商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同合集

商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：******頂讓方(乙方)：身份證號碼：******房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年***月***日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：*****乙方簽字：******日期：*****丙方簽字：******日期：*****商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同(第二篇)商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方在商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租事宜上的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物品1.甲方按照協(xié)商好的價(jià)格將商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，具體地址為（詳細(xì)地址）。2.商業(yè)街店鋪所有權(quán)歸屬于甲方，甲方有權(quán)將商業(yè)街店鋪以轉(zhuǎn)租的形式提供給乙方使用。二、租金與費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月（或每季度、年）支付租金。2.乙方承擔(dān)商業(yè)街店鋪相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等附加費(fèi)用。三、使用條件1.乙方承諾合法使用商業(yè)街店鋪，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方承諾按照商業(yè)街的規(guī)章制度經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街店鋪內(nèi)的安全、保潔等工作，保持店鋪良好的經(jīng)營環(huán)境。四、期限與終止1.本合同生效日期為（起始日期），有效期為（合同期限）。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止合同。如乙方確需提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止本合同，并保留采取法律手段追償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)當(dāng)在違約后的（違約期限）內(nèi)履行自己的義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施消除影響。六、保密條款甲乙雙方承諾對合同涉及的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。七、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋與執(zhí)行均適用中國法律。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：摘要：本合同是甲方將商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的合同，明確了轉(zhuǎn)租物品、租金與費(fèi)用、使用條件、期限與終止、違約責(zé)任、保密條款、法律適用與爭議解決等內(nèi)容。甲乙雙方約定嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的有效性及各自權(quán)益。商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同(第三篇)商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《商業(yè)街店鋪轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”），共同遵守條款如下：第一條合同目的1.1甲方同意將位于[商業(yè)街店鋪地址]的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營場所。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為[start_date]至[end_date]，共計(jì)[lease_duration]個(gè)月。第三條轉(zhuǎn)租方式及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方同意按照雙方約定的轉(zhuǎn)租方式及轉(zhuǎn)租標(biāo)準(zhǔn)承租該店鋪。3.2店鋪交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施等費(fèi)用，并保證在租賃期間內(nèi)維修及保養(yǎng)店鋪。第四條租金及費(fèi)用4.1乙方同意按照雙方約定的租金支付方式和金額支付轉(zhuǎn)租期的租金。4.2除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪日常費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條約定事項(xiàng)5.1甲方同意乙方在店鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方須遵守商業(yè)街管理處的相關(guān)規(guī)章制度，保持店面衛(wèi)生，不得進(jìn)行損壞、破壞等行為。5.3乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方違約需提前[advance_notice]書面通知對方，并自通知到達(dá)之日起[notice_period]內(nèi)解決問題，逾期未處理的，需要補(bǔ)償對方相應(yīng)損失。第七條合同變更和終止7.1乙方需提前[termination_notice]書面通知甲方結(jié)束轉(zhuǎn)租合同，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可解除合同。7.2雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，可以協(xié)商解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各