2023-2024年小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書

小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書小區(qū)物業(yè)承包合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（物業(yè)擁有方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（物業(yè)承包方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：合同標的及承包范圍2.1合同標的：本合同標的為甲方擁有的小區(qū)物業(yè)，具體包括：________________。2.2承包范圍：乙方根據(jù)本合同規(guī)定，負責小區(qū)物業(yè)的全面管理和服務，包括但不限于：________________。第三章：合同期限3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第四章：物業(yè)費用及支付方式4.1物業(yè)費用：乙方按照本合同規(guī)定，向甲方收取物業(yè)費用，具體標準為：________________。4.2支付方式：甲方按照本合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)費用，具體支付方式為：________________。第五章：物業(yè)服務質量及標準5.1物業(yè)服務質量：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。5.2物業(yè)服務標準：第六章：物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)維護：乙方負責對小區(qū)物業(yè)進行日常維護，包括但不限于：________________。6.2物業(yè)管理：乙方應建立健全物業(yè)管理體系，包括但不限于：________________。第七章：設施設備管理7.1設施設備清單：乙方應制定小區(qū)設施設備清單，包括但不限于：________________。7.2設施設備維護：乙方負責對小區(qū)設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。第八章：環(huán)境衛(wèi)生與綠化8.1環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于：________________。8.2綠化養(yǎng)護：乙方負責小區(qū)綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于：________________。第九章：安全保障與應急管理9.1安全保障：乙方負責小區(qū)的安全保障工作，包括但不限于：________________。9.2應急管理：乙方應制定應急預案，包括但不限于：________________。第十章：違約責任與爭議解決10.1違約責任：雙方應嚴格按照本合同規(guī)定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解或仲裁。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權使用：乙方在合同履行過程中，有權使用甲方的知識產(chǎn)權，但不得用于其他目的。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更：雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2合同解除：雙方同意，合同的解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。14.2不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十五章：其他條款15.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。15.2合同完整性：本合同包括附件，構成雙方之間的完整協(xié)議。附件：附件一：物業(yè)設施設備清單附件二：物業(yè)服務標準附件三：物業(yè)費用