2024有關(guān)商品房購買合同常用版

第2頁共2頁2024有關(guān)商品房購買合同常用版甲方：（買方）_____乙方：（賣方）_____簽訂地點：_____一、成交房屋：_____二、甲方須向乙方提交____平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費每戶____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024有關(guān)商品房購買合同常用版（二）第1部分合同背景第1條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于____年____月____日刊登在_____報第_____版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系，如雙方無法在相關(guān)細節(jié)上有所說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。第2條合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同。第3條合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。第4條合同目的：買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或通過其他相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。第5條合同標(biāo)的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方_____簽訂合同即將買賣的商品房。第6條協(xié)商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所。第7條商品房地址：此商品房位于_____，目前施工進度情況參照照片。第8條項目許可：本項目由本市政府有關(guān)機構(gòu)批準(zhǔn)立項，項目的批準(zhǔn)文號為：_____第9條土地權(quán)利：土地使用權(quán)證：_____，土地使用期限為；_____,土地使用性質(zhì)為：_____。第10條規(guī)劃許可：建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_____。第11條銷售許可：房屋銷售許可證：___________________。第12條施工許可：開工證_____________________________。第13條建筑施工：總設(shè)計單位：_____，建筑師姓名：_____，注冊建筑師號碼：_____，總施工單位：_____,總監(jiān)理單位：_____。第14條商品房標(biāo)準(zhǔn)：_____,適用標(biāo)準(zhǔn)為：_____,作為本商品房的設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)。第15條商品房驗收：由_____負責(zé)驗收。第16條質(zhì)量評價：由_____負責(zé)進行質(zhì)量評價。第2部分套內(nèi)空間第17條商品房戶型：____室_____廳_____衛(wèi)_____廚第18條平面圖：見合同附件。第19條立面圖：見合同附件。第20條起居室尺寸：長：_____，寬：_____，高：_____，其他：_____（毫米）；第21條書房尺寸：長：_____，寬：_____，高：_____，其他：_____（毫米）；第22條臥室尺寸：長：_____，寬：_____，高：_____，其他：_____（毫米）。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____簽訂地點：_____