2023-2024年《年果園租賃合同樣本范本 》

年果園租賃合同樣本范本年果園租賃合同樣本范本/年果園租賃合同樣本范本2024年果園租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物的用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，如需變更用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2提前解除租賃合同3.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按約定的方式處理相關(guān)事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫：________________）。4.1.2租金每年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付給出租方。4.2.2首次租金支付時(shí)間為____年____月____日。4.3租金逾期支付的違約責(zé)任4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金為逾期租金的____%。4.3.2逾期超過(guò)____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修5.1.1在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合約定的用途。5.1.2如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃物的保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)按約定的方式對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。5.2.2如承租方未按約定的方式保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：租賃物的使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)6.1.1出租方授予承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。6.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。6.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，除非得到出租方的書面同意。6.3使用維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)保持租賃物的原有狀態(tài)，不得隨意改變或損壞。6.3.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2.2出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)賠償后，及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給承租方。第八章：租賃物的變更與擴(kuò)建8.1變更8.1.1在租賃期間，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。8.1.2變更所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2擴(kuò)建8.2.1如承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2擴(kuò)建后的租賃物仍歸出租方所有。第九章：租賃物的檢查與驗(yàn)收9.1檢查9.1.1出租方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用狀況符合約定。9.1.2檢查前，出租方應(yīng)提前通知承租方。9.2驗(yàn)收9.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2如租賃物存在非正常損耗或損壞，承租方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金為合同總金額的____%。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等，具體范圍由雙方協(xié)商確定。11.2通知與證明11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓后，原合同方退出合同，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。12.2分包12.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到出租方的書面同意。12.2.2分包方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守原合同的相關(guān)約定。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如有需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)通過(guò)郵遞、、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。13.2送達(dá)13.2.1雙方在合同中提供的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：合同的修改與解除14.1修改14.1.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致，不得違反法律法規(guī)。14.2解除14.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的合同事項(xiàng)。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。15.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。15.2保密責(zé)任15.2.1如一方違反