2023-2024年房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同樣本范本模板

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同樣本范本模板房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1姓名/名稱(chēng)：__________1.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.5：__________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1姓名/名稱(chēng)：__________1.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋所在樓層：__________2.2房屋面積：__________2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋權(quán)屬：__________2.3.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.3.2甲方保證所出售房屋無(wú)任何查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________3.1.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的價(jià)格出售房屋給乙方。3.2支付方式：__________3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四章：房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1交付時(shí)間：__________4.1.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：__________4.2.1甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，且房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：__________4.3.1甲方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：__________5.1.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.2乙方違約：__________5.2.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。5.3免責(zé)條款：__________5.3.1如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：__________6.1.1甲方保證所出售房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問(wèn)題。6.1.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2保修責(zé)任：__________6.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋提供保修服務(wù)。6.2.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：物業(yè)及維修基金7.1物業(yè)管理：__________7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理規(guī)約等。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.2維修基金：__________7.2.1甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明維修基金的使用情況，并辦理維修基金賬戶(hù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2.2乙方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)維修基金的后續(xù)繳納義務(wù)。第八章：合同解除及爭(zhēng)議解決8.1合同解除：__________8.1.1在房屋過(guò)戶(hù)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時(shí)，受影響的一方有權(quán)解除本合同。8.2爭(zhēng)議解決：__________8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1附屬設(shè)施：__________9.1.1甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）的使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。9.1.2乙方對(duì)附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變其用途。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：__________9.2.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的房屋設(shè)計(jì)、裝修等可能涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)保證其合法性。9.2.2如因甲方提供的資料或信息侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章：附則10.1合同生效：__________10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2修改與補(bǔ)充：__________10.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制：__________11.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓人同意接受本合同條款的約束。11.2轉(zhuǎn)讓程序：__________11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，明確轉(zhuǎn)讓的條款和條件。11.2.2受讓方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)接受本合同條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式：__________12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址：__________12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為本合同第一條所記載的通訊地址。12.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：__________13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2管轄法院：__________13.2.1雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：__________14.1.1雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。14.2泄密責(zé)任：__________14.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件：__________15.1.1雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，本合同自然終止。15.1.2發(fā)生不可抗力等法定解除情形，本合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：__________15.2.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款的約定。附件：___