2023-2024年《全新房屋自行成交租賃合同樣本范本》

全新房屋自行成交租賃合同樣本范本全新房屋自行成交租賃合同樣本范本/全新房屋自行成交租賃合同樣本范本全新房屋自行成交租賃合同合同編號：__________全新房屋自行成交租賃合同第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息填寫甲方（出租方）的詳細信息，包括但不限于：甲方名稱（個人或公司）：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：1.2.合同乙方（承租方）信息填寫乙方（承租方）的詳細信息，包括但不限于：乙方名稱（個人或公司）：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：第二章：租賃房屋信息2.1.房屋基本信息填寫租賃房屋的基本信息，包括但不限于：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：2.2.房屋附屬設施列出房屋的附屬設施，包括但不限于家具、家電等，并說明其使用狀況。第三章：租賃期限及租金3.1.租賃期限明確租賃的開始日期和結(jié)束日期。3.2.租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：第四章：押金及費用4.1.押金金額填寫押金的具體金額。4.2.押金退還條件明確押金退還的條件和流程。4.3.其他費用列出除租金外的其他可能產(chǎn)生的費用，如水電網(wǎng)費、物業(yè)費等，并說明支付方式。第五章：房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)定房屋的使用范圍和用途限制。5.2.維護責任明確甲方和乙方在房屋維護方面的責任和義務。5.3.房屋損壞處理規(guī)定房屋損壞的處理方式和責任歸屬。（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：違約責任6.1.違約定義任何一方未能履行其在合同項下的任何義務，均視為違約。6.2.甲方違約6.2.1未能按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付相應的違約金。6.2.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋，或未經(jīng)乙方同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出借，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的違約金，并有權(quán)解除合同。6.3.乙方違約6.3.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。6.3.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出借，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金，并有權(quán)解除合同。第七章：合同的變更和解除7.1.合同的變更任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.合同的解除7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并支付相應的違約金。7.2.2在租賃期屆滿前，任何一方不再續(xù)租的，應提前通知對方。第八章：爭議解決8.1.協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。8.2.仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。9.2.合同的修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.3.合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：附則10.1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.合同的備案雙方同意將本合同報有關(guān)部門備案。（后續(xù)章節(jié)待補充）第十一章：特別條款11.1.甲乙雙方特別約定11.1.1本合同項下的租賃房屋僅用于居住用途，乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。11.1.2乙方在租賃期間應遵守租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得擾民。第十二章：通知與送達12.1.通知方式12.1.1除非另有約定，甲乙雙方的一切通知、要求、指令等均應以書面形式送達對方。12.1.2通知的送達應以郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，以郵寄方式送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。第十三章：保險責任13.1.甲方保險責任13.1.1甲方應購買并維持租賃房屋的財產(chǎn)保險，保險期限應與租賃期限一致。13.1.2乙方在租賃期間因使用租賃房屋導致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方不承擔賠償責任。第十四章：不可抗力14.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2.不可抗力處理14.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2.2受影響的一方在不可抗力事件消除后，應立即恢復履行合同。第十五章：合同的終止15.1.合同的自然終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自然終止。15.2.合同的提前終止15.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并支付相應的違約金。15.2.2在租賃期屆滿前，任何