三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：******托付代理人：******國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：*****托付代理人：******國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：******第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實(shí)際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*%(不包括±*%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*%(包括±*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：****甲方代理人(簽章)：***乙方代理人(簽章)：****年*月*日***年*月*日簽于**簽于**三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文：三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：XXXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將位于（房屋地址）的三層樓房轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：甲方同意將其位于（房屋地址）的三層樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、正文：1.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：（1）房屋坐落：（房屋地址）（2）房屋面積：（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：（4）房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量狀況：（簡(jiǎn)要描述）2.轉(zhuǎn)讓條件：（1）甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。（2）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額），乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付給甲方作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓程序與付款方式：（1）雙方確認(rèn)上述房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛或債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買賣雙方共同向相關(guān)部門提交所需材料。4.承諾與保證：（1）甲方自行擁有并保證其擬轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)，并保證該房屋不受他人任何債權(quán)或抵押權(quán)的約束。（2）甲方保證上述房屋及相關(guān)設(shè)施和附屬物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不受重大損壞，否則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方確認(rèn)已對(duì)上述房屋進(jìn)行過(guò)實(shí)地勘察，了解其現(xiàn)狀和質(zhì)量，并同意按現(xiàn)有狀態(tài)購(gòu)買。5.合同生效與爭(zhēng)議解決：（1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為（天數(shù)）。（3）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：(第二篇)：（1）合同編號(hào)、甲方、乙方的信息應(yīng)位于合同范文最上方；（2）正文部分采用阿拉伯?dāng)?shù)字序號(hào)（1、2、3……）；（3）每個(gè)條款的內(nèi)容應(yīng)清晰明了、簡(jiǎn)明扼要；（4）協(xié)議底部應(yīng)分別留有甲乙雙方簽名和日期欄。以上為三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的簡(jiǎn)潔版范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整和完善。三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)三層樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方受讓甲方所擁有的三層樓房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購(gòu)買，甲方同意出售其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的三層樓房，具體面積為（詳細(xì)面積），土地使用權(quán)屬于（土地使用權(quán)方）。第二條乙方應(yīng)當(dāng)按照以下條件向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（具體金額）元；2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以銀行匯款或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。第三條此次轉(zhuǎn)讓不包括該房屋中的已經(jīng)出租的部分，甲方應(yīng)提供合法的租賃合同給乙方，并在本協(xié)議簽署日起（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方交付相關(guān)租賃合同。第四條自本協(xié)議簽署之日起，該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益將全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房屋的使用權(quán)和處分權(quán)。第五條雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽署、生效以及執(zhí)行均受中華人民共和