǎng)。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間合法使用店鋪。5.2.2乙方應按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。5.2.3乙方應按時支付租金及轉讓費用。5.2.4乙方應妥善使用并愛護店鋪設施。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃店鋪的維修與保養(yǎng)。6.1.2甲方應在接到乙方通知后及時處理店鋪的維修問題。6.1.3乙方負責租賃店鋪內部設施的維修與保養(yǎng)。6.2維修費用6.2.1甲方負責維修店鋪的費用。6.2.2乙方負責維修店鋪內部設施的費用。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應購買并保持有效的店鋪財產(chǎn)保險。7.1.2甲方應向乙方提供保險證明。7.2乙方保險7.2.1乙方應購買并保持有效的經(jīng)營保險。7.2.2乙方應向甲方提供保險證明。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金。8.1.2甲方未能履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金。8.2.2乙方未能按時支付租金或轉讓費用的，應按逾期天數(shù)支付滯納金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，避免爭議的進一步升級。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2一方嚴重違反合同，另一方有權解除合同。10.2合同終止10.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。10.2.2雙方在合同終止后應按照約定辦理相關手續(xù)。10.2.3合同終止后，乙方應將店鋪交還給甲方。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。11.2.2雙方在合同終止或履行完畢后仍應繼續(xù)承擔保密義務。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方擁有店鋪相關的商標、專利等知識產(chǎn)權。12.1.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方擁有自身經(jīng)營所需的商標、專利等知識產(chǎn)權。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。13.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力對合同履行的影響，盡量減少損失。第十四章：合同變更與轉讓14.1合同變更14.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議是合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。14.2合同轉讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。14.2.2合同轉讓應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十五章：法律適用與爭議解決15.1法律適用15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方在合同履行過程中的行為應符合中華人民共和國法律法規(guī)。15.2爭議解決15.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。15.2.2如協(xié)商無法解決，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。附件部分：附件一：店鋪平面圖附件