2023-2024年土地抵押合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)模板

土地抵押合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)模板土地抵押合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)模板土地抵押合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)模板土地抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（抵押權(quán)人）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（抵押人）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________第二章：定義與解釋2.1定義（a）“抵押物”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意作為債務(wù)履行擔(dān)保的土地。（b）“債務(wù)”指甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。（c）“抵押價(jià)值”指甲方為債務(wù)設(shè)定的抵押物價(jià)值。2.2解釋（a）本合同條款中的“包括”表示包括但不限于，除非另有明確說明。（b）本合同條款中的“書面”包括手寫、打印、、電子郵件等形式。第三章：抵押物3.1抵押物基本情況（a）抵押物位于__________（地址），土地面積為__________平方米。（b）抵押物的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。（c）抵押物的他項(xiàng)權(quán)利情況為__________。3.2抵押物價(jià)值（a）抵押物的評估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（b）抵押物價(jià)值根據(jù)__________（評估機(jī)構(gòu)）的評估報(bào)告確定。第四章：債務(wù)履行4.1債務(wù)金額（a）甲方應(yīng)向乙方支付的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。（b）債務(wù)金額包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.2債務(wù)履行期限還款期數(shù)：__________還款金額：__________還款日期：__________（b）甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿前，將債務(wù)全部清償。第五章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（a）甲方未按照第四條約定的還款計(jì)劃履行債務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。（b）甲方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式（a）乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。（b）在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理（a）抵押物轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，直至債務(wù)全部清償。（b）債務(wù)全部清償后，抵押權(quán)消滅，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。（c）債務(wù)未能全部清償，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)，直至債務(wù)全部清償。第六章：抵押物的使用與管理6.1使用與管理（a）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用抵押物。（b）甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與管理，確保抵押物價(jià)值不受損害。6.2抵押物保險(xiǎn)（a）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，為抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的受益人。（b）保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋抵押物的全部價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于債務(wù)履行期限。6.3抵押物變更（a）甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。（b）甲方如需對抵押物進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約（a）甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的__________%。（b）甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。7.2乙方違約（a）乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)金額的__________%。（b）乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決（a）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（b）協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作，共同尋求解決方案。8.2仲裁解決（a）如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（b）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更與解除9.1變更（a）雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。（b）合同的變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2解除（a）雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。（b）合同的解除不影響雙方在解除前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十章：其他條款10.1法律適用（a）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。（b）本合同的條款如與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓（a）甲方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得乙方書面同意。（b）乙方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。10.3通知與送達(dá)（a）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（b）通知、要求等送達(dá)對方的方式為：__________。10.4合同的完整性（a）本合同是雙方就土地抵押事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和承諾。（b）本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.5合同的生效（a）本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。（b）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：抵押物監(jiān)管11.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)（a）雙方同意，抵押物的監(jiān)管由__________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)。（b）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。11.2監(jiān)管職責(zé)（a）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的使用與管理符合本合同約定。（b）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，對于甲方未按照約定使用或管理抵押物的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方改正。11.3監(jiān)管費(fèi)用（a）監(jiān)管費(fèi)用由__________方承擔(dān)。（b）監(jiān)管費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行約定。第十二章：抵押物評估12.1評估機(jī)構(gòu)（a）雙方同意，抵押物的評估由__________（評估機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)。（b）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行評估。12.2評估職責(zé)（a）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報(bào)告。（b）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，對于評估結(jié)果，雙方均有權(quán)要求解釋和復(fù)核。12.3評估費(fèi)用（a）評估費(fèi)用由__________方承擔(dān)。（b）評估費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行約定。第十三章：抵押物保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)公司（a）雙方同意，抵押物的保險(xiǎn)由__________（保險(xiǎn)公司名稱）負(fù)責(zé)。（b）保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)職責(zé)（a）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照乙方的合理要求，為抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的受益人。（b）保險(xiǎn)公司應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的覆蓋范圍和保險(xiǎn)期限符合本合同約定。13.3保險(xiǎn)費(fèi)用（a）保險(xiǎn)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。（b）保險(xiǎn)費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式由雙方另行約定。第十四章：合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充與修改（a）雙方同意，合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。（b）合同的補(bǔ)充與修改不影響雙方在補(bǔ)充與修改前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2補(bǔ)充與修改的生效（a）合同的補(bǔ)充與修改自雙方簽署之日起生效。（b）合同的補(bǔ)充與修改一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的終止15.1合同的終止條件（a）債務(wù)全部清償。（b）雙方協(xié)商一致。（c）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。15.2合同終止后的處理（a）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押物注銷登記手