2024建筑工程承包合同范本

第3頁共3頁2024建筑工程承包合同范本建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認(rèn)為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項目的綜合說明2、工程地址：3、工程規(guī)模：建筑面積約平方米(實際面積以施工圖為準(zhǔn))4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實行平方米包干為____元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)三、材料采購供應(yīng)材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格，經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認(rèn)后，根據(jù)施工進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)行撥付。1、工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)后按實際發(fā)生給予調(diào)整。3、重大設(shè)計變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙設(shè)計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費用不含在總價內(nèi)。按實際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預(yù)留，滿一年后返還。七、其他有關(guān)要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議共四份，建設(shè)單位、施工單位各二份。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。建設(shè)單位:(蓋章)施工單位:(蓋章)法定代表人：(簽字、章)法定代表人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)____年____月____日年2024建筑工程承包合同范本（二）甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)_____第一條概況1、工程施工地點：_____經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。2，工期：____天。即自____年____月____日開工至____年____月____日竣工;第二條工期一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應(yīng)費用。二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。三、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。四、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上，工期相應(yīng)順延。第三條關(guān)工程質(zhì)量及驗收的約定一、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。如甲方提出復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗，如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。第四條關(guān)工程質(zhì)量及驗收的約定一、由乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。二、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設(shè)計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。三、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認(rèn)可后按修改方案施工、驗收、結(jié)算。四、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，方可施工。五、乙方在施工過程中，由操作不當(dāng)造成火災(zāi)及人身傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條付款方式工程竣工驗收后一次性付清一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進(jìn)行工程結(jié)算。第七條保修的約定一、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應(yīng)的人工費。二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。以下無內(nèi)容甲方單位：_____地址：_____代表：_____開戶行：_____帳號：_____乙方單位：_____地址：_____代表：_____開戶行：_____帳號：_____電話：______________日期：_____電話：______________日期：_____施工承包合同范本閱讀發(fā)包人(全稱)：_____(以下簡稱甲方)承包人(全稱):_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____工程地點：_____工程內(nèi)容：_____群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(1)工程立項批準(zhǔn)文號：_____資金來源：_____二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工____日期：_____竣工____日期：_____合同工期總____日歷天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____五、合同價款金額(大寫)____元(人民幣)元六、組成合同的文件1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：_____本合同雙方約定天后生效。甲方(公章)：_____